Решение по делу № 2-1278/2022 от 12.01.2022

№ 2-1278/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2022 года                                                                         г. Королёв

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Ромашина И.В.

при секретаре Лобовой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что он зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Данная квартира является муниципальной. Нанимателем указанного жилого помещения являлась ФИО2 - мать истца. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Кроме истца, в спорном жилом помещении зарегистрированы: его дочь - ФИО5 и бывшая жена - ФИО6, однако ответчики по месту регистрации не проживают и не проживали с момента своей регистрации, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, препятствий в пользовании жилым помещением им не чинятся.

    В судебном заседании истец ФИО4 требования поддержал, просил удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчики ФИО5, ФИО6 возражали против удовлетворения требований, просили в иске отказать.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных законом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ст. 61 ЖК РФ).

Статья 70 ЖК РФ предусматривает, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов своей семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, содержащихся в п.32 Постановления от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжении тем самым договора социального найма.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что спорное жилое помещение является муниципальной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании Договора социального найма жилого помещения №/а от 09.09.2014г., нанимателем <адрес> по адресу: <адрес> является ФИО2

Совместно с нанимателем ФИО2 в указанную квартиру были вселены в качестве членов семьи ФИО10 – сын, ФИО3 – внучка, ФИО6 – бывшая жена сына.

В квартиру по адресу: <адрес>, указанные лица были переселены из <адрес> по адресу: <адрес>, дома подлежащего сносу, с заключением нового договора социального найма с нанимателем ФИО2, согласно соглашению о намерениях от 18.03.2014г. №УП-17-180Н.

Истец ФИО4 является отцом ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании свидетельства о перемене имени ФИО3 сменила отчество с «ФИО3» на «ФИО8».

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 и ФИО11 заключен брак, после чего истцом взята фамилия «ФИО14».

Мать истца - ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно представленной в материалы дела выписке из домовой книги, в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: истец – ФИО4, его дочь - ФИО5 и бывшая жена - ФИО6

Как усматривается из представленных квитанций об оплате коммунальных услуг и выписки из лицевого счета, задолженности по оплате жилого помещения по адресу: <адрес> не имеется.

Как указывает истец, ответчики в квартире не проживают и не проживали с момента своей регистрации, обязательств по оплате коммунальных платежей не выполняют, препятствий в пользовании жилым помещением не имеют.

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства из пояснений ответчиков установлено, что отсутствие ФИО5 и ФИО6 в спорной квартире после смерти ФИО2 носило временный характер, связанный с неприязненными отношениями к ответчикам, истца и его супруги ФИО11 Кроме того, установлено, что истцом был заменен замок в квартире, как поясняли ответчики в ходе рассмотрения дела, ключи от квартиры им не передавались. Доказательств обратного истцом не представлено.

Из представленной в материалы дела копии вступившего в законную силу решения Королевского городского суда <адрес> от 27.04.2007г. следует, что ФИО13 (ФИО14) Р.С. лишен родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая вышеизложенные нормы права, установленные по делу обстоятельства приходит к выводу об отсутствии правовых для удовлетворения исковых требований ФИО4 о признании ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой, поскольку в ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчики были вселены в спорное жилое помещение с соблюдением требований ЖК РФ, в одностороннем порядке от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилья не отказывались, добровольно в другое жилое помещение для постоянного места жительства не выезжали, их отсутствие в спорной квартире носит временный характер, что в силу ст. 71 ЖК РФ не влечет за собой изменение прав и обязанностей ответчиков по пользованию жилым помещением.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что истцом в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено суду достаточных и бесспорных доказательств, свидетельствующих о выезде ответчиков на иное постоянное место жительства и добровольном расторжении таким образом договора социального найма.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Королёвский городской суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья                                    И.В. Ромашин

Решение в окончательной форме составлено 20.04.2022г.

Судья                                    И.В. Ромашин