УИД 29MS0018-01-2021-006852-37
Судья Шилякова Н.В. стр. 116г г/п. 150 руб. 00 коп.
Докладчик Кучьянова Е.В. Дело № 33-4845/2022 7 сентября 2022 г.
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Архангельского областного суда в составе председательствующего Корепановой С.В.,
судей Костылевой Е.С., Кучьяновой Е.В.
при секретаре Кузьминой Н.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело № 2-773/2022 по иску общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» к Рябовой А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени по апелляционной жалобе ответчика Рябовой А.А. на решение Котласского городского суда Архангельской области от 25 апреля 2022 г.
Заслушав доклад судьи Кучьяновой Е.В., судебная коллегия
установила:
общество с ограниченной ответственностью «Альтернатива» (далее – ООО «Альтернатива», общество) обратилось к мировому судье с иском о взыскании с Рябовой А.А. задолженности по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, судебных расходов по оплате государственной пошлины.
В обоснование требований указало, что Рябова А.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, корп. А. По указанному адресу числится задолженность по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению сточных вод в размере 48 400 руб. 55 коп. за период с декабря 2018 г. по 13 апреля 2020 г. Указанная задолженность ответчиком не погашена.
С учетом заявления об уточнении исковых требований от 19 апреля 2022 г. просило взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2018 г. по 13 апреля 2020 г. в размере 48 400 руб. 55 коп., задолженность по оплате пени в размере 18 609 руб. 35 коп.
31 января 2022 г. протокольным определением мирового судьи к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен второй долевой собственник спорного жилого помещения и супруг ответчика – Рябов Е.Н.
В судебное заседание представитель истца не явился, представлено
Ответчик Рябова А.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена.
1 апреля 2022 г. в суд от ответчика Рябовой А.А. и третьего лица Рябова Е.Н. представлены совместные возражения по иску, в которых они просят в иске истцу отказать.
Третье лицо Рябов Е.Н. после перерыва в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании 21 апреля 2022 г. уточнил период фактического пользования коммунальными услугами: с 14 декабря 2019 г. по 13 апреля 2020 г. (около 4 месяцев).
Решением Котласского городского суда Архангельской области от 25 апреля 2022 г. постановлено:
«иск общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» к Рябовой А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени удовлетворить частично.
Взыскать с Рябовой А.А., являющейся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» задолженность по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение и водоотведение) за период с декабря 2018 года по 13 апреля 2020 года в размере 48400 рублей 55 копеек, задолженность по оплате пени за период с января 2021 года по 14 апреля 2022 года в размере 9662 рублей 48 копеек, государственную пошлину в порядке возврата в размере 1662 рублей 00 копеек, всего взыскать: 59 725 рублей 03 копейки.
В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» к Рябовой А.А. о взыскании задолженности по оплате пени в оставшейся части (8946 рублей 87 копеек) отказать.
Взыскать с Рябовой А.А. в доход бюджета городского округа Архангельской области «Котлас» государственную пошлину в размере 279 рублей 89 копеек.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» в доход бюджета городского округа Архангельской области «Котлас» государственную пошлину в размере 268 рублей 11 копеек».
С данным решением не согласилась ответчик Рябова А.А. и просит его отменить.
В обоснование доводов жалобы ссылается на обстоятельства, аналогичные изложенным в отзыве на исковое заявление.
Полагает, что судом не дана надлежащая оценка договору о предоставлении коммунальных услуг по водоснабжению питьевой водой и водоотведению от неопределяемой даты: 9 января 2019 г. или 9 января 2020 г., т.к. он имеет многочисленные приписки и изменения текста путем зачеркивания, которые никем, в том числе Рябовой А.А., не заверены.
Считает, что вышеуказанный договор является недостоверным доказательством и не должен быть принят судом, поскольку не прошит, не заверен подписями сторон договора на каждом листе, в связи с чем определить согласие потребителя на внесение изменений в договор не представляется возможным. Также по причине приписок в договоре невозможно определить на какой период распространяется его действие.
Указывает, что судом необоснованно не дана оценка законности оказания ООО «Альтернатива» услуг населению по водоотведению и очистке сточных вод, поскольку по имеющейся у ответчика информации лицензия на указанные виды деятельности у истца отсутствует.
Обращает внимание, что решением мирового судьи судебного участка № 5 Котласского судебного района Архангельской области от 15 ноября 2019 г. установлено, что согласно схеме водоснабжения и водоотведения МО «Шипицынское», утвержденной постановлением администрации МО «Котласский муниципальный район» от 31 декабря 2014 г. № 2023 сведения о подключении/отключении <адрес> <адрес> <адрес> к центральной системе водоснабжения и водоотведения отсутствуют.
Таким образом, взыскание с ответчика платы за предоставление коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению за период с декабря 2018 г., когда отсутствовала техническая возможность для оказания истцом данных коммунальных услуг, является неправомерным.
В силу ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ).
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).
В ч. 4 ст. 154 ЖК РФ указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 9 ст. 155 ЖК РФ).
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон № 416-ФЗ) водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. Холодное и горячее водоснабжение с использованием нецентрализованных систем соответственно холодного и горячего водоснабжения осуществляются на основании соглашений с лицами, эксплуатирующими указанные системы.
В силу ч. 1 ст. 13 Закона № 416-ФЗ по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.
Оплата горячей, питьевой и (или) технической воды по договору водоснабжения осуществляется по тарифам на горячую воду (горячее водоснабжение), питьевую воду (питьевое водоснабжение) и (или) техническую воду (ч. 6 ст. 13 Закона № 416-ФЗ).
Аналогичные положения закреплены в ч.1 и ч. 6 ст. 14 Закона № 416-ФЗ применительно к договору водоотведения.
Судом первой инстанции установлено, что Рябова А.А. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, корп. А. Вторым собственником ? доли в праве общей долевой собственности является третье лицо Рябов Е.Н.
В доме зарегистрированы по месту жительства и проживают ответчик Рябова А.А., члены ее семьи: несовершеннолетний сын Божедомов О.С., 8 июня 2004 года рождения, а также третье лицо Рябов Е.Н. (супруг).
По договору аренды от 1 мая 2018 г. ООО «Альтернатива» были переданы в аренду объекты водоснабжения и водоотведения и очистки сточных вод на территории МО «Шипицынское». В этой связи общество осуществляет предоставление жителям <адрес> коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению.
На основании заявления от 13 декабря 2019 г. между Рябовой А.А. и ООО «Альтернатива» заключен договор на предоставление коммунальных услуг по водоснабжению питьевой водой и водоотведению от 9 января 2020 г., по условиям п. 6.1 которого действие настоящего договора распространяется на период с 1 мая 2018 г. бессрочно.
В соответствии с пп. 1.3 и 3.1 указанного договора ответчик Рябова А.А. приняла на себя обязательства производить оплату услуг по холодному водоснабжению и водоотведению за 3 человек на основании предъявляемых счет-квитанций не позднее последнего числа месяца, следующего за расчетным.
Вместе с тем, в период с декабря 2018 г. по 13 апреля 2020 г. обязанность по оплате коммунальных услуг исполнялась не в полном объеме, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность в размере 48 400 руб. 55 коп., которая до настоящего времени не погашена.
Руководствуясь вышеизложенными нормами права, суд первой инстанции верно исходил из того, что при заключении договора на предоставление коммунальных услуг по водоснабжению питьевой водой и водоотведению от 9 января 2020 г. ответчик приняла на себя обязанность своевременно и в полном объеме вносить плату за оказанные коммунальные услуги в период действия договора, начиная с 1 мая 2018 г. Поскольку данная обязанность надлежащим образом исполнена не была, суд правомерно взыскал с Рябовой А.А. в пользу истца образовавшуюся задолженность и пени за заявленный период.
С данными выводами суда первой инстанции судебная коллегия согласна, поскольку они основаны на имеющихся в деле доказательствах, которым суд первой инстанции дал надлежащую оценку в соответствии с требованиями ст.ст. 55, 59, 60, 67 ГПК РФ, правильно определил характер правоотношений между сторонами и закон, подлежащий применению при разрешении заявленных требований, на основании которого верно установлен круг обстоятельств, имеющих значение для дела.
Доводы апелляционной жалобы по своей сути сводятся к переоценке тех доказательств, которые были собраны в процессе судебного разбирательства по делу и оценены судом первой инстанции.
Вопреки мнению подателя жалобы наличие в договоре на предоставление коммунальных услуг по водоснабжению питьевой водой и водоотведению от 9 января 2020 г. исправлений на законность постановленного решения не влияет и прав ответчика не нарушает. Данное обстоятельство суду было известно, мотивы, по которым он не усмотрел оснований для исключения данного договора из числа доказательств, приведены в обжалуемом судебном решении и судебная коллегия с ними согласна.
Исходя из совокупности доказательств, в том числе обстоятельств, изложенных в заявлении Рябовой А.А. от 13 декабря 2019 г., оснований полагать, что договор от 9 января 2020 г. был заключен в иную дату и на иных условиях, не имеется.
Заявлением от 13 декабря 2019 г., адресованным директору ООО «Альтернатива», ответчик подтвердил факт того, что ранее жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был подключен к централизованному водоснабжению, которое было отключено 11 декабря 2019 г. При этом Рябова А.А. выразила согласие на заключение договора водоснабжения и водоотведения, а также выразила готовность п░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ 1 ░░░ 2018 ░., ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.
░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 2 ░░. 71 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.
░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 9 ░░░░░░ 2020 ░.
░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. 6.4 ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░/░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░.
░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 5 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 15 ░░░░░░ 2019 ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░> <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░ 31 ░░░░░░░ 2014 ░. № 2023, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░/░░░░░░░░░░ <░░░░░> <░░░░░> ░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░.
░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ 11 ░░░░░░░ 2019 ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ 13 ░░░░░░░ 2019 ░.
░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.
░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.
░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░
░░░░░░░░░░:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 25 ░░░░░░ 2022 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.– ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░
░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░
░.░. ░░░░░░░░░