Решение по делу № 2-1429/2022 от 30.08.2022

Дело № 2-1429/2022    

УИД 33RS0008-01-2022-002754-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2022 года                     г. Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи                     Карповой Е.В.,

при секретаре судебного заседания                Щербаковой А.С.

с участием прокурора                        Макаровой Д.П.

истца                                     Кузнецова В.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Вадима Петровича к Войтюшенко Ольге Олеговне о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецов В.П. обратился в суд с иском к Войтюшенко О.О. о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником квартиры <адрес>. В квартире зарегистрирован ответчик, который в жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, коммунальные платежи не оплачивает. Соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. Регистрация ответчика в квартире истца нарушает его права, как собственника жилого помещения. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета Войтюшенко О.О. не желает.

В судебном заседании истец Кузнецов В.П. исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям. Дополнил, что в 2020 году он по просьбе хорошего знакомого Калашникова Г.В. зарегистрировал в своей квартире супругу последнего -Войтюшенко О.О., которая является гражданской Украины. Впоследствии у Войтюшенко О.О. начались какие-то проблемы, она не хотела жить в <адрес>, и вместе с ребенком уехала в <адрес> к своему брату, где устроилась на работу. Затем она сообщила своему супругу Калашникову Г.В., что больше не вернутся. Ответчик не проживает в принадлежащей ему квартире более пяти месяцев, ее вещей в квартире нет, препятствий в пользовании жилым помещением не имеется, так как входная дверь в квартиру не закрывается (ключ лежит над дверью). Регистрация ответчика, фактически не проживающего в его квартире, нарушает его права как собственника жилого помещения, он несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемых по количеству зарегистрированных лиц. Намерений вернуться в п. Великодворский и проживать по месту регистрации Войтюшенко О.О. не высказывала. Просил удовлетворить его исковые требования.

Ответчик Войтюшенко О.О. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В телефонограммах от 28.09.2022, 26.10.2022 (л.д.32,41) сообщила, что с исковыми требованиями не согласна, поскольку не разрешила вопрос по прописке по месту фактического проживания. Адрес местонахождения сообщить отказалась. Регистрация в квартире истца ей необходима для оформления гражданства Российской Федерации, поскольку она является гражданкой Украины. Возвращаться и проживать в спорной квартире она намерений не имеет. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие из-за отдаленности места проживания.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Гусь-Хрустальный» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, показания свидетелей Калашникова Г.В., Кудрявцева А.А., заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В силу ст. 20, ч. 1 ст. 209, ч. 1 ст. 288, ч. 3 ст. 292, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 1, п. 5 ч. 3 ст. 11, ч. 1 и ч. 2 ст. 30, ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

По смыслу положений ст. 2, 6 - 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 23.06.1993 № 5242-1 необходимым условием для осуществления регистрации по месту жительства и сохранения такой регистрации является наличие у гражданина права на занятие соответствующего жилого помещения.

На основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на основании решения Гусь-Хрустального городского суда Владимирской области от 05.05.2011 №1093/2011 истец Кузнецов В.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, (свидетельство о государственной регистрации права от 04.07.2011 серии № - л.д.5).

Согласно справке администрации МО п.Великодворский (сельское поселение) Гусь-Хрустального района от 26.08.2022, ответу на судебный запрос от 14.09.2022 (л.д.6,17), Войтюшенко О.О. с 04.09.2020 зарегистрирована по адресу: <адрес>, что также подтверждается копией паспорта ответчика. На территории МО пос. Великодворский Войтюшенко О.О. не проживает, сведений о месте ее фактического проживания не имеется (л.д.7,24-25).

Как следует из представленных ОВМ МО МВД России «Гусь-Хрустальный» документов, на основании заявления истца от 04.09.2020 ответчик Войтюшенко О.О. зарегистрирована по виду на жительство с 16.12.2019 по адресу: <адрес>, с 04.09.2020 по 09.12.2024. Въехала на территорию России 18.07.2015. Имеются сведения о трудоустройстве Войтюшенко О.О. в ГОБУЗ «ЦРБ ЗАТО г. Североморск», с 16.04.2021 - в ООО «Гестия Сервис» г. Санкт-Питербург(л.д.14-15,23,27).

Из пояснений истца следует, что ответчик Войтюшенко О.О., гражданка Украины, в квартире не проживает с февраля 2022 года. Какого-либо участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает. Препятствий в пользовании квартирой у ответчика не имелось, членом семьи Кузнецова В.П. она не является, самостоятельных мер к снятию с регистрационного учета по указанному адресу не предприняла. Указанное также подтверждается показаниями свидетелей Калашникова Г.В., Кудрявцева А.А.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно отказался от своего права пользования квартирой по указанному адресу, на протяжении длительного времени в жилом помещении, собственником которого является истец, не проживает, обязанности по содержанию жилого помещения не исполняет. Соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется.

Следует отметить, что отсутствие у Войтюшенко О.О. в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Исходя из анализа вышеприведенных норм права, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения права пользования жилым помещением Войтюшенко О.О. по адресу: <адрес>, не имеется.

Таким образом, исковые требования Кузнецова В.П. к Войтюшенко О.О. о прекращении права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

С учетом положений п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Маслова В.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецова Вадима Петровича удовлетворить.

Признать Войтюшенко Ольгу Олеговну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия Войтюшенко Ольги Олеговны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                        Е.В. Карпова

Мотивированное решение суда изготовлено 03.11.2022