Решение по делу № 2-6899/2015 от 17.09.2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 октября 2015 года

Хорошевский районный суд г. Москвы

в составе:

председательствующего судьи Лутохиной Р.А.,

при секретаре Ходаковской Я.С,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 6899/15

по иску ГБУ «Жилищник района Хорошево-Мневники г.Москвы» к Осипенкову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальные платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей.

В обоснование своих исковых требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

Ответчик являясь собственником жилого помещения по адресу: <адрес> не регулярно исполняет свои обязанности по оплате ЖКУ с 00.00.0000., в результате чего по состоянию на 00.00.0000. образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

Истец просит суд взыскать в свою пользу с ответчика задолженность по оплате ЖКУ в размере <данные изъяты>., а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Истец в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования признал частично, просил применить к правоотношениям срок исковой давности, взыскать задолженность по оплате ЖКУ за последние три года.

Суд с учетом мнения ответчика, на основании ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии истца.

Суд, выслушав ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФобязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено и следует из материалов гражданского дела.

Осипенков А.В. на основании договора купли-продажи № от 00.00.0000. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Жилое помещение – квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, состоит из <данные изъяты> комнат, имеет общую площадь <данные изъяты>, жилую <данные изъяты> кв.м(л.д.4-5)

В период с 00.00.0000. по 00.00.0000. ответчик ненадлежащим образом выполнял условия договора, не вносил плату за пользование жилищно-коммунальными услугами в результате чего, по состоянию на 00.00.0000. обрзовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

Представленная истцом справка о финансовом состоянии лицевого счета проверена судом и признана верной. В основу расчета задолженности истцом положены цены и тарифы за оказываемые услуги, установленные Постановлением Правительства Москвы от 27.11.2012 года № 671-ПП «Об установлении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 00.00.0000».

При этом, суд, разрешая ходатайство, заявленное ответчиком о применении к данным правоотношениям срока исковой давности, исходит из того, что в силу ст.ст.195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласност. 199 ГК РФ1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. 2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В судебном заседании было установлено, что 00.00.0000. истец обратился в суд с исковыми требованиями о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с 00.00.0000. по 00.00.0000.

Заявленное ходатайство, истцом не оспорено, препятствий для более раннего обращения в суд для взыскании задолженности судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд считает правильным в удовлетворении исковых требований о взыскании с Осипенкова А.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 00.00.0000. по 00.00.0000. отказать.

Разрешая требования истца о взыскании задолженности за период с 00.00.0000. по 00.00.0000., суд приходит к выводу, что они основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, с учетом представленных истцом доказательств, суд приходит к выводу о ненадлежащем исполнении ответчиком своих обязанностей, предусмотренных ЖК РФ.

Ответчиком не представлено суду доказательств исполнения обязанностей предусмотренных договором управления многоквартирным домом (квитанций, платежных поручений и т.п.) на основании которых суд мог бы сделать вывод о несостоятельности требований истца.

Оценивая доказательства, собранные по делу, в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе, подтверждаются материалами дела и подлежат частичному удовлетворению.

С Осипенкова А.В. надлежит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. за период с 00.00.0000. по 00.00.0000.

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, включая расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенной части требований.

С учетом частичного удовлетворения заявленных исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░.░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░.░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░