Решение по делу № 33-415192/2020 от 06.11.2020

Дело № 2-1120/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва      09 июля 2020 года

Чертановский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при секретаре Груздовой А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к фио о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском. Свои требования обосновывает тем, что фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: Москва, адрес, д.4, корп.401, кВ. 147 на основании свидетельства о праве собственности на жилище. дата произошел залив квартиры истца из квартиры №150. Причиной залива квартиры истца явилось то, что в квартире №150, расположенной этажом выше, проводились работы на общедомовом стояке горячего водоснабжения без уведомления управляющей компании. Данный факт подтверждается Актом о заливе, составленным дата, ответственными сотрудниками управляющей компании. Вина ответчика заключается в том, что он не проконтролировал ход работ, производимых в его собственности – квартире №150, не убедился в безопасности таких работ для других собственников, не уведомил управляющую компанию о производстве работ на коммуникациях, относящихся к общедомовой собственности. Ответчик не присутствовал при производстве работ, не принял никаких мер, для ликвидации аварии и минимизации ущерба. Просит взыскать с фио в пользу истца, в счет причиненного заливом квартиры, расположенной по адресу: Москва, адрес, д.4, корп.401, кВ. 147, материальный ущерб в размере сумма; взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы в сумме сумма (л.д. 4-6).

Истец фио в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, предоставил письменные возражения на исковое заявление, из которых следует, что дата в принадлежащей ответчику квартире №150 производились работы по замене редуктора давления воды силами ООО «Доступный Сервис», однако из-за некомпетенции сантехника данной компании, произошел срыв шарового крана, что повлекло за собой аварийную ситуацию. Данное происшествие повлекло за собой подтопление шести квартир, расположенных ниже. По факту аварии, рабочий компании «Доступный сервис» вызвал из офиса представителя, который занимался урегулированием ситуации на месте. Однако, документы (заказ-наряд) так и не был передан ответчику, т.к. его увез с собой сантехник, а на просьбы прислать копию по электронной почте компания не реагировала. Истцу было предложено провести совместную оценку повреждений и согласовать разумную стоимость восстановительных работ или же предоставить возможность провести работы силами компании «Доступный сервис». Урегулировать ситуацию в досудебном порядке не удалось. По результатам осмотра квартиры №147, после аварии на дата зафиксированы повреждения в трех помещениях с общей площадью 37,7 кв.м. – из которых следы протечки зафиксированы: комната  - 0,96 кв.м; кухня – 1,7 5 кв.м; коридор- 0, 225 кв.адрес- частичное отслоение обоев на площади 0,96 кв.м, ванная, туалет- нарушение электроснабжения и потолочных светильников. По мнению ответчика, устранение данных последствий не может стоить сумма Просит в удовлетворении исковых требований отказать. Также просил о привлечении в качестве третьего лица ООО «Доступный Сервис». В том числе представлено ходатайство об отложении рассмотрения дела в связи с нахождением в командировке.

Данные ходатайства судом были рассмотрены, ООО «Доступный Сервис» ранее было привечено к участию в деле в качестве третьего лица. Также в удовлетворении ходатайства ответчика об отложении рассмотрения дела было отказано, суд посчитал причину неявки в судебное заседание ответчика неуважительной, поскольку ответчик неоднократно извещался о дате и месте рассмотрения дела, ни в одно судебное заседание не явился, кроме того, суд учел, что данное гражданское дело находится в производстве суда с дата, приняв затяжной характер, ввиду неявки ответчика в судебное заседание.

Представители третьих лиц ООО «Доступный сервис», Мосжилинспекция г. Москвы, Мосжилинспекция ЮАО г. Москвы в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав мнение истца, исследовав материалы гражданского дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Причинивший вред освобождается от его возмещения, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Согласно ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Судом установлено, что фио является собственником квартиры № 147, расположенной по адресу: Москва, мкр. Чертаново Северное, д. 4, корп.401 (л.д. 20).

В судебном заседании из выступлений сторон и материалов дела установлено, что дата произошел залив квартиры истца.

Согласно акта осмотра квартиры, составленный комиссией в составе начальника СТС фио, мастера службы эксплуатации фио, мастера службы эксплуатации фио от дата выявлена причина залива квартиры истца, а именно: проводились работы в вышерасположенной кВ. 150 на стояке ГВС силами собственника (фирмой «Доступный Сервис») без уведомлении управляющей компании. Зона ответственности собственников кВ. 150. Жилому помещению нанесены следующие повреждения: комната (16,60 кв.м): потолок – следы протечек, площадью 3,20 х 0,3 кв.м; Кухня (8,10 кв.м): поток- следы протечек площадью 3,50 х 0,50 кв.м; Коридор (13,0 кв.м): потолок – следы протечек, площадью 1,50 х 0,15 кв.м; Ванная, туалет- нарушение электроснабжения потолочных светильников. (л.д. 7).

Истцом суду предоставлен договор ... от дата на ремонтно - восстановительные работы, заключенный между ООО «Абада Групп» (подрядчик) и фио (заказчик). Согласно п.1.1 Договора подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика ремонтно- отделочные работы в помещениях заказчика, расположенных по адресу: Москва, адрес- Чертаново, ... и сдать результат работ Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить работы в порядке, предусмотренном настоящим договором. Перечень объем и приблизительная стоимость выполнения работ на объекте определятся утверждаемой заказчиком Сметой на ремонтно- отделочные работы (п.1.2 Договора) (л.д. 38-39). Из представленной в дело Сметы ООО «Абада Групп» стоимость работ по устранению повреждений в результате залива составляет сумма (л.д. 37).

В статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Ответчик фио является собственником квартиры №150, расположенной по адресу: Москва, адрес, д.4 , корп.401. Данное обстоятельство не отрицается ответчиком.

Таким образом, ответственность за ущерб, причиненный заливом квартиры, возлагается на собственника или нанимателя жилого помещения, из которого произошел залив, в случае, если будет установлено, что залив произошел именно из данного жилого помещения и что причиной залива явилось одно из следующих обстоятельств:

- ненадлежащее состояние какого-либо оборудования, расположенного в данном жилом помещении и предназначенного для обслуживания только данного жилого помещения (в данном случае имеет место незаконное бездействие собственника (нанимателя) жилого помещения, выразившееся в неисполнении обязанности по поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии);

- какие-либо незаконные действия собственника (нанимателя) жилого помещения либо привлеченных им третьих лиц (ремонт оборудования с нарушением установленных законом обязательных требований к его проведению; нарушение техники безопасности при проведении работ, нарушение правил эксплуатации и т.п.).

В подпункте "б" п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

В соответствии с п. 6, 7 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

В соответствии с п.5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качестве и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 61 ГПК РФ, Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением мирового судьи судебного участка №232 г.Москвы района Чертаново Северное установлено, что дата произошел залив. Согласно журналу диспетчерской службы ОДС №53 Филиала №2 ГБУ ЭВАЖД залив произошел вследствие срыва шарового крана в квартире №150, в результате самоустановки при проведении ремонтных работ, производимых ООО «Доступный сервис».

В соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Требования к ООО «Доступный сервис» не заявлены. Таким образом, ответственность за причиненный вред лежит на ответчике фио

Ответчик не оспорил сумму ущерба, заявленную истцом в размере сумма, ходатайств о назначении судебной экспертизы суду не заявлено, акт о выполнении ремонтных работ в квартире истца не представил.

На основании изложенного требование о взыскании с ответчика фио денежной суммы в размере сумма подлежит удовлетворению в полном объеме.

Истец просит взыскать с ответчика также понесенные расходы в виде: оплаты услуг по составлению искового заявления в размере сумма (л.д. 24), а также оплаченной государственной пошлины в размере сумма (л.д. 10).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии с ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании изложенного, подлежит взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Судом установлено, что истец понесла расходы за составление искового заявления в размере сумма, что подтверждается договором квитанцией к приходному кассовому ордеру №93 от дата (л.д. 24). Данная сумма также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, взыскании судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу фио в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры денежную сумму ░ ░░░░░░░ 379760 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 8 000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 6 997 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: