Решение от 13.09.2022 по делу № 2-1128/2022 от 20.07.2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

13 сентября 2022 года г. Кузнецк

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Себряевой Н.А.,

при секретаре Литвинчук Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кузнецке Пензенской области гражданское дело УИД 58RS0017-01-2022-002962-16 по исковому заявлению Муниципального образования Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области, в лице администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, к Крайновой Т.А., Крайнову В.Н., с привлечением третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Крайновой Л.В. и Кошелева Н.Н., о реализации с публичных торгов бесхозяйственного содержащегося жилого помещения и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области, от имени которого в силу закона выступает администрация Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, обратилось в суд с иском о реализации с публичных торгов бесхозяйственного содержащегося жилого помещения и земельного участка, обосновывая свои требования тем, что на территории Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 875 кв.м., находится жилой дом с кадастровым номером №, площадью 34,2 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости и его характеристиках, собственниками жилого дома и земельного участка являются Крайнова Т.А. (доля в праве – 1/2) и Крайнов В.Н. (доля в праве – 1/2). В настоящий момент ответчики проживают по адресу: <адрес>.

Жилое помещение находится в стадии разрушения после пожара, окна и крыша отсутствуют, необходимый капитальный и текущий ремонт не проводится, не принимается должных мер по содержанию жилого дома. Данное жилое помещение является непригодным для жилья.

Земельный участок, относящийся к жилому дому ответчиков, ежегодно зарастает бурьяном, не окашивается, что также является большой угрозой для соседних строений и проживающих в них людей в виду несоответствия требованиям пожарной безопасности. Участок не загорожен, забор отсутствует.

Ответчики не проживают в жилом доме на протяжении длительного времени, не являются на территорию земельного участка для уборки, окоса придомовой территории. Используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и интересы соседей, бесхозяйственно обращаются с жильем, допуская его разрушение.

Письмом № от 21.03.2017 года ответчикам была направлена претензия о проведении необходимого ремонта и приведения жилого помещения в надлежащее состояние в срок до 01 августа 2017 года. Письмом от 15.04.2019 года за №, а также от 26.05.2020 года за № в адрес ответчиков повторно направлялись претензии о приведении жилого помещения в надлежащее состояние. По состоянию на 01.06.2022 года собственники жилого помещения не предприняли мер к приведению в надлежащее состояние жилого дома, путем проведения соответствующего ремонта, санитарной очистке, ограждения земельного участка, сноса данного объекта. До настоящего момента ответчики не приступили к устранению обстоятельств, свидетельствующих о бесхозяйственном отношении к жилому помещению и нарушении прав соседей.

Муниципальное образование Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области, ссылаясь на данные обстоятельства, положениях ст.ст. 210, 293 ГК РФ, ст.ст. 1, 30 ЖК РФ, ст.ст. 30, 131-132 ГПК РФ, просит реализовать с публичных торгов жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 34,2 кв.м., а также земельный участок с кадастровым номером №, площадью 875 кв.м., с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Определением Кузнецкого районного суда Пензенской области от 25.07.2022 года исковое заявление Муниципального образования Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области, в лице администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, к Крайновой Т.А., Крайнову В.Н., с привлечением третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Крайновой Л.В. и Кошелева Н.Н., о реализации с публичных торгов бесхозяйственного содержащегося жилого помещения и земельного участка было принято к производству суда, по гражданскому делу была назначена повторная подготовка дела к судебному разбирательству на 31 августа 2022 года в 11 часов 20 минут. К указанному времени представитель истца Муниципального образования Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области не явился, о времени и месте проведения повторной подготовки дела к судебному разбирательству извещены надлежащим образом и своевременно, заявлений о рассмотрении дела в свое отсутствие суду не представляли, об отложении дела перед судом не ходатайствовали.

Ответчики Крайнов В.Н. и Крайнова Т.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом и своевременно, представили в суд заявления о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие и о признании исковых требований Муниципального образования Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области в полном объеме.

Представитель третьего лица – государственный регистратор Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области Бозрикова Л.А., в судебное заседание не явилась, однако в материалах гражданского дела имеется её письменный отзыв, содержащий просьбу о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя Управления, решение заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

В ходе рассмотрения настоящего дела, определением Кузнецкого районного суда Пензенской области от 12.08.2022 года в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле были привлечены – Крайнова Л.В. и Кошелев Н.Н..

Судебное заседание после проведения подготовки дела к судебному разбирательству было назначено к слушанию на 13 сентября 2022 года в 09 часов 30 минут, однако стороны – представитель истца Муниципального образования Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области, ответчики Крайнов В.Н. и Крайнова Т.А., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Крайнова Л.В. и Кошелев Н.Н., а также представитель третьего лица – государственный регистратор Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области Бозрикова Л.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения были извещены надлежащим образом и своевременно, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовали.

Суд, исследовав документы, имеющиеся в материалах гражданского дела, приходит к выводу, что рассмотрение дела в отсутствие сторон, не просивших о рассмотрении дела в свое отсутствие, невозможно.

В соответствии со ст. 222 абз. 8 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Согласно ст. 223 ГПК РФ производство по делу в случае оставления заявления без рассмотрения заканчивается определением суда. В определении суд обязан указать, как устранить указанные в статье 222 настоящего Кодекса обстоятельства, препятствующие рассмотрению дела.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представят доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Принимая во внимание, что представитель истца Муниципального образования Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области, будучи извещенным о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом и своевременно дважды (31.08.2022 года и 13.09.2022 года) в суд не явился, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие, либо об отложении рассмотрения дела от представителя истца не поступало, суд полагает необходимым оставить исковое заявление Муниципального образования Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области, в лице администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, к Крайновой Т.А., Крайнову В.Н., с привлечением третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Крайновой Л.В. и Кошелева Н.Н., о реализации с публичных торгов бесхозяйственного содержащегося жилого помещения и земельного участка, без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь абз. 8 ст. 222, ст. ст. 223 - 225 ГПК РФ, суд -

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░