Решение по делу № 2-667/2024 от 07.05.2024

Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2024 г.

Дело № 2-667/2024

УИД 83RS0001-01-2024-000890-85

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Нарьян-Мар                                                                         18 июня 2024 г.

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе

председательствующего судьи Абанникова А.В.,

при помощнике судьи Лиходед Т.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Городское поселение «Рабочий поселок Искателей» к Лаптандер Ольге Ильиничные Лаптандер Егору Александровичу, Лаптандер Полине Александровне, Лаптандер Дмитрию Александровичу о взыскании ущерба,

У С Т А Н О В И Л :

администрация МО «Городское поселение «Рабочий поселок Искателей» обратилась в суд с иском к Лаптандер О.И., Лаптандер Е.А., Лаптандер П.А., Лаптандер Д.А. о взыскании ущерба.

Требования мотивирует тем, что ответчику Лаптандер О.И. и членам ее семьи по договору социального найма предоставлено жилое помещение № в <адрес> <адрес> <адрес> АО. Осмотром жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в жилой комнате: разморожен прибор отопления (биметаллический радиатор) 12 шт. секций (разорваны); разморожен прибор отопления (биметаллический радиатор) 12 шт. секций (разорвало нижняя часть прибора отопления); трубы диаметром 32 и 25 мм из полипропилена заполнены льдом; в коридоре прибор отопления (биметаллический) 8 шт. секций, ввод диаметром 25 мм заморожен; в кухне прибор отопления (биметаллический радиатор) 8 секций, ввод диаметром 25 мм, заморожен. Циркулярный насос диаметром 32 мм на выходе заморожен. Размораживание индивидуальной системы отопления жилого помещения произошло из-за несоблюдения нанимателем правил пользования жилым помещением. Требование о замене приборов отопления осталось без удовлетворения, в связи с чем Администрация самостоятельно устранила последствия разморозки системы отопления.

Просит взыскать с ответчиком в солидарном порядке ущерб в размере 100694 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались по последнему известному месту жительства, о причинах неявки в судебное заседание не уведомили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, пояснений по иску не представили.

Судебное извещение, направленное ответчикам по последнему адресу его регистрации по месту жительства, вернулись в суд не полученным за истечением срока хранения почтовой корреспонденции.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Судом установлено, что на основании постановления администрации МО «Городское поселение «Рабочий поселок Искателей» от ДД.ММ.ГГГГ № Лаптандер О.И. и членам ее семьи Лаптандер А.Е. (муж), Лаптандер Е.А., Лаптандер Д.А. (сыновья), Лаптандер П.А. (дочь) предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Данная квартира принадлежитна праве собственности МО «Городское поселение «Рабочий <адрес>», что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Согласно п.п. 2.1.4, 2.1.5 договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, наниматель обязан: поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящиеся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости о них сообщать наймодателю или в соответствующую управляющую организацию; содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, соблюдать чистоту и порядок в подъездах, на лестничных клетках и в других местах общего пользования; выносить мусор, пищевые и бытовые отходы в специально отведенные для этого места; производить за свой счет не реже одного раза в пять лет текущий ремонт занимаемого жилого помещения.

К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней     стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).

Из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес> <адрес> в <адрес> выявлено: разморожена индивидуальная внутренняя двухтрубная система отопления. В жилой комнате разморожен прибор отопления (биметаллический радиатор) 12 секций (разорвало пополам), в жилой комнате разморожен прибор отопления (биметаллический радиатор) 12 секций (разорвало нижняя часть прибора отопления), трубы диаметром 32 и 25 мм из полипропилена заполнены льдом; в коридоре прибор отопления (биметаллический) 8 секций, ввод диаметром 25 мм заморожен, в кухне прибор отопления (биметаллический радиатор) 8 секций, ввод диаметром 25 мм, заморожен. Туалет прибор отопления (биметаллический радиатор) 2 секции, ввод диаметром 25 мм заморожен, кухня прибор отопления (биметаллический радиатор) 8 секций, ввод диаметром 25 мм заморожен. Циркулярный насос диаметром 32 мм на выходе заморожен. При наполнении системы отопления водой и попытке ее запуска произошло протекание воды между соединениями секций радиаторов отопления. Размораживание индивидуальной системы отопления жилого помещения произошло из-за несоблюдения нанимателем правил пользования жилыми помещениями, индивидуальной системой отопления. Требуется произвести замену приборов отопления (радиаторов отопления) 2 шт. по 12 секций и отсекающий кра7н диаметром 25 мм 1 шт. Работы по отогреву автономной системы отопления.

В силу статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что по вине ответчиков в спорном жилом помещении замерзла системы отопления, в связи с чем произошел разрыв системы отопления, ответчики тем самым самоустранились от обязанностей нанимателя жилого помещения.

Согласно сводному сметному расчету стоимости строительства, и локальному сметному расчету №, устранение последствий разморозки системы отопления в <адрес> <адрес> в <адрес> составило 100 694 руб.

Требованием от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам предложено в срок до ДД.ММ.ГГГГ в добровольном порядке произвести работы, указанные в акте осмотра от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков направлена претензия о возмещении ущерба в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела ответчиками не предоставлено доказательств того, что заявленный истцом ущерб может быть возмещен с меньшими затратами, иного из обстоятельств дела с очевидностью не следует.

Таким образом, разрешая спор, при определении размера ущерба суд считает необходимым руководствоваться выводами в локальном сметном расчете №, размер которого составляет 100 694 руб.

Указанная сумма ущерба подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке, как нанимателей имущества – лиц, в данном случае ответственных за причиненный вред.

В этой связи исковое заявление подлежит удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчиков, не освобожденных от ее уплаты.

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3213,88 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования администрации муниципального образования «Городское поселение «Рабочий поселок Искателей» к Лаптандер Ольги Ильиничны, Лаптандер Егора Александровича, Лаптандер Полины Александровны, Лаптандер Дмитрия Александровича о взыскании ущерба – удовлетворить.

Взыскать с Лаптандер Ольги Ильиничны (<данные изъяты>), Лаптандер Егора Александровича (<данные изъяты>), Лаптандер Дмитрия Александровича (паспорт <данные изъяты> Лаптандер (Никишиной) Полины Александровны (паспорт гражданина <данные изъяты> – ДД.ММ.ГГГГ) в солидарном порядке в пользу администрации муниципального образования «Городское поселение «Рабочий поселок Искателей» Заполярного района Ненецкого автономного округа (ИНН №) ущерб, причиненный в результате заморозки системы отопления <данные изъяты> <адрес>, в размере 100 694 рубля 00 копеек.

Взыскать с Лаптандер Ольги Ильиничны (<данные изъяты>.2002), Лаптандер Егора Александровича (<данные изъяты>), Лаптандер Дмитрия Александровича (паспорт <данные изъяты>), Лаптандер (Никишиной) Полины Александровны (паспорт гражданина <данные изъяты>.11.2017) в солидарном порядке в доход бюджета муниципального образования «Городское поселение «Рабочий <адрес>» государственную пошлину в размере 3213 рублей 88 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                  А.В. Абанников