Решение от 28.02.2019 по делу № 2-2408/2019 от 09.01.2019

Дело № 2-2408/19                                                           28 февраля 2019 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи        Вишневецкой О.М.

при секретаре                    Ковалевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамова А. С., Абрамовой Е. А. к Миронову В. М. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Спорное жилое помещение – <адрес>.

Истцы обратились в суд с требованием о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире, принадлежащей истцам на праве общей долевой собственности, в качестве знакомого, фактически ответчик в квартиру не вселялся, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, на связь с истцами не выходит. До настоящего времени ответчик с учета не снялся, в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, место его нахождения истцам не известно /Л.д. 3-6/.

Истец Абрамова Е.А. в суд явилась, исковые требования поддержала.

Истец Абрамов А.С. в суд не явился, извещен надлежащим образом представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал /Л.д.20/.

Ответчик в суд не явился, извещался по адресу регистрации /Л.д. 9/, судебную корреспонденцию по адресу регистрации не получает /Л.д. 25/, причину своей неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил, возражений по иску не представил.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом вышеизложенного, неявка ответчика в судебное заседание не может являться уважительной причиной отложения рассмотрения дела, поскольку судом приняты все необходимые меры к его заблаговременному извещению как участника процесса о дате рассмотрения дела.

Суд счёл возможным слушать дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из представленных материалов, <адрес> принадлежит Абрамову А. С., Абрамовой Е. А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ /Л.д. 12/.

Согласно справке о регистрации Миронов В. М. в квартире был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ как знакомый. Из представленной справки о регистрации следует, что, ответчик не снялся с регистрационного учета в квартире до настоящего времени /Л.д. 9/.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Ст.304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ также предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Таким образом, право пользования спорной квартирой для ответчика было основано на его регистрации в спорной квартире с согласия собственника жилого помещения. Материалами дела установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, коммунальные платежи не оплачивает.

Ответчик по адресу спорной квартиры не проживает, что им не оспорено.

Основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

Регистрационный учет ответчика по спорному адресу лишает собственника возможности распоряжаться жилым помещением, юридически обремененным регистрацией.

Поскольку право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцам, членом семьи которых ответчик не является, суд на основании указанной нормы закона счел подлежащим удовлетворению иск о прекращении права постоянного пользования ответчиком спорным жилым помещением со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь положением ст. 304 ГК РФ, предусматривающей, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд пришел к выводу об удовлетворении требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета, поскольку регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 01.04.2019