Решение по делу № 2-383/2021 от 15.03.2021

Дело №2-383/21

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Сасово Рязанской области    29 июня 2021 года

. Сасовский районный суд Рязанской области в составе: председательствующего судьи Мошкина О.А., при секретаре Михалевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гераськиной Н. В. к Васильеву С. А., Васильеву О. А., МКП «Сасовские тепловые сети», индивидуальному предпринимателю Энговатову Д.В., ООО «ЖЭУ г. Сасово», МУП «Муниципальная Управляющая компания г. Сасово», ООО «Водосток», ООО «Водоресурс», ООО «Эко-Пронск», ООО «Газпром межрегионгаз Рязань» о разделе лицевых Счетов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Гераськина Н.В. обратилась в суд с иском к Васильеву С.А., Васильеву О.А., МКП «Сасовские тепловые сети», ИП Энговатову Д.В., ООО «ЖЭУ г. Сасово», МУП «Муниципальная Управляющая компания г. Сасово», ООО «Водосток», ООО «Водоресурс», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области, ООО «Эко-Пронск», ООО Газпром межрегионгаз Рязань», в котором просит определить порядок и размер участия собственников в расходах по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> следующим образом: Гераськина Н.В. в размере 1/3 доли, Васильев С.А. в размере 1/3 доли, Васильев О.А. в размере 1/3 доли; обязать МКП «Сасовские тепловые сети», ИП Энговатова Д.В., ООО «ЖЭУ г. Сасово», МУП «Муниципальная Управляющая компания г. Сасово», ООО «Водосток», ООО «Водоресурс», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области, ООО «Эко-Пронск», ООО «Газпром межрегионгаз Рязань» заключить с Гераськиной Н.В., Васильевым С.А., Васильевым О.А. отдельные соглашения по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований Гераськина Н.В. указала, что она является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Собственником других долей, по 1/3 доли каждый, являются Васильев С.А., Васильев О.А., которые оплату коммунальных услуг своевременно не производят. Со ссылкой на положения ст. 158 ЖК РФ, ст. 247 ГК РФ просит определить порядок и размер участия собственников в расходах по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. в равных долях.

Определением Сасовского районного суда Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ принять от Гераськиной Н.В. отказ от иска к Васильеву С.А., Васильеву О.А. МКП «Сасовские тепловые сети», ИП Энговатову Д.В., ООО «ЖЭУ г. Сасово», МУП «Муниципальная Управляющая компания г. Сасово», ООО «Водосток», ООО «Водоресурс», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области, ООО «Эко-Пронск», ООО «Газпром межрегионгаз Рязань» о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения в части требований к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области об определении порядка и размера участия собственников в расходах по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом: Гераськиной Н.В. в размере 1/3 доли, Васильеву С.А. в размере 1/3 доли, Васильеву О.А. в размере 1/3 доли, и обязании Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области заключить с Гераськиной Н.В., Васильевым С.А., Васильевым О.А. отдельные соглашения по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и прекращено производство по делу в указанной части.

Истец Гераськина Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, требования поддерживает.

Представитель ответчика ООО «Эко-Пронск» о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие и возражения, в которых просит оставить исковое заявление без рассмотрения, поскольку не соблюден

л

досудебный порядок урегулирования спора, а в случае, если дело будет рассмотрено по существу, отказать истцу в удовлетворении иска, поскольку заключить соглашения не возможно в силу п.1, ст. 452 ГК РФ.

Представитель ответчика МУП «Муниципальная Управляющая компания г. Сасово» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие и возражения, в которых просит отказать истцу в удовлетворении иска, поскольку имеется задолженность за содержание жилья и взносам на капитальный ремонт.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Рязань» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указывая, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика ООО «ЖЭУ г. Сасово» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указывая, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представители ответчиков МКП «Сасовские тепловые сети», ООО «Водосток», ООО «Водоресурс» о дне слушания дела извещены надлежащим "образом, в судебное заседание не явились, причины не явки суду не известны.

Ответчик ИП Энговатов Д.В. о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины не явки суду не известны.

В соответствии с ч.З ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/3 доле каждый, являются Гераськина Н.В., Васильев С.А., Васильев О.А. В указанном жилом помещении никто не зарегистрирован.

Данные обстоятельства подтверждаются: выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ; договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ; справкой ООО «ЖЭУ г. Сасово» от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из счет-извещения за ДД.ММ.ГГГГ года следует, что лицевой счет по указанному жилому помещению открыт на имя Гераськиной Н.В. (№).

Из представленной ООО «Газпром межрегионгаз Рязань» выписки по лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что лицевой счет по указанному жилому помещению открыт на имя ФИО7 (№).

Факт оказания и поставки ответчиками в лице МКП «Сасовские тепловые сети», ООО «ЖЭУ г. Сасово», ООО «Водосток», МУП «Муниципальная Управляющая компания г. Сасово», ООО «Водоресурс», ООО «Эко-Пронск», ИП Энговатова Д.В., ООО «Газпром межрегионгаз Рязань» коммунальных услуг сторонами не оспаривается.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из нижеследующего.

В соответствии со ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

С учетом положений ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации суд считает возможным определить порядок и размер участия собственников в расходах по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг исходя из приходящейся на каждого доли в праве на жилое помещение, с возложением на ресурсоснабжающие организации обязанности заключения с собственниками отдельных соглашений.

Доводы представителя ответчика ООО «Эко-Пронск» об оставлении искового заявления без рассмотрения, поскольку не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, а в случае, если дело будет рассмотрено по существу, отказать истцу в удовлетворении иска, поскольку заключить

соглашения не возможно в силу ст. п.1, ст. 452 ГК РФ, суд считает не состоятельными, поскольку они опровергаются установленными в судебном заседании обстоятельствами и основаны на произвольном толковании норм материального права, и, кроме того, федеральным законном не предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования данных споров.

Ссылка представителя ответчика МУП «Муниципальная Управляющая компания г. Сасово» о наличии задолженности за содержание жилья и взносам на капитальный ремонт основанием для отказа в удовлетворении иска в силу действующего законодательства не является.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Гераськиной Н. В. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия собственников в расходах по оплате капитального ремонта, коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом: Гераськина Н. В. - в размере 1/3 доли, Васильев С. А. - в размере 1/3 доли, Васильев О. А. - в размере 1/3 доли.

Обязать муниципальное казенное предприятие «Сасовские тепловые сети» (ОГРН 1176234013581), индивидуального предпринимателя Энговатова Д. В. (ОГРНИП 308623223400019), общество с ограниченной ответственностью «ЖЭУ г. Сасово» (ОГРН 1086232000282), общество с ограниченной ответственностью «Водосток» (ОГРН 1025300791780), общество с ограниченной ответственностью «Водоресурс» (ОГРН 1047796858097), общество с ограниченной ответственностью «Эко-Пронск» (ОГРН 1106214000683), муниципальное унитарное предприятие «Муниципальная Управляющая компания г. Сасово» ( ОГРН 1186234001821) общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Рязань» (ОГРН1026201259369) заключить с Гераськиной Н. В., Васильевым С. А., Васильевым О. А. отдельные соглашения и сформировать отдельные квитанции по оплате капитального ремонта, коммунальных услуг и содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

подпись

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Сасовский районный суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: судья