Решение по делу № 2-713/2018 от 01.10.2018

24RS0020-01-2018-000761-68                                                            Дело № 2-713/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2018 года                                             с. Идринское

Идринский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Мельниковой И.Н.,

при секретаре Козловой А.И.,

с участием:

помощника прокурора Идринского района Красноярского края Астанаевой Н.К.,

истца Крамаренко Г.В.,

ответчиков Байковой М.В., Байкова Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крамаренко Г.В. к Байкова М.В., Байков Ю.И., Байков И.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Крамаренко Г.В. обратилась в суд с иском к Байкова М.В., Байков Ю.И., Байков И.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала тем, что 24.09.2013 года она приобрела в собственность жилой дом по адресу: <адрес>. 06.08.2015 года зарегистрировала по своему адресу Байкова М.В., Байков Ю.И., Байков И.Р., по их просьбе, так как последние продавали свой дом и им негде было прописаться. По договоренности ответчики должны были через 7-9 месяцев добровольно снятся с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Ответчики не являются членами ее семьи, никогда по указанному адресу не проживали, вещей их в доме нет. Просит признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Байкова М.В., Байков Ю.И., Байков И.Р.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Миграционный пункт МО МВД России «Краснотуранский», Булыхтина О.П., Крамаренко А.А., Крамаренко М.А., Крамаренко В.А.

В судебном заседании истец Крамаренко Г.В. исковые требования поддержала по основаниям, изброженным в иске.

Ответчики Байкова М.В., Байков Ю.И. в судебном заседании исковые требования признали в полном объёме.

Ответчик Байков И.Р., третьи лица Миграционный пункт МО МВД России «Краснотуранский», Булыхтина О.П., Крамаренко А.А., Крамаренко М.А., Крамаренко В.А.в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, согласно требованиям ст.113 ГПК РФ, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки суду не представили. В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, заключение помощника прокурора, полагавшей заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно положениям ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Собственник жилого помещения, как установлено ст.30 ЖК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 14.10.2013 года, выданным на основании договора купли-продажи жилого дома от 24.09.2013 года, Крамаренко Г.В. с 14.10.2013 года является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям, предоставленным администрацией Большетелекского сельсовета Идринского района Красноярского края от 04.09.2018 года №476, а также сведениям, содержащимся в домовой книге, в жилом помещении по указанному выше адресу зарегистрированы и проживают: Крамаренко Г.В., ФИО9, Крамаренко М.А., Крамаренко В.А., Булыхтина О.П., Байкова М.В., Байков Ю.И., Байков И.Р.

Согласно почтовым извещениям о получении судебной корреспонденции Байкова М.В., Байков Ю.И., проживают по адресу; <адрес>, Байков И.Р. проживает по адресу; <адрес>.

Ответчики Байкова М.В., Байков Ю.И., Байков И.Р., не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения, были зарегистрированы по их просьбе, в настоящее время ответчики выехали на постоянное место жительства в <адрес>, вещей ответчиков в жилом помещении не имеется, соглашение между собственником жилого помещения и ответчиками о порядке пользования жилым помещением не заключалось, а регистрация ответчиков в спорном жилом помещении приводит к ущемлению правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Поскольку ответчики в настоящее время не проживают в спорном доме, добровольно выехали из него, суд полагает, что добровольный выезд ответчиков из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей в отношении жилого помещения.

В силу ч.1 ст.39 ГК РФ ответчик вправе признать иск.

Частью второй указанной статьи закреплено, что суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку ответчики признали требования иска, и это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, заявленные ФИО10 исковые требования о признании Байкова М.В., Байков Ю.И., Байков И.Р. утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Крамаренко Г.В. к Байкова М.В., Байков Ю.И., Байков И.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Байкова М.В., Байков Ю.И., Байков И.Р., утратившими право пользования жилым помещением - домом, находящимся по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Идринский районный суд в течение месяца, со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                                       И.Н. Мельникова

Верно

Судья                                                                                                       И.Н. Мельникова