Решение от 10.03.2023 по делу № 2-488/2023 (2-4816/2022;) от 15.06.2022

            Копия                                                                               Дело № г.                                                    Дело №

            24RS0№-88

                                                                    РЕШЕНИЕ

                                        ИФИО1

            10 марта 2023 года                                                                 <адрес>

            Свердловский районный суд в составе:

            председательствующего судьи Куликовой А.С.

            при секретаре ФИО6

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки,

                                                                УСТАНОВИЛ:                                    УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что с 2019 г. истица проживала без регистрации брака с ответчиком ФИО3 В апреле 2019 г. на имя ФИО3 была оформлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истица и ФИО3 вступили в брак, после регистрации брака проживали в спорной квартире, производили ремонт.

                В конце 2020 г. истица случайно узнала, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 заключили мнимую сделку купли-продажи спорной квартиры. ФИО4 для расчета оформил ипотечный кредит, платежи по которому ежемесячно погашал ФИО3, который переводил нужную сумму на карту ФИО4 Деньги, полученные по кредиту, ФИО4 передал ФИО3 Реального исполнения сделки между сторонами не было, истица с супругом продолжали проживать в спорной квартире и оплачивать коммунальные расходы.

                Спорная квартира является совместной собственностью супругов, поскольку с этим согласен и сам ФИО3 Согласно ст. 35 Семейного кодекса РФ сделка купли-продажи является недействительной, поскольку о ее совершении истица узнала только после ее совершения, согласия на распоряжение общим имуществом супругов в установленном законом порядке ответчик ФИО3 у истца не получал.

                В связи с чем, просит суд, признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3 и ФИО4, применить последствия недействительности сделки.

            В судебное заседание истец ФИО2, ее представитель дважды не явились, извещены надлежаще, ходатайств не заявляли.

            Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил, не просил об отложении дела.

            Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, доверил представление интересов ФИО5 (полномочия проверены), которая настаивала на рассмотрении дела по существу, просила в иске отказать.

            Третьи лица – ПАО Банк ВТБ, управление Росреестра, в зал судебного заседания не явились, извещены своевременно и надлежащим образом о дате и месте слушания дела, о причинах неявки суд не уведомили.

            Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

            Исследовав материалы дела, заслушав пояснения стороны ответчика ФИО4, суд считает необходимым отказать в исковых требованиях в полном объеме по следующим правовым основаниям.

            В силу ст. 56 ПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО2 состоят в браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

                До заключения брака с истицей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрел в единоличную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по цене 3 544 000 руб., сделка зарегистрирована в установленном законом порядке.

В период брака сторон, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продал принадлежащую ему спорную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ФИО4, переход права собственности на объект к покупателю ФИО4 осуществлен в установленном законом порядке.

В обоснование иска сторона истца, ссылаясь на положения ст. 35 СК РФ, указывала, что для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которую подлежат государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга, а истица такое согласие не давала, следовательно, спорная сделка может быть признана недействительной в судебном порядке.

Вместе с тем, суд считает, что доводы истца являются несостоятельными, поскольку следуют из неправильного толкования норм семейного кодекса, в связи с чем, не находит оснований для удовлетворения иска. Положения ст. 35 Семейного кодекса РФ применяются для регулирования правоотношений, объектом которых является общее имущество супругов.

В силу ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу ст. 35 Семейного кодекса РФ Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки, по правилам статьи 173.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку оспариваемая истицей сделка совершена в отношении личного, а не общего имущества супругов. Спорная квартира приобреталась ФИО3 до заключения брака, следовательно, является его личным имуществом, для распоряжением которым не требуется согласие второго супруга в нотариальной форме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░3, ░░░4 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                ░.░. ░░░░░░░░