Решение по делу № 2а-1240/2017 от 20.02.2017

Дело № 2А-1240/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Кемерово

в составе председательствующего судьи Гречановской О.В.

при секретаре Тараненко Ю.Д.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Кемерово

11 апреля 2017 года

административное дело по административному исковому заявлению Григорьев А.А, об обжаловании решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области об отказе в государственной регистрации права на недвижимое имущество, обязании совершить действия

У С Т А Н О В И Л :

Григорьев А.А, обратился в Центральный районный суд г. Кемерово с административным исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области с требованием о признании незаконным и отмене решения административного ответчика от 09.02.2017 г об отказе в государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, а также обязании административного ответчика осуществить государственную регистрацию права собственности на объект недвижимого имущества.

Свои требования мотивирует тем, что на основании решения Центрального районного суда г. Кемерово от 17.11.2014 г. по делу ###, вступившего в законную силу 26.02.2015 г., истец является собственником нежилого помещения – офиса с кадастровым номером ###, расположенного по адресу ...

**.**.**** истец обратился к ответчику с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости.

26.08.2015 г. государственным регистратором истцу направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации в соответствии с п.9 ст.19 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в связи с тем, что 22.07.2015 г. подано заявление о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости ОАО КБ «Агропромкредит», а также в связи с тем, что правоустанавливающие документы поданы в единственном экземпляре.

17.10.2016 г. истцом поданы дополнительные документы для регистрации прав. Однако 10.02.2017 г. истцом получено уведомление об отказе в государственной регистрации права от 09.02.2017 г., из которого следовало, что 09.02.2017 г. ранее наложенные аресты и ограничения в отношении объекта недвижимости сняты и по ранее поданному заявлению КБ «Агропромкредит» ОАО от 22.07.2015 г. принято решение о проведении государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества, в связи с чем имеются противоречия между заявленными и уже зарегистрированными правами.

Административный истец считает отказ в государственной регистрации права незаконным, нарушающим права Григорьев А.А, на принадлежащее ему имущество.

Истец просил суд:

- признать незаконным и отменить решение административного ответчика от 09.02.2017 г. ### об отказе в государственной регистрации права собственности на объект недвижимости;

- обязать административного ответчика осуществить государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости – офис с кадастровым номером ###, расположенный по адресу ..., на основании заявления от 13.08.2015 г. и представленных документов.

В судебное заседание административный истец Григорьев А.А, не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием представителя Белевич О.А.

Представитель административного истца Белевич О.А., действующая на основании доверенности от 23.12.2015 г. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований.

Суду пояснила, что административный истец на основании решения Центрального районного суда г. Кемерово Кемеровской области от 17.11.2014 г., вынесенного по делу ###, вступившего в законную силу 26.02.2015 г., и апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда Кемеровской области от 26.02.2015 г., является собственником нежилого помещения – офиса, расположенного по адресу: ...

13.08.2015 г. административный истец подал в Управление Росреестра по Кемеровской области заявление о государственной регистрации права собственности на указанный объект, что подтверждается распиской. 26.08.2015 г. административным истцом получено уведомление о приостановлении государственной регистрации в связи с тем, что 22.07.2015 г. АО КБ «Агропромкредит» подано заявление о государственной регистрации права собственности, а также в связи с тем, что Григорьев А.А, в нарушение п.5 ст.18 Закона о регистрации правоустанавливающие документы поданы в одном экземпляре.

24.07.2015 г. государственная регистрация права по заявлению АО КБ «Агропромкредит» была приостановлена сроком на три месяца.

17.10.2016 г. административным истцом было подано заявление о предоставлении дополнительных документов для регистрации прав.

10.02.2017 г. административный истец получил уведомление об отказе в государственной регистрации права от 09.02.2017 г., из которого следовало, что 09.02.2017 года ранее наложенные аресты и ограничения в отношении недвижимого имущества сняты, и по заявлению АО КБ «Аргопромкредит» от 22.07.2015 г. принято решение о проведении государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества. Таким образом, имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами.

Представитель административного истца считает, что принятым решением об отказе в государственной регистрации нарушены права Григорьев А.А,, как собственника недвижимого имущества, приобретённого на основании договора купли-продажи от **.**.****, заключённого с ЛИЦО 1

Представитель административного истца просила признать незаконным и отменить решение административного ответчика от 09.02.2017 года ### об отказе в государственной регистрации права собственности на объект недвижимости; обязать административного ответчика осуществить государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости, а именно: офиса, расположенного по адресу ..., на основании заявления от 13.08.2015 года и представленных документов.

Представитель административного ответчика Дреер А.В,, действующая на основании доверенности от 07.02.2017 г., в судебном заседании заявленные требования не признала. Доводы, изложенные в возражениях на заявленные требования (л.д.29-30), поддержала. Суду пояснила, что судебным решением, на основании которого Григорьев А.А, обратился за регистрацией права собственности на объект недвижимого имущества, постановлено произвести государственную регистрацию перехода права собственности на нежилое помещение по адресу ..., кадастровый номер ### на основании договора купли-продажи от 15.07.2011 г., заключённого между Григорьев А.А, и ЛИЦО 1

19.03.2015 г. Григорьев А.А, обращался к ответчику с заявлением о государственной регистрации права, а также представил заявление о приостановлении государственной регистрации в связи с оформлением Григорьев А.А, необходимых документов. На основании указанного заявления Григорьев А.А, государственная регистрация была приостановлена до 30.06.2015 г. В последствии в государственной регистрации было отказано в связи с наличием ограничений прав на спорное имущество, о чём Григорьев А.А, направлено сообщение от 07.08.2015 г.

22.07.2015 г. ответчику подано заявление АО КБ «Агропромкредит» о регистрации прав на данный объект недвижимого имущества. Государственная регистрация права АО КБ «Агропромкредит» была приостановлена на основании заявления банка на срок 3 месяца.

Заявление Григорьев А.А, о регистрации его права на это же объект недвижимого имущества подано 13.08.2015 г. 26.08.2015 г. государственная регистрация права приостановлена в связи с наличием ранее поданного заявления АО КБ «Агропромкредит», а также в связи с тем, что правоустанавливающие документы поданы Григорьев А.А, в единственном экземпляре.

09.02.2017 г. ответчиком рассмотрено заявление АО КБ «Агропромкредит» о регистрации права, по которому принято решение о государственной регистрации прав. В связи с этим в регистрации прав Григорьев А.А, отказано.

Представитель ответчика считает, что ответчиком не допущено каких-либо нарушений порядка регистрации прав собственности на недвижимое имущество, в связи с чем в удовлетворении заявленных требований просит отказать.

Представителем ответчика суду представлены письменные пояснения по заявленным требованиям, которые приобщены к материалам дела.

Представитель заинтересованного лица АО КБ «Агропромкредит» Феоктистов А.В,, действующий на основании доверенности от 25.08.2016 г., в судебном заседании возражал против удовлетворения требований административного истца. Суду представил письменные возражения на заявленные требования, доводы, изложенные в которых поддержал.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица АО «Кемеровский социально-инновационный банк» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращался. С учетом мнения участвующих лиц, суд считает возможным рассмотреть административное дело в отсутствие представителя заинтересованного лица.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в рассмотрении дела, изучив материалы дела, считает требования административного истца не подлежащими удовлетворению, в связи со следующим:

В соответствии с п.1 ст.4 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации от 08.03.2015 №21-ФЗ (далее КАС РФ) каждому заинтересованному лицу гарантируется право на обращение в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, в том числе в случае, если, по мнению этого лица, созданы препятствия к осуществлению его прав, свобод и реализации законных интересов либо на него незаконно возложена какая-либо обязанность, а также право на обращение в суд в защиту прав других лиц или в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст.218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Согласно ч.2 ст. 227 КАС РФ, по результатам рассмотрения административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, судом принимается одно из следующих решений:

1) об удовлетворении полностью или в части заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными, если суд признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, и об обязанности административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление;

2) об отказе в удовлетворении заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными.

В соответствии с п.1 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» указанный Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с п.2 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В соответствии с п.4 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии с п.6 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.3 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

В соответствии с ч.1 ст.9 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, о сделках с объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, а также дополнительные сведения, внесение которых в реестр прав на недвижимость не влечет за собой переход, прекращение, ограничения прав и обременение объектов недвижимости.

До вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество проводилась по установленной Федеральным законом от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на имущество и сделок с ним» системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что 13.08.2015 г. Григорьев А.А, обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества – нежилое помещение офис с кадастровым номером ###, расположенный по адресу .... Данное обстоятельство подтверждается распиской в получении документов на государственную регистрацию (л.д.12).

Для проведения государственной регистрации права собственности истца на объект недвижимого имущества ответчику предоставлены заявление о государственной регистрации права от 13.08.2015 г. ###; решение Центрального районного суда г. Кемерово по делу ### от 17.11.2014 г., вступившее в законную силу 26.02.2015 г.; апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от 26.02.2015 г.

В соответствии с абзацем 9 п.1 ст.19 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действующего на момент подачи заявления, государственная регистрация права собственности Григорьев А.А, была приостановлена на срок до 23.10.2015 г.

Кроме того, одним из оснований для приостановления государственной регистрации права Григорьев А.А, на объект недвижимости являлось наличие ранее поданного 22.07.2015 г. заявления о государственной регистрации права на этот же объект недвижимого имущества АО КБ «Агропромкредит».

В соответствии с положениями ст.19 Федерального закона от 21.07.2009 г. №122-ФЗ, государственная регистрация сделки с объектом недвижимого имущества и (или) перехода, ограничения (обременения) права на ее основании на объект недвижимого имущества приостанавливается при наличии ранее поданных документов на государственную регистрацию сделки с данным объектом недвижимого имущества и (или) перехода, ограничения (обременения) права на данный объект недвижимого имущества, по которым решение о государственной регистрации или об отказе в государственной регистрации не принято. Государственная регистрация в этом случае приостанавливается до завершения государственной регистрации сделки с данным объектом недвижимого имущества и (или) перехода, ограничения (обременения) права на данный объект недвижимого имущества по ранее принятым документам.

Судом установлено, что 22.07.2015 г. ответчиком принято заявление АО КБ «Агропромкредит» о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества расположенного по адресу ..., кадастровый номер ###, что подтверждается представленными суду материалами дела правоустанавливающих документов (л.д. 119-136).

Таким образом, в соответствии с положениями ст.9 Федерального закона от 21.07.2009 г. №122-ФЗ, разрешение вопроса о государственной регистрации права Григорьев А.А, на объект недвижимого имущества государственная регистрация сделки с объектом недвижимого имущества была невозможна до разрешения по существу вопроса о государственной регистрации права по ранее поданным документам АО КБ «Агропромкредит».

Заинтересованным лицом АО КБ «Агропромкредит» в качестве основания для регистрации права собственности на вышеуказанный объект было представлено решение Центрального районного суда г. Кемерово по гражданскому делу ### от 11.09.2014 г. по иску ОАО КБ «Агропромкредит» к ЛИЦО 1 об обращении взыскания на заложенное имущество, которым удовлетворены требования АО КБ «Агропромкредит» об обращении взыскания на предмет договора залога (ипотеки) №### от **.**.****, заключённого между АО КБ «Агропромкредит» и ЛИЦО 1, – нежилое помещение по адресу ..., кадастровый номер ###, принадлежащее ЛИЦО 1 (л.д.121-125). Кроме того, заинтересованным лицом также был предоставлен протокол №167 от **.**.**** о признании повторных торгов по продаже арестованного имущества несостоявшимися (л.д.136).

Государственная регистрация прав по заявлению АО КБ «Агропромкредит» 24.07.2015 г. была приостановлена по заявлению АО КБ «Агропромкредит» в связи с оформлением необходимых документов до 23.10.2015 г. (л.д.128 оборот) в соответствии с положениями ч.3 ст.19 Федерального закона от 21.07.2009 г. №122-ФЗ.

29.10.2015 г. государственная регистрация права АО КБ «Агропромкредит» была приостановлена по основаниям, предусмотренным п.4 ст.19 Федерального закона от 21.07.2009 г. №122-ФЗ до снятия арестов и прочих ограничений, принятых в отношении недвижимого имущества, право на которое подлежит государственной регистрации (л.д.127 оборот).

Поскольку 09.02.2017 г. ранее наложенные ограничения и аресты на объект недвижимого имущества были сняты, по ранее поданному 22.07.2015 г. АО КБ «Агропромкредит» заявлению принято решение о государственной регистрации права АО КБ «Агропромкредит» на недвижимое имущество.

Права АО КБ «Агропромкредит» на объект недвижимого имущества в установленном законом порядке не оспорены. Как следует из представленного суду решения Центрального районного суда г. Кемерово от 18.01.2016 г. по гражданскому делу по иску Григорьев А.А, к ЛИЦО 1, АО КБ «Агропромкредит», ЛИЦО_8 (л.д.97-100), указанным решением суда были удовлетворены исковые требования Григорьев А.А, о признании недействительным договора ипотеки №### от **.**.****, заключённого между АО КБ «Агропромкредит» и ЛИЦО 1

Однако определением Судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от 12.05.2016 г. указанное решение в части признания недействительным договора ипотеки отменено, по делу принято новое решение об отказе Григорьев А.А, в удовлетворении заявленных требований (л.д.101-104).

Определением Кемеровского областного суда от 11.07.2016 г. (л.д.105-106) в передаче кассационной жалобы Григорьев А.А, на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от 12.05.2016 г. для рассмотрения в судебном заседании президиума Кемеровского областного суда отказано.

Определением Верховного суда Российской Федерации от 30.09.2016 г. (л.д.107) в передаче кассационной жалобы Григорьев А.А, для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ отказано.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела истцом и его представителем не представлены доказательства, подтверждающие отсутствие оснований для государственной регистрации права АО КБ «Агропромкредит» на нежилое помещение. Кроме того, решение о государственной регистрации права заинтересованного лица на указанный выше объект недвижимого имущества в установленном законом порядке не обжаловано и незаконным не признано.

Поскольку административным ответчиком 09.02.2017 г. принято решение о государственной регистрации права АО КБ «Агропромкредит» на нежилое помещение с кадастровым номером ###, административный истец уведомлен об отказе в государственной регистрации его прав на это же имущество в связи с наличием противоречий между заявленными правами Григорьев А.А, и ранее зарегистрированными правами АО КБ «Агропромкредит».

Данное решение об отказе в государственной регистрации права соответствует требованиям абзаца 11 п.1 ст.20 Федерального закона №122-ФЗ, согласно которому в государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами.

Согласно статье 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. Кроме того, в соответствии с ч.5 ст.72 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Закон №218-ФЗ по правоотношениям, возникшим до дня его вступления в силу, применяется к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу.

Таким образом, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав, а также предоставление сведений ЕГРП и ГКН на основании заявлений (запросов) и необходимых для этого документов, поступивших в территориальные органы Росреестра и филиалы ФГБУ «ФКП Росреестра» до 1 января 2017 года, должны осуществляться по правилам, установленным Федеральным законом от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со статьей 17 Закона о регистрации правовая экспертиза представленных на государственную регистрацию прав правоустанавливающих документов, в том числе проверка законности сделки (за исключением нотариально удостоверенной сделки), проводится органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, на предмет установления отсутствия предусмотренных настоящим Федеральным законом оснований для отказа в государственной регистрации прав.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.44-45) 09.02.2017 г. зарегистрировано право собственности за АО «КБ «Агропромкредит» на нежилое помещение с кадастровым номером ###, расположенное по адресу ...

С учётом изложенного суд считает, что решение об отказе в государственной регистрации права Григорьев А.А, на нежилое помещение по адресу ..., кадастровый номер ### является законным, а заявленные требования Григорьев А.А, о его отмене необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

При этом суд считает доводы истца о том, что заявление о государственной регистрации его права на указанный объект недвижимого имущества был подано ранее АО КБ «Агропромкредит» не основанными на фактических обстоятельствах дела.

В соответствии с п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст.551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации, а в соответствии с п.1 ст.16 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на имущество и сделок с ним», государственная регистрация проводится на основании заявлений сторон договора, при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав регистрация перехода права собственности осуществляется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

Как указано выше, в качестве правоустанавливающего документа, подтверждающего права Григорьев А.А, на объект недвижимого имущества представлено решение Центрального районного суда от 17.11.2014 г., которым требования Григорьев А.А, к ЛИЦО 1 о регистрации перехода права собственности на нежилое помещение с кадастровым номером ###, расположенного по адресу .... (л.д. 53-63) и апелляционное определение Кемеровского областного суда от 26.02.2015 г., которым вышеназванное решение Центрального районного суда г. Кемерово оставлено без изменения (л.д. 64-75). Указанные документы 19.03.2015 г. были предоставлены административным истцом в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в одном экземпляре, что подтверждается распиской о получении документов на государственную регистрацию (л.д. 8).

01.04.2015 г. на основании заявления административного истца Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области вынесено уведомление о приостановлении государственной регистрации на срок до 30.06.2015 г. (л.д. 13).

07.08.2015 г. в адрес Григорьев А.А, направлено сообщение об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество в связи с тем, что 02.04.2014 г. в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о наложении ареста на основании определения Центрального районного суда г. Кемерово от 13.03.2014 г, вынесенного по делу по иску ОАО КБ «Агропромкредит» к ЛИЦО 1 об обращении взыскания на заложенное имущество (л.д. 11).

Указанное решение об отказе в государственной регистрации права в установленном законом порядке не оспаривалось. Таким образом, заявление Григорьев А.А, о государственной регистрации права, поданное 19.03.2015 г., было рассмотрено административным ответчиком по существу, вынесено решение об отказе в государственной регистрации права. При этом действующим законом повторное рассмотрение ранее поданного заявления не предусмотрено.

При этом на момент подачи 22.07.2015 г. АО КБ «Агропромкредит» заявления о регистрации права на спорный объект недвижимого имущества, каких-либо заявлений Григорьев А.А, о регистрации права на этот же объект, не рассмотренных в установленном законом порядке, не имелось.

Кроме того, суд считает, что представленное Григорьев А.А, судебное решение Центрального районного суда г. Кемерово от 17.11.2014 г. о регистрации перехода права собственности на нежилое помещение не свидетельствует о наличии у Григорьев А.А, преимущественного права на регистрацию прав, поскольку это не предусмотрено законами, регулирующими порядок осуществления государственной регистрации прав, действующими как в момент подачи заявления о государственной регистрации, так и в момент принятия решения об отказе в её осуществлении.

Оценивая изложенное в совокупности, суд считает, что требования Григорьев А.А, к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области о признании незаконным и отмене решения административного ответчика от 09.02.2017 г об отказе в государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, а также обязании административного ответчика осуществить государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости, а именно: офиса с кадастровым номером ### удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 175-180 КАС РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Требования Григорьев А.А, к Управлению Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области о признании незаконным и отмене решения от **.**.**** ### об отказе в государственной регистрации права на недвижимое имущество, обязании совершить действия оставить без удовлетворения в полном объёме.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в мотивированной форме.

В мотивированной форме решение изготовлено 14.04.2017 года.

Судья Гречановская О.В.