Решение по делу № 2-284/2019 от 07.02.2019

Дело № 2-284/2019

УИД № 24RS0006-01-2019-000153-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2019 года г. Боготол

Боготольский районный суд Красноярского края

в составе:

председательствующего судьи Гусевой И.В.,

с участием: помощника Боготольского межрайонного прокурора Коняшкина А.М.,

истца Телегиной Т.Г.,

представителя истца Исхаковой М.Ю.,

при секретаре Пестеревой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Телегиной Т.Г. к Сучковой А.Ю. действующей за себя и несовершеннолетнюю Сучкову М.А., Сучкову А.Г., Степанюк В.А., действующей за себя и несовершеннолетнего Степанюка К.А., Савчук А.Е., Куркучекову Р.А., Греку Г.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Телегина Т.Г. обратилась в суд с иском к Сучковой А.Ю., Сучкову А.Г., Степанюк В.А., Сучковой М.А., Савчук А.Е., Степанюку К.А., Куркучекову Р.А., Греку Г.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: Боготольский район, <адрес>. В соответствии с п. 7 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в вышеуказанной квартире состоят Сучкова А.Ю., Сучков А.Г., Степанюк В.А., Сучкова М.А., Савчук А.Е., Степанюк К.А., Куркучеков Р.А., Грек Г.А., которые обязались в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялись. Ответчики в жилом помещении фактически не проживают, членами ее семьи не являются, алиментных обязательств перед ответчиками она не имеет, имущества и личных вещей ответчиков в квартире нет. Просит суд признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Сучкову А.Ю., Сучкова А.Г., Степанюк В.А., Сучкову М.А., Савчук А.Е., Степанюка К.А., Куркучекова Р.А., Грека Г.А.

Истец Телегина Т.Г. представитель истца Исхакова М.Ю. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом, просили иск удовлетворить. Не возражали против рассмотрения дела в отсутствие неявившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Истец Телегина Т.Г. дополнительно суду пояснила, что ей принадлежит на праве собственности спорная квартира. Также в данной квартире зарегистрированы ответчики Сучкова А.Ю., Сучков А.Г., Степанюк В.А., Сучкова М.А., Савчук А.Е., Степанюк К.А., Куркучеков Р.А., Грек Г.А., которые не являются собственниками данного жилого помещения, как и не являются членами ее семьи. Фактически ответчики в указанном жилом помещении не проживают, бремя содержания жилого помещения не несут. Регистрация ответчиков в спорной квартире носит формальный характер, при этом создает ей препятствия во владении, пользовании и распоряжении своей собственностью, поскольку налагает на него дополнительные обязательства по уплате обязательных платежей.

Ответчики Сучкова А.Ю., Сучков А.Г., Степанюк В.А., Сучкова М.А., Савчук А.Е., Степанюк К.А., Куркучеков Р.А., Грек Г.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены за ранее, надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Боготольский» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель органа опеки и попечительства Управления образования администрации Боготольского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Помощник прокурора Коняшкин А.М. в судебном заседании дал заключение, согласно которому исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Суд, выслушав истца, представителя истца, свидетелей АНА., БЕВ., заключение помощника прокурора Коняшкина А.М., исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу пункта 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом, квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (часть 1 статьи 235 ГК РФ).

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Как установлено в судебном заседании, истец Телегина Т.Г. является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. заключенного между Сучковой А.Ю. и Телегиной Т.Г., что подтверждается договором купли-продажи от 24.09.2018г., а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно выписки из похозяйственной книги на регистрационном учете в спорном жилом помещении с 17.11.2011 по настоящее время состоят ответчики: Сучкова А.Ю., Сучков А.Г., Степанюк В.А., Сучкова М.А., Савчук А.Е., Степанюк К.А., Куркучеков Р.А., Грек Г.А., что также подтверждается справкой о гражданах, проживающих в жилом помещении по состоянию на 22.04.2019г.

Сучкова А.Ю. является бывшим собственником спорной квартиры.

Из исследованных доказательств становлено, что ответчики Сучкова А.Ю., Сучков А.Г., Степанюк В.А., Сучкова М.А., Савчук А.Е., Степанюк К.А., Куркучеков Р.А., Грек Г.А. в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи собственника не являются, бремя содержания спорного жилого помещения, в том числе обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не несут, каких - либо письменных соглашений или договоров по поводу пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, регистрация ответчиков в жилом помещении носит формальный характер, доказательств обратного, суду не представлено.

Свидетели АНА., БЕВ., в судебном заседании суду пояснили, что проживают по соседству с Телегиной Т.Г. Им известно, что осенью 2018 года Телегина приобрела спорную квартиру у Сучковой А.Ю., на момент продажи в квартире ни кто не проживал, дом стоял пустой. Фактически в доме проживала Степанюк В.А., Сучкова с детьми приезжала к ней погостить. Сучкова приобрела дом у семьи с Тывы, которые прожили некоторое время, продали дом Сучковой и уехали. В настоящее время в спорной квартире проживает Телегина с сыном, другие лица в квартире не проживают.

Согласно Определению Конституционного Суда РФ от 16.10.2003 г. № 344-0 факт регистрации или отсутствие такой не порождает для гражданина, каких-либо прав и обязанностей, не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством. При этом, регистрация является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах РФ, отражающих факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Следовательно, регистрация по месту жительства ответчиков не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

С учетом приведенных выше обстоятельств, принимая во внимание, что сам факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении является административным актом и не означает наличия права у ответчиков на жилую площадь, а также то, что Сучковой А.Ю., Сучковым А.Г., Степанюк В.А., Сучковой М.А., Савчук А.Е., Степанюком К.А., Куркучековым Р.А., Грек Г.А не представлено доказательств сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением на условиях договора найма или ином правовом основании после перехода права собственности на жилое помещение Телегиной Т.Г., суд приходит к выводу о том, что ответчики Сучкова А.Ю., Сучков А.Г., Степанюк В.А., Сучкова М.А., Савчук А.Е., Степанюк К.А., Куркучеков Р.А., Грек Г.А. утратили право пользования жилым помещением (квартирой) расположенным по адресу: <адрес>

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в силу пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» в случае признания утратившим право пользования гражданина жилым помещением снятие его с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, установленные судом обстоятельства являются основанием для снятия Сучковой А.Ю., Сучкова А.Г., Степанюк В.А., Сучковой М.А., Савчук А.Е., Степанюк К.А., Куркучекова Р.А., Грека Г.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Телегиной Т.Г. к Сучковой А.Ю. действующей за себя и несовершеннолетнюю Сучкову М.А., Сучкову А.Г., Степанюк В.А., действующей за себя и несовершеннолетнего Степанюка К.А., Савчук А.Е., Куркучекову Р.А., Греку Г.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

Признать Сучкову А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сучкова А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Степанюк В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сучкову М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Савчук А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Степанюка К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Куркучекова Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Грека Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Сучковой А.Ю,, Сучкова А.Г., Степанюк В.А., Сучковой М.А., Савчук А.Е. Степанюка К.А., Куркучекова Р.А., Грека Г.А., с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения ответчиком может быть подано заявление об отмене этого решения в Боготольский районный суд.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалоб в Боготольский районный суд.

Судья И.В. Гусева