Решение по делу № 2-618/2019 от 26.11.2018

Дело 2-618\2019год

     Р Е Ш Е Н И Е

     Именем Российской Федерации

07 мая 2019года                                                                     г. Клин, Московской области

Клинский     городской       суд       Московской       области      в     составе

председательствующего     судьи Кореневой Н.Ф.,

при      секретаре Мамедовой О.,

рассмотрев    в    открытом       судебном      заседании гражданское дело     по иску Кушаровой И. В. к Миронову Н. Н.чу, Босулаеву В. А., Проскуряковой О. В., 3-е лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, об исправлении реестровой ошибки и о взыскании судебных расходов,,

                                                     УСТАНОВИЛ:

       Истица является собственницей земельного участка общей площадью /площадь/ кв.м, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый /номер/, расположенный по /адрес/ участок стоит на кадастровом учете в границах, что подтверждает выписка из ЕГРН.

Миронов Н.Н. является собственником смежного земельного участка /номер/а, общей площадью /площадь/, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, кадастровый /номер/, участок стоит на кадастровом учете в границах, что подтверждает выписка из ЕГРН.

Проскурякова О.В. является собственницей смежного участку Миронова Н.Н. земельного участка /номер/, общей площадью /площадь/ кв.м, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, кадастровый /номер/, участок стоит на кадастровом учете в границах, что подтверждает выписка из ЕГРН.

Босулаев В.А является собственником смежного участку Проскуряковой О.В. земельного участка /номер/ общей площадью /площадь/ кв.м, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый /номер/, участок стоит на кадастровом учете в границах, что подтверждает выписка из ЕГРН.

    Истица обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указала, что она обратилась к кадастровому инженеру К для выноса в натуру своего земельного участка. В результате выезда на место и проведения натуральных замеров было выявлено, что кадастровые границы участка истицы не соответствуют их фактическим границам. При этом три смежных земельных участка так же стоят на кадастровом учете, но со смещением.

Истица обращается в суд с иском и просит исправить реестровую ошибку и взыскать с ответчиков судебные расходы, состоящие из расходов по оплате услуг кадастрового инженера, и расходов по оплате услуг представителя.

    В судебном заседании представитель истицы по доверенности, У, поддержал исковые требования по основаниям, указанным в иске, ссылаясь на представленные документы.

    Представитель ответчика Миронова Н.Н. по доверенности, Д.В., поддержал исковые требования в части исправления реестровой ошибки, в части взыскания судебных расходов возражал против иска, считает, что эти расходы возлагаются на ответчика необоснованно.

    Истица Поскурякова О.В. ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что иск в части исправления реестровой ошибки, признает.

Истец Босулаев В.А. ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие и указал, что иск, в части исправления реестровой ошибки, признает. Также согласился с иском в части оплаты мероприятий по выполнению кадастровой съемки и исправлению реестровой ошибки в отношении его земельного участка. Возражал против возложения на него расходов по оплате услуг представителя. Своими действиями права истицы не нарушал, ущерба не наносил. Претензии со стороны истицы не получал, попыток досудебного урегулирования спора со стороны истицы не было.

Представитель третьего лица, Управления Росреестра, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя и указал, что разрешение спора оставляет на усмотрение суда по имеющимся в деле доказательствам.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть    дело в отсутствие     представителя третьего лица и не явившихся ответчиков, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

     В соответствии с п. 1 ст.15 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее ЗК.РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

    В соответствии с частью 1 ст.8 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГКРФ), гражданские права и обязанности возникают, в частности:

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии в ч.3 ст.61 Федерального Закона от /дата/ №218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а так же в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течении пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

    Согласно ч.4 ст. 61 Федерального Закона от /дата/ №218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» в случая, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

    В соответствии с ч.6 ст.61 Федерального Закона от /дата/ №218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а так же указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации права не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет». Включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

В ходе проведения кадастровых работ было выявлено, что границы всех спорных земельных участков, сторон по делу, по данным ЕГРН смещены относительно своего фактического расположения и накладываются друг на друга.

Кадастровым инженером К представлены уточненные координаты границ всех спорных земельных участков.

Проверив представленные сторонами документы, в том числе межевой план, составленный кадастровым инженером, учитывая заключение кадастрового инженера, выявившего реестровую ошибку в координатах границ земельных участков Сторон, при этом фактические границы земельных участков не изменяются, права смежных землепользователей не ущемляются, границы согласованы со смежными землепользователями, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

     Что касается судебных расходов, то суд полагает, что в этой части требования подлежат удовлетворению на основании си.94. 98,103 ГПК РФ, поскольку истица понесла затраты для исправления реестровой ошибки в координатах не только своего земельного участка, но и земельных участков ответчиков. Поэтому судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков в равных долях, за исключением ответчика Босулаева В.А., который уже оплатил /сумма/, о чем представил соответствующую квитанцию. Истица имеет право возместить свои расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

В соответствии со ст. 94 ГПK РФ «к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся:.. .суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам:.. . расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд;... расходы на оплату услуг представителей;.. .компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса;... связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами...». Согласно ст. 100 ГПК РФ « Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах». Суд полагает, что расходы на представителя подлежат взысканию с ответчиков в равных долях, согласно нормам действующего законодательства, они отвечают принципу разумности и справедливости. Доводы Босулаева В.А. суд находит несостоятельными.

Руководствуясь    ст. ст. 196-198 ГПК РФ,    суд

РЕШИЛ:

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером /номер/, общей площадью /площадь/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по /адрес/, принадлежащего на праве собственности Кушаровой И. В.,       исключив указанные сведения из ЕГРН.

Признать правильными характерные точки границ (координаты границ) земельного участка с кадастровым номером /номер/, общей площадью /площадь/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по /адрес/, принадлежащего на праве собственности Кушаровой И. В.,     в соответствии с межевым планом, составленным /дата/ кадастровым инженером К (№ регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность - /номер/), указав следующие координаты:

геоданные
Имяточки	X, м	Y, м	Дирекцион.угол	S, м
/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
			/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
			/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
			/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
			/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
			/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
			/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
			/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
			/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
			/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
			/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
			/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
			/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
			/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
			/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
			/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
			/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером /номер/, общей площадью /площадь/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенного по /адрес/, принадлежащего на праве собственности Миронову Н. Н.чу,        исключив указанные сведения из ЕГРН.

Признать правильными характерные точки границ (координаты границ) земельного участка земельного участка с кадастровым номером /номер/, общей площадью /площадь/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенного по /адрес/ принадлежащего на праве собственности Миронову Н. Н.чу,     в соответствии с межевым планом, составленным /дата/ кадастровым инженером К (№ регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность - /номер/), указав следующие координаты:

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером /номер/, общей площадью /площадь/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по /адрес/, принадлежащего на праве собственности Босулаеву В. А., исключив указанные сведения из ЕГРН.

Признать правильными характерные точки границ (координаты границ) земельного участка земельного участка с кадастровым номером /номер/, общей площадью /площадь/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по /адрес/ принадлежащего на праве собственности Босулаеву В. А.,      в соответствии с межевым планом, составленным /дата/ кадастровым инженером К (№ регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность - /номер/), указав следующие координаты:

Геоданные
Имяточки	X, м	Y, м	Дирекцион.угол	S, м
/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
			/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
			/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
			/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
			/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
			/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
			/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
			/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
			/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
			/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
			/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
			/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
			/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
			/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
			/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
			/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
			/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
			/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером /номер/, общей площадью /площадь/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенного по /адрес/ принадлежащего на праве собственности Проскуряковой О. В., исключив указанные сведения из ЕГРН.

Признать правильными характерные точки границ (координаты границ) земельного участка земельного участка с кадастровым номером /номер/, общей площадью /площадь/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенного по /адрес/ принадлежащего на праве собственности Проскуряковой О. В., в соответствии с межевым планом, составленным /дата/ кадастровым инженером К (№ регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность - /номер/), указав следующие координаты:

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости, в части описания характерных точек границ (координат) объектов недвижимости - земельного участка с кадастровым номером /номер/, с кадастровым номером /номер/ с кадастровым номером /номер/, с кадастровым номером /номер/,         а также основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости    сведений о характерных точках границ (координат) объектов недвижимости - земельного участка с кадастровым номером /номер/, с кадастровым номером /номер/, с кадастровым номером /номер/, с кадастровым номером /номер/

Взыскать с Проскуряковой О. В. в пользу Кушаровой И. В. денежные средства в качестве компенсации расходов истицы на оплату услуг кадастрового инженера по замеру земельного участка и подготовку межевого плана для суда, в размере /сумма/ рублей.

Исковые требования Кушаровой И. В. о взыскании с Босулаева В. А. денежных средств, в качестве компенсации расходов истицы на оплату услуг кадастрового инженера, по замеру земельного участка и подготовку межевого плана для суда, в размере /сумма/ рублей, оставить без удовлетворения.

Взыскать с Проскуряковой О. В. в пользу Кушаровой И. В. денежные средства – расходы на представителя в сумме /сумма/ рублей

Взыскать с Босулаева В. А. в пользу Кушаровой И. В. денежные средства – расходы на представителя в сумме /сумма/ рублей

Взыскать с Миронова Н. Н.ча в пользу Кушаровой И. В. денежные средства – расходы на представителя в сумме /сумма/ рублей

     Решение     может быть    обжаловано    в апелляционном порядке в Московский     областной         суд через     Клинский    городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда    составлено /дата/.

       Судья                                                                     Коренева Н.Ф.