Решение по делу № 2-639/2016 от 15.04.2016

Дело № 2- 639/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июня 2016 года п. Ясногорск

    Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Набережневой Н.В.,

при секретаре Турановой К.С.,

с участием представителя администрации ГП «Золотореченское» Литвинцевой Е.А., адвоката Бурцевой О.Н.,    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения «Золотореченское» к Жапову о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Администрация городского поселения «Золотореченское» обратилась в суд с требованиями к ответчику Жапову А.Ж. о признании утратившим право пользования жилым помещением в ***, и снятии его с регистрационного учета. В обоснование требований указав, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности поселения, было предоставлено ответчику по договору найма, заключенному с МУП «Компания заказчика». С дата ответчик не проживает в данной квартире, не оплачивает коммунальные платежи, не исполняет обязанности как наниматель жилого помещения. В настоящее время место жительства ответчика неизвестно.

    Определением суда от дата. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено УФМС РФ по ***.

В судебном заседании представитель администрации ГП «Золотореченское» Литвинцева Е.А. требования поддержала, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанным в иске основаниям.

В судебное заседание ответчик Жапов А.Ж, не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещался по последнему известному месту жительства *** однако конверты возвращены в адрес суда в связи с отсутствием адресата по указанному адресу. Местонахождение ответчика неизвестно, в *** не проживает с дата года. Другими адресами суд не располагает.

В целях соблюдения прав ответчика, не явившегося в зал судебного заседания, суд руководствуясь ст. 50 ГПК РФ, назначил ему адвоката Бурцеву О.Н., которая с учетом обстоятельств и материалов гражданского дела, требования истца не признала, просила в иске отказать.

Представитель УФМС России по *** о времени и месте проведения судебного заседания надлежаще извещен, в судебном заседании не участвовал, просил о рассмотрении дела в их отсутствие, разрешение иска оставил на усмотрение суда.

    Суд, заслушав представителя истца, адвоката, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела следующее.

Согласно выписке из реестра муниципальной казны городского поселения «Золотореченское», собственником жилого помещения – *** по адресу ***, является городское поселение «Золотореченское». Указанное жилое помещение внесено в реестр муниципального имущества в соответствии с Распоряжением № от дата. на основании акта приема-передачи от дата.

    На основании постановления администрации городского поселения «Золотореченское» от дата. № учреждено МУП «Компания заказчика».

    Согласно распоряжению главы администрации ГП «Золотореченское» № от дата. жилой фонд поселения передан в хозяйственное ведение МУП «Компания заказчика».

     Жилое помещение – *** было предоставлено ответчику Жапову А.Ж. дата на основании договора найма жилого помещения, заключенного между ним и МУП «Компания заказчика».

В соответствии со сведениями МУП «Компания заказчика» Жапов А.Ж., дата года рождения, зарегистрирован по адресу ***.

По учетам ОУФМС России по *** ответчик также значится зарегистрированным по указанному адресу.

Согласно комиссионным актам администрации ГП «Золотореченское» от дата., дата., дата., дата. в результате обследования жилого помещения установлено, что наниматель Жапов А.Ж. по указанному адресу отсутствует, дверь в квартиру закрыта, не проживает с дата года, в квартире какое – либо имущество отсутствует, входная дверь в неудовлетворительном состоянии, занавески на окнах отсутствуют, доступ в квартиру отсутствует.

В соответствии с лицевым счетом жилого помещения по адресу: *** следует, что задолженность ответчика по оплате за жилищно-коммунальные услуги <данные изъяты> руб., однако было взыскано <данные изъяты> руб., в связи с чем остаток задолженности составляет <данные изъяты> руб.

В материалы дела представлены сведения от ГУЗ «Оловяннинская ЦРБ» о том, что Жапов А.Ж. работал в должности врача педиатра СВА *** в период с дата., в настоящее время местом его работы является ***.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно п.9 ст.14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п.32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик не проживает по адресу регистрации, выехал в добровольном порядке за пределы ***, вещей ответчика в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, имеется задолженность.

Таким образом, установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, поэтому иск о признании его утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета, в том числе в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, происходит на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в связи с непроживанием в нем и подлежит снятию с регистрационного учета.

    Таким образом, требования истца следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации городского поселения «Золотореченское» удовлетворить.

Признать Жапова утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу ***.

Снять Жапова , дата года рождения, уроженца *** – *** с регистрационного учета по адресу: *** по вступлении решения суда в законную силу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Оловяннинский районный суд.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 08.06.2016 года.

Судья                 Набережнева Н.В.