Решение по делу № 2-3253/2024 от 02.04.2024

Гражданское дело № 2-3253/2024

27RS0004-01-2023-007563-12

                              Р Е Ш Е Н И Е

                                  Именем Российской Федерации

23 мая 2024 г.                                      г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

в составе председательствующего судьи Герасимовой И.И.

с участием представителя ответчика ФИО2

при секретаре судебного заседания Гусихиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Дебют-Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени,

                     УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчик, проживая в <адрес> А по <адрес> не производит оплату за жилье и коммунальные услуги. В связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 94 057 руб. 74 коп., за несвоевременную оплату коммунальных услуг начислена пеня, размер которой составляет 75 324 руб. Истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность в размере 94 057 руб., а также начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пени в размере 75 324 руб., расходы на оплату почтовых отправлений 100 руб., судебные расходы в виде оплаченной при предъявлении иска государственной пошлины в размере 4 587 руб. 62 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в деле имеется заявление о рассмотрении дела без его участия. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В судебном заседании представитель ответчика иск признал в части взыскания задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, признал частично требование о взыскании пени, ссылаясь на несоразмерность ее размера последствиям нарушения обязательства, просит снизить размер пени в соответствии со ст.333 ГК РФ.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно акту сверки задолженности за жилье и коммунальные услуги /<данные изъяты>/ размер задолженности за жилье и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 94 057 руб.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями ст.ст. 153, 155 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Абонентным отделом №, следует, что в <адрес> А по <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована собственник ФИО1, а также несовершеннолетняя ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно акту сверки начисления и оплат пени /<данные изъяты>/ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена пени в размере 75 324 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Проанализировав обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что подлежащая уплате пеня за несвоевременную оплату задолженности за жилье и коммунальные услуги в сумме 75 324 руб., размер которой составляет более 80% от суммы задолженности, явно несоразмерна последствиям несвоевременного выполнения ответчиком обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги, и находит возможным уменьшить размер пени до 25 000 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № судебного района «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Дебют-Сервис» задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Таким образом, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца ООО «Дебют-Сервис» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 94 057 руб., пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 000 руб.

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

Суд находит возможным взыскать ответчика судебные расходы на оплату почтовых расходов в размере 100 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 587 руб. 62 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

                        Р Е Ш И Л:

    Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты> №) в пользу ООО «Дебют-Сервис» ИНН 2724070101 задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 94 057 руб., пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 000 руб., судебные расходы в размере 4 687 руб. 62 коп. на общую сумму 123 744 руб. 62 коп.

                  Решение может быть обжаловано в месячный срок    со дня принятия решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.

Судья                                                                                                   И.И.Герасимова

Решение принято в окончательной форме 24 мая 2024 г.