Решение от 26.11.2024 по делу № 33-6133/2024 от 01.11.2024

БЕЛГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

31RS0022-01-2024-001788-03                                                                                   33-6133/2024

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Белгород                                                                                                           26 ноября 2024 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда в составе:

председательствующего Иконникова А.А.,

судей Кучменко Е.В., Литвиновой А.М.,

при секретаре Самофаловой Н.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Смотровой А.В. на решение Свердловского районного суда г. Белгорода от 12 августа 2024 г. по гражданскому делу по иску Смотрова А.В. к Смотровой А.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования квартирой, по встречному иску Смотровой А.В, к Смотрову Александру Викторовичу об определении порядка пользования квартирой.

Заслушав доклад судьи Кучменко Е.В., объяснения ответчика Смотровой А.В., судебная коллегия

установила:

Смотров А.В. и Смотрова А.В. (№) зарегистрированы и являются собственниками квартиры (по 3/4 и 1/4 доли в праве соответственно), расположенной по адресу: <адрес>.

Вышеуказанное жилое помещение согласно техническому паспорту Белгородского городского филиала ГУП «Белоблтехинвентаризация» по состоянию на 26.08.2004 квартира состоит из четырех жилых изолированных комнат площадью 8,1 кв.м., 13,1 кв.м., 16,7 кв.м. и 13,4 кв.м., коридора площадью 9,9 кв.м., коридора площадью 3,6 кв.м., шкафа площадью 0,3 кв.м., сан.узла площадью 1,0 кв.м., ванной площадью 2,6 кв.м., кухни площадью 8,8 кв.м., двух балконов площадью 1,1 кв.м. и 1,1 кв.м.

Смотров А.В. обратился в суд с иском к Смотровой А.В., в котором с учетом уточнения требования, просит обязать Смотрову А.В. не чинить препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, определить порядок пользования указанной квартирой, выделив в пользование Смотрова А.В. жилые комнаты площадью 13,1 кв.м. (№2 в техническом плане), площадью 16,7 кв.м. (№3 в техническом плане), площадью 8,1 кв.м. (№1 в техническом плане), балкон площадью 1,1 кв.м. (№13 в техническом плане, с выходом из комнаты №3), балкон площадью 1,1 кв.м. (№12 в техническом плане, с выходом из комнаты №2); выделив в пользование Смотровой А.В. жилую комнату площадью 13,4 кв.м. (№4 в техническом плане); санузел, ванную комнату, кухню, коридоры – оставить в общем пользовании собственников.

Смотрова А.В. обратилась в суд со встречным иском к Смотрову А.В. об определении порядка пользования спорной квартирой, в котором просит выделить ей в пользование жилые комнаты: №1 площадью 8,1 кв.м., №4 площадью 13,4 кв.м., балкон №2 площадью 1,1 кв.м. (выход из жилой комнаты №2), шкаф №8 площадью 0,3 кв.м., выделить в пользование Смотрову А.В. жилые комнаты: №2 площадью 13,1 кв.м., №3 площадью 16,7 кв.м., балкон №13 площадь. 1,1 кв.м., оставив в общем пользовании санузел, ванную комнату, кухню, коридоры.

Смотров А.В. и его представитель Дикунов А.С. в судебном заседании поддержали заявление требования, против встречных требований возражали.

Смотрова А.В. и ее представитель Исайчев А.В. в судебном заседании поддержали в встречные исковые требования, против исковых требований Смотрова А.В. возражали.

Решением Свердловского районного суда г. Белгорода от 12.08.2024 исковые требования Смотрова А.В. к Смотровой А.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования квартирой удовлетворены.

Встречный иск Смотровой А.В. к Смотрову А.В. об определении порядка пользования квартирой удовлетворен в части.

На Смотрову А.В. возложена обязанность не чинить препятствия Смотрову А.В. в пользовании квартирой <адрес>.

Определен порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выделена в пользование Смотрову А.В. жилая комната №1, площадью 8,1 кв.м., жилая комната №2, площадью 13,1 кв.м. с балконом №12 площадью 1.1 кв.м., жилая комната №3, площадью 16,7 кв.м. с балконом №13, площадью 1,1 кв.м.; в пользование Смотровой А.В. жилая комната №4, площадью 13,4 кв.м. (согласно техническому паспорту Белгородского городского филиала ГУП «Белоблтехинвентаризация» по состоянию на 26.08.2004);

коридор №5, площадью 9,9 кв.м., коридор №7, площадью 3,6 кв.м., шкаф №8, площадью 0,3 кв.м., сан.узел №10, площадью 1,0 кв.м., ванную №9, площадью 2,6 кв.м., кухню №11, площадью 8,8 кв.м., оставлены в общем пользовании Смотрова А.В. и Смотровой А.В.

В удовлетворении остальной части исковых требований Смотровой А.В. отказано.

Со Смотровой А.В. в пользу Смотрова А.В. взысканы расходы по оплате государственной пошлины в сумме 600 руб.

Со Смотрова А.В. в пользу Смотровой А.В. взысканы расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

В апелляционной жалобе Смотровой А.В. просит отменить решение Свердловского районного суда от 12.08.2024, в части возложения на неё обязанности не чинить препятствия Смотрову А.В. в пользовании квартирой <адрес>; определения порядка пользования спорной квартирой, выделения в пользование Смотрову А.В. жилой комнаты №1 площадью 8,1 кв.м. Принять новое решение, в котором её встречные исковые требования удовлетворить.

В доводах апелляционной жалобы Смотрова А.В. ссылается на её нуждаемость в данном имуществе ввиду отсутствия у неё другого жилья, готовность выплатить Смотрову А.В. компенсацию. Указывает, что Смотров А.В. проживает в ином жилом помещении, имеет намерение продать свою долю в квартире, вывез свои личные вещи.

Отмечает, что судом не учтено, что в квартире зарегистрированы 3 человека. Также ссылается на недоказанность чинения препятствий с её стороны Смотрову А.В. в пользовании жилым помещением.

Согласно ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, выслушав объяснения ответчика, обсудив содержащиеся в апелляционной жалобе доводы, возражения на них, не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.

Разрешая спор, суд первой инстанции руководствуясь ст. 247,288 ГК РФ,                                          ст. 30, 31 ЖК Российской Федерации пришел к обоснованному выводу о необходимости определения порядка пользования жилым помещением, собственники которого имеют право использования его по назначению для проживания. С учетом сложившегося порядка пользования жилым помещением, доле в праве собственности истца и ответчика в спорном имуществе, их семейного положения, нуждаемости проживания и наличия конфликтных отношений пришел к выводу о выделении в пользование истца и ответчика изолированных комнат, с оставлением в общем пользовании иных помещений.

Также ввиду наличия препятствий со стороны ответчика в пользовании истцом жилым помещении, удовлетворены исковые требования об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

Доводы ответчика о необходимости отказа в удовлетворении исковых требований, судебная коллегия признает необоснованными.

К мирному варианту разрешения спора стороны не пришли как в суде первой, так и в суде апелляционной инстанции.

В соответствии со статьей 209 ГК Российской Федерации,                                                           п. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом – принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации.

На основании ст. 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.1 ст. 247 ГК Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (ч. 2).

По смыслу указанной нормы, определение порядка пользования жилым помещением состоит в том, чтобы исходя из равенства прав, выделить каждому собственнику в исключительное владение и пользование часть имущества в виде отдельного жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из разъяснений, данных в пункте № 8 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» №4 от 10.06.1980 года и п. 37 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации №6 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8 от 10.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», разрешая требования об определении порядка пользования имуществом, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В с░░░ ░░. 1 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ 3/4 ░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 77,5 ░░. ░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 52 ░░. ░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░. ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ 203,8 ░░. ░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ №1, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 26.08.2004 ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 8,1 ░░.░., 13,1 ░░.░., 16,7 ░░.░. ░ 13,4 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 9,9 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 3,6 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 0,3 ░░.░., ░░░.░░░░ ░░░░░░░░ 1,0 ░░.░., ░░░░░░ ░░░░░░░░ 2,6 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 8,8 ░░.░., ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1,1 ░░.░. ░ 1,1 ░░.░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ №1 ░░░░░░░░ 8,1 ░░.░. ░ №4 ░░░░░░░░ 13,4 ░░.░., ░░░░░░░░ №2 ░░░░░░░░ 1,1 ░░.░. (░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ №2), ░░░░░░ №8 ░░░░░░░░ 0,3 ░░.░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 13 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 13,4 ░░. ░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 327.1,328,329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░ 12 ░░░░░░░ 2024 ░. ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░, (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 28 ░░░░░░ 2024 ░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░