Решение по делу № 2-3164/2024 от 23.04.2024

Дело № 2-3164/2024                                       УИД 24RS0040-01-2024-002596-98

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края                                       19 июня 2024 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи                                                                          Крючкова С.В.,

при секретаре судебного заседания                                Тулиной Ю.А.,

с участием старшего помощника прокурора                         Романовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к МВЮ о расторжении договора найма специализированного жилого помещения в общежитии и выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском к МВЮ о прекращении договора найма специализированного жилого помещения в общежитии и выселении из жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено за плату во временное владение и пользование МВЮ на основании договора найма жилого помещения в общежитии от 29.07.2015 № 366. Жилое помещение предоставлялось на период трудовых отношений с <данные изъяты> откуда ответчик уволен 13.08.2021.

    Истец просит признать прекращенным договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии от 29.07.2015 № 366, выселить ответчика МВЮ из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

    Представитель Управления жилищного фонда Администрации города Норильска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, представитель истца Ромашкова М.В. представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.

Ответчик МВЮ в судебном заседании с иском не согласился, пояснил, что жилое помещение ему было предоставлено на основании договора найма жилого помещения в общежитии на период трудовых отношений с ООО «Жилищный трест», откуда он уволился в 2021 году, затем в целях получения более высокого дохода трудоустроился в <данные изъяты>, где работает по настоящее время. К новому работодателю за предоставлением жилого помещения не обращался, в собственности иного жилого помещения для проживания не имеет, испытывал материальные трудности и не смог себе приобрести жилье. В настоящее время в спорном жилом помещении проживает один.

Участвующий в деле ст. помощник прокурора Романова Ю.В. полагала иск обоснованным.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию город Норильск, отнесено к жилым помещениям в муниципальном общежитии на основании постановления Администрации города Норильска от 28.01.2011 № 39 (л.д. 8-11).

В соответствии с распоряжением Администрации города Норильска от 08.05.2015 № 2728 МВЮ было предоставлено за плату во временное владение и пользование жилое помещение по адресу: <адрес> (состоящее из места в комнате), с ним заключен договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии от 29.07.2015 № 366 на период трудовых отношений с <данные изъяты> (л.д. 12-18).

В соответствии с приказом <данные изъяты> от 12.08.2021 МВЮ уволен 13.08.2021 по собственному желанию (л.д. 25).

07.07.2023 исх.№ 160-6788 в адрес ответчика направлено предупреждение о выселении из жилого помещения в общежитии, данное предупреждение возвращено в адрес отправителя по причине истечения срока хранения почтовой корреспонденции (л.д. 22).

В соответствии со статьями 92, 94 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), жилые помещения в общежитиях относятся к специализированному жилищному фонду и предназначены для временного проживания граждан в период их работы. Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитиях.

    Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии (ч. 2 ст. 105 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

В силу пп. 3, 4 п. 19 договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии от 29.07.2015 № 366 он прекращается в связи с истечением срока трудового договора, окончанием службы.

По данным Управления ответчик на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма на территории муниципального образования город Норильск, не состоял и не состоит.

Доводы ответчика об отсутствии у него иного жилого помещения для проживания правового значения для разрешения спора не имеют, поскольку спорное жилое помещение было предоставлено МВЮ на период работы в <данные изъяты> (управляющая компания в г Норильске), откуда ответчик уволился по собственному желанию, затем трудоустроился в <данные изъяты> (группа компаний ПАО «Норильский никель»), в связи с чем действие договора найма жилого помещения прекращено.

Учитывая вышеизложенное, заявленный иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Учитывая положения ст.333.19 Налогового кодекса РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к МВЮ о прекращении договора найма специализированного жилого помещения в общежитии и выселении из жилого помещения – удовлетворить.

    Признать прекращенным договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии от 29.07.2015 № 366.

Выселить МВЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с МВЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                               С.В. Крючков

Мотивированное решение составлено 20.06.2024