Решение по делу № 2-7672/2016 от 11.11.2016

Дело № 2-7672/2016

    Р Р•РЁР•РќР˜Р•    

Именем Российской Федерации

30 РЅРѕСЏР±СЂСЏ 2016 РіРѕРґР°                         Рі. Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего     РЎРµР»РёРІР°РЅРѕРІРѕР№ Рћ.Рђ.,

РїСЂРё секретаре     РџРµС‡РµРЅРєРёРЅРѕР№ Рќ.Рџ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смолиной С. Е. к ИФНС в Курчатовском районе города Челябинска о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Смолина С.Е. обратилась в суд с иском к И.ФНС в Курчатовском районе города Челябинска о признании за ней в порядке наследования права собственности на объект недвижимости - гараж №, общей площадью <данные изъяты>, расположенный в ГСК 8 «Автомобилист» по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти её отца Смолина Е. Н..

    Р’ обоснование исковых требований истец сослалась РЅР° то, что данный гараж был построен её отцом РІ 1978 РіРѕРґСѓ РЅР° собственные средства РЅР° выделенном для этих целей земельном участке. РџСЂРё жизни отец РІ установленном РїРѕСЂСЏРґРєРµ право собственности РЅР° гараж РЅРµ зарегистрировал. 19 апреля 2014 РіРѕРґСѓ РѕРЅ умер, гараж фактически перешел Рє ней. Р’ настоящее время ей необходимо РІ установленном РїРѕСЂСЏРґРєРµ зарегистрировать право РЅР° гараж, чтобы иметь возможность распорядиться РёРј, однако без судебного решения РѕРЅР° РЅРµ может этого сделать.

Смолина С.Е. в судебное заседание не явилась, извещена. Её представитель адвокат Уварова Е.В. исковые требования поддержала по изложенным основаниям.

    РџСЂРµРґСЃС‚авитель ответчика ИФНС Р РѕСЃСЃРёРё РїРѕ Курчатовскому району РіРѕСЂРѕРґР° Челябинска РІ судебном заседании участия РЅРµ принимал, Рѕ времени Рё месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (Р».Рґ. 19), возражений РїРѕ РёСЃРєСѓ РЅРµ представил.

    РџСЂРµРґСЃС‚авитель третьего лица ГСК 8 «Автомобилист» РІ судебном заседании участия РЅРµ принимал, Рѕ времени Рё месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (Р».Рґ. 20).

    РўСЂРµС‚СЊРµ лицо Смолина Рђ.Рџ. РІ судебном заседании исковые требования просила удовлетворить, пояснила, что СЃРїРѕСЂР° РїРѕ наследству РЅРµ имеется.

Заслушав пояснения лиц, участвовавших в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

    Р’ силу СЃС‚. 218 Гражданского кодекса Р Р¤ Право собственности РЅР° РЅРѕРІСѓСЋ вещь, изготовленную или созданную лицом для себя СЃ соблюдением закона Рё иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Установлено, что истец Смолина С. Е. является дочерью Смолина Е. Н. и Смолиной А. П. (л.д. 13, копия свидетельства о рождении).

Смолин Е. Н. умер ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства о смерти).

На основании решения Калининского исполкома райсовета ДД.ММ.ГГГГ Смолину Е.Н. был выдан ордер на право занятия и эксплуатации гаража, расположенного в кооперативе № (л.д. 7, копия ордера).

По данным справки ГСК № «Автомобилист», Смолин Е.Н. при жизни являлся членом ГСК № «Автомобилист», где ему с 1978 года принадлежал гараж №, построенный за счет собственных средств. Членский взнос по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ уплачен. Справка выдана заявителю Смолиной С.Е. для оформления наследства (л.д. 12).

Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – гараж №, расположенный в ГСК № «Автомобилист» по адресу: г. Челябинск, <адрес> государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют (л.д. 15, уведомлением Росреестра).

Согласно ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Понятие «самовольная постройка» распространено на здания, строения, сооружения, не являющиеся индивидуальными жилыми домами, статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая применяется с ДД.ММ.ГГГГ, и к гражданским правоотношениям, возникшим после ее введения в действие (Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ).

Статья 109 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года предусматривала снос (безвозмездное изъятие) в качестве самовольных построек только жилых домов (дач), построенных гражданами.

Таким образом, здания, строения и сооружения нежилого назначения, построенные до ДД.ММ.ГГГГ, в силу закона не могут быть признаны самовольными постройками по основаниям, изложенным в ст. 222 Гражданского кодекса РФ.

Тем более нельзя признать самовольными постройками производственные комплексы зданий и сооружений, возведенные по решению органов власти по действовавшим в тот период правилам и принятые в эксплуатацию в установленном порядке.

Технический план нежилого здания гаража и технический паспорт, подтверждают назначение строения и не содержат сведений о несоответствии строения техническим нормам и правилам (л.д. 8-11).

Статьей 1114 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу требований п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно представленным доказательствам, которые у суда нет оснований ставить под сомнение, спорный гараж при жизни принадлежал Смолину Е.Н. затем был унаследован Смолиной С.Е. Данные обстоятельства никем не оспорены.

Спорный гараж обладает всеми индивидуально-определенными признаками объекта недвижимости, необходимыми для возникновения и регистрации права собственности на него.

Поэтому, но мнению суда, учитывая установленные обстоятельства, принимая во внимание приведенные правовые нормы, имеются основания для признания за Смолиной С.Е. в порядке наследования права собственности на спорный гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Смолиной С. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке правопреемства, право собственности на гараж №, общей площадью 17,2 кв.м, расположенный по адресу: г. Челябинск, <адрес>, ГСК № «Автомобилист».

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Курчатовский районный суд.

Председательствующий          Рћ.Рђ. Селиванова