Решение по делу № 2-165/2021 от 11.09.2020

УИД №62RS0002-01-2020-002667-12

Дело № 2-165/2021

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 марта 2021 года                                    г.Рязань

Московский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Э.А.,

с участием представителя истца Кондратова А.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,

при секретаре судебного заседания Мосягиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ТСЖ «Успех» к Пономаренко А.А. о взыскании задолженности по оплате за нежилое помещение

установил:

ТСЖ «Успех» обратилось в Московский районный суд г. Рязани с иском, указав в обоснование своих требований, что являясь некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном доме <адрес>, управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию общего имущества дома. Ответчик является собственником нежилого помещения <данные изъяты>, расположенном в указанном многоквартирном доме

Тарифы за содержание и ремонт жилья, а также на отопление и горячее водоснабжение утверждены Протоколами общих внеочередных собраний членов ТСЖ «Успех» и Протоколами заседания правления ТСЖ «Успех», ежемесячными протоколами заседания правления ТСЖ «Успех», утверждающими тариф на ГВС и отопление исходя из стоимости израсходованного за соответствующий месяц природного газа.

Так же на общем собрании утверждается смета расходов и доходов на будущий год.

Истец, ссылаясь на положения ст. 158 ЖК РФ указывает, что собственник нежилого помещения в многоквартирном доме полностью несет бремя содержания принадлежащего ему нежилого помещения, а также соразмерную доле участия в общей собственности долю бремени содержания общего имущества дома.

По аналогии с правилами, установленными ст. 154 ЖК РФ плата за нежилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт нежилого помещения, с включением платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Истец ссылается на то, что в течение длительного времени Ответчик не выполняет обязательства по оплате платы за нежилое помещение коммунальных услуг.

Общая задолженность Ответчика по оплате содержания и ремонта нежилого помещения, а также за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. года - 69 425,67 руб.

Кроме того, пунктом № Протокола от ДД.ММ.ГГГГ. № № Очередного общего собрания ТСЖ «Успех» в многоквартирном доме с нежилыми помещениями <адрес> в форме очно-заочного голосования утвержден целевой взнос для проведения работ по оборудованию помещений дома автоматизированной системой противопожарной безопасности (АСПБ) в размере 54,30 руб. с одного квадратного общей площади помещения, находящегося в собственности, со сроком сбора целевого взноса в кассу ТСЖ «Успех» до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик по настоящее время целевой взнос не оплатил.

Таким образом, задолженность Ответчика по уплате целевого взноса для проведения работ по оборудованию помещений дома автоматизированной системой противопожарной безопасности (АСПБ) составила 54,3 руб./кв.м. х 55,8 кв.м. = 3 029, 94 руб.:

До настоящего момента Ответчиком не предприняты меры по погашению образовавшейся задолженности.

Таким образом, заявленные требования в отношении Ответчика, возникли в связи с потреблением Ответчиком услуг за отопление, а также расходам, связанным с содержанием и техническим обслуживанием многоквартирного дома.

Ссылаясь на п. 14 ст. 155 ЖК РФ истец полагает, что ответчик обязан оплатить пени за несвоевременное внесение платы.

В соответствии с приложенным расчетом размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., начисленной исходя из 1/300 ключевой ставки, составляет 1 011,88 руб.

В соответствии с приложенным расчетом размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., начисленной исходя из 1/130 ключевой ставки, составляет 19 386,17 руб.

Следовательно, общая сумма пени, подлежащая уплате составляет: 1 011,88 руб. + 19 386,17 руб. = 20 398,05 руб.

В связи с необходимостью судебной защиты Истец вынужден был обратиться за квалифицированной юридической помощью к специалисту.

В этой связи ТСЖ «Успех» и ИП ФИО1 заключили договор на оказание услуг правового характера № № от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно данному договору ТСЖ «Успех» уплатило за подготовку искового заявления и представление интересов в суде 10 000 рублей.

Кроме этого, Истец обращался к Мировому судье за выдачей судебного приказа о взыскании с Ответчика задолженности за коммунальные платежи и пени. По заявлению Ответчика вынесенный судом судебный приказ был отменен.

Для подготовки и подачи заявления о выдаче судебного приказа ТСЖ «Успех» и ИП ФИО1 заключили договор на оказание услуг правового характера № № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данному договору ТСЖ «Успех» уплатило за подготовку и подачу судебного приказа 10 000 рублей. Факт оказания услуг правового характера подтверждается актом приема-сдачи оказанных услуг № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, при подаче заявления о выдаче судебного приказа о взыскании с Ответчика коммунальных платежей была уплачена в бюджет государственная пошлина в размере 1765,29 руб.

На основании изложенного, истец просит взыскать с Пономаренко А.А. в пользу ТСЖ «Успех» задолженность по плате за нежилое помещение и коммунальные услуги, в сумме 69 425,67 руб., задолженность по уплате целевого взноса для проведения работ по оборудованию помещений дома автоматизированной системой противопожарной безопасности (АСПБ) в сумме 3 029,94 руб., пени в размере 20 398,05 руб.; расходы на оплату юридических услуг в размере 20 000 руб.; расходы на оплату государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 2985,61 руб.; расходы на уплату государственной пошлины за подачу заявления о выдаче судебного приказа в размере 1765,29 руб.

В ходе рассмотрения дела истцом в порядке ст.39 ГПК РФ были уменьшены исковые требования, так истец отказался от требований о взыскании оплат содержания и ремонта нежилого помещения, а также за отопление за ДД.ММ.ГГГГ года, указав, что общая задолженность ответчика по оплате содержания и ремонта нежилого помещения, а также за отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. составляет по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года – 67 254 рубля 84 копейки. Кроме того, истец отказался от требований о взыскании целевого взноса для проведения работ по оборудованию помещений дома автоматизированной системой противопожарной безопасности (АСПБ) в размере 3 029 рублей 94 копейки и также соответственно истцом был уменьшен размер взыскиваемой пени. В соответствии с приложенным расчетом размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., начисленной исходя из 1/300 ключевой ставки, составляет 968,73 руб.

В соответствии с приложенным расчетом размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., начисленной исходя из 1/130 ключевой ставки, составляет 18 004,39 руб.

Следовательно, общая сумма пени, подлежащая уплате составляет: 968,73 руб. + 18 004,39 руб. = 18 973,12 руб.

С учетом уточнений исковых требований ТСЖ «Успех» просит суд взыскать с Пономаренко А.А. в свою пользу задолженность по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги в сумме 67 254 руб. 84 коп., пени в размере 18 973 руб. 12 коп., расходы на оплату юридических услуг в размере 20 000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 2985,61 руб.; расходы на уплату государственной пошлины за подачу заявления о выдаче судебного приказа в размере 1765,29 руб.

Представить истца Кондратов А.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной сроком на пять лет, в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Пономаренко А.А. о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Судебная корреспонденция, направленная ответчику с вызовом в суд по указанному в иске адресу возвращена за истечением срока хранения. Ответчик в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства (статья 233 ГПК РФ).

Руководствуясь приведенными выше нормами, с учетом позиции представителя истца, выраженной в устном заявлении в судебном заседании, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд признает неявку ответчика Пономаренко А.А. в судебное заседание неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Изучив доводы искового заявления, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ представленные доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования нашедшими свое подтверждение в судебном заседании.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

На основании ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 289 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

Согласно ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности, согласно п. 1 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации. К общему имуществу многоквартирного дома относятся помещения данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в таком доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

В силу ч.1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч.ч. 1, 2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии с положениями ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из приведенных положений статей 210, 249 ГК РФ, статей 36, 39, 154, 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Данная обязанность возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений с управляющей компанией. Обязанность по внесению эксплуатационных и коммунальных платежей для собственника обусловлена непосредственно самим фактом наличия права собственности.

В ходе рассмотрения дела по существу, установлено, что ТСЖ «Успех» является действующим юридическим лицом, основным видом деятельности которого является управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе (ОКВЭД ОК №).

Согласно п. №. Устава ТСЖ «Успех» предметом деятельности Товарищества является организация совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> обеспечение эксплуатации этого комплекса, владение, пользование, и в установленных законодательством пределах, распоряжение общим имуществом в указанном многоквартирном доме (л.д№).

Нежилое помещение <данные изъяты> является частью многоквартирного жилого дома <адрес>, собственником которого с ДД.ММ.ГГГГ года является Пономаренко А.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.№

Тарифы на содержание и ремонт жилья, на отопление и горячее водоснабжение утверждены следующими протоколами:

- пунктом пятым протокола от ДД.ММ.ГГГГ года №№ внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Успех» в многоквартирном доме с нежилыми помещениями <адрес> в форме заочного голосования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Тариф по содержанию и ремонту жилья установлен в размере 16,5 руб. за 1 кв.м. в месяц. Отопление, в том числе ГВС, (в отопительный период) по фактическому потреблению газа котельной, рассчитанное по формуле: тариф отопление = объем потребленного газа (руб.) / площадь жилых и нежилых помещений (исключая кладовки)(м2). ГВС (в неотопительный сезон) по фактическому потреблению газа котельной. Тариф ГВС (руб. /м2) = объем потребляемого газа (руб.) / площадь жилых помещений (м2). Тарифы действуют с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.№);

- пунктом четыре протокола № № от ДД.ММ.ГГГГ года внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Успех» в многоквартирном доме с нежилыми помещениями <адрес> в форме очно-заочного голосования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Тариф по содержанию и ремонту жилья установлен в размере 19,21 руб. за 1 кв.м. в месяц. Отопление, в том числе ГВС, (в отопительный период) по фактическому потреблению газа котельной, рассчитанное по формуле: тариф отопление = объем потребленного газа (руб.) / площадь жилых и нежилых помещений (исключая кладовки)(м2). ГВС (в неотопительный сезон) по фактическому потреблению газа котельной. Тариф ГВС (руб. /м2) = объем потребляемого газа (руб.) / площадь жилых помещений (м2). Тарифы действуют с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.№);

- пунктом № протокола №№ от ДД.ММ.ГГГГ года очередного общего собрания членов ТСЖ «Успех» в многоквартирном доме <адрес> в форме очно-заочного голосования утвержден тариф по статье «содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома» на период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 26,22 руб./м2. (л.д.№

- пунктом один протокола заседания правления ТСЖ «Успех» ДД.ММ.ГГГГ года, утвержден тариф по статье «содержание и ремонт общего имущества (ОДИ) МКД» в размере 25,40 руб./м2 на период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.№);

- пунктом один протокола заседания правления ТСЖ «Успех» ДД.ММ.ГГГГ года, утвержден тариф по статье «содержание и ремонт общего имущества ОДИ МКД» в размере 24,40 руб./м2 на период с ДД.ММ.ГГГГ по 31 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№);

- пунктом один протокола заседания правления ТСЖ «Успех» ДД.ММ.ГГГГ года утвержден тариф на ДД.ММ.ГГГГ года статьи расходов «ГАЗ – Отоп. и НГВ» за потребленный газ при предоставлении коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению: для жилых помещений – 20,20 руб./м2, для нежилых помещений – 16,00 руб./м2 (л.д.55);

- пунктом один протокола заседания правления ТСЖ «Успех» ДД.ММ.ГГГГ года, утвержден тариф по статье «содержание и ремонт общего имущества (ОДИ) МКД» в размере 24,63 руб./м2 на период с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.№);

- пунктом один протокола заседания правления ТСЖ «Успех» ДД.ММ.ГГГГ года утвержден тариф на ДД.ММ.ГГГГ года статьи расходов «ГАЗ – Отоп. и НГВ» за потребленный газ при предоставлении коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению: для жилых помещений – 21,00 руб./м2, для нежилых помещений – 16,80 руб./м2. Исключение составляют нежилые помещения <данные изъяты>, в которых подключена система ГВС, для них тариф равен величине рассчитанной в п.№ для жилых помещений (л.д.№).

- пунктом один протокола заседания правления ТСЖ «Успех» ДД.ММ.ГГГГ года утвержден тариф на ДД.ММ.ГГГГ года статьи расходов «ГАЗ – Отоп. и НГВ» за потребленный газ при предоставлении коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению: для жилых помещений – 19,70 руб./м2, для нежилых помещений – 15,50 руб./м2. Исключение составляют нежилые помещения <данные изъяты>, в которых подключена система ГВС, для них тариф равен величине рассчитанной в п.№ для жилых помещений (л.д№).

ДД.ММ.ГГГГ года на основании заявления ТСЖ «Успех» о вынесении судебного приказа о взыскании с Пономаренко А.А. задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате целевого взноса для проведения работ по оборудованию помещений дома автоматизированной системой противопожарной безопасности, пени, задолженности по оплате за нежилое помещение, расходов на оплату юридических услуг, уплату государственной пошлины, мировым судьей судебного участка №5 судебного района Железнодорожного районного суда города Рязани был вынесен судебный приказ. ДД.ММ.ГГГГ года на основании заявления Пономаренко А.А. указанный судебный приказ был отменен.

Согласно расчету, выполненному в виде таблицы и приложенному к уточненному исковому заявлению задолженность Пономаренко А.А. по плате за жилое помещение и коммунальные услуги,за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года составляет 67 254,84 руб. Расчет судом проверен и признан верным. Расчёт истца ответчиком не оспорен, иной расчёт не представлен.

На основании п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

С ДД.ММ.ГГГГ года по решению Совета директоров Банка России значение ставки рефинансирования приравнивается к значению ключевой ставки, определенному на соответствующую дату.

Ключевая ставка, установленная Центральным Банком России, составляет:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг истцом начислены пени, размер которых согласно расчёту истца составляет 18 973 рубля 12 копеек.

Расчет пени произведен истцом верно, в соответствии с установленными тарифами на услуги, сроками платежа, ставкой пени. Ответчиком о снижении суммы пени не заявлялось.

На основании вышеизложенного, принимая во внимание, что оснований сомневаться в правильности и достоверности расчётов, произведённых истцом, у суда не имеется, суд находит обоснованными требования истца о взыскании с Пономаренко А.А., как собственника нежилого помещения <адрес> в пользу истца задолженности по оплате содержания и ремонта общего имущества дома, а также отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ, которая составляет по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 67 254,84 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 18 973,12 руб.

Согласно части 1 статьи 88, статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, в том числе связанных с рассмотрением дела почтовых расходов, понесенных сторонами.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что истец ТСЖ «Успех» оплатил за услуги представителя 20 000 рублей, что подтверждается договором на оказание услуг правового характера № № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному между истцом и Кондратовым А.В., стоимость услуг исполнителя составила 10 000 рублей и договором на оказание услуг правового характера № № от ДД.ММ.ГГГГ года, по которому стоимость услуг исполнителя также составила 10 000 рублей. Факт перечисления денежных средств подтверждается платежными поручениями №№ от ДД.ММ.ГГГГ на 5 000 рублей (л.д.№), №№ от ДД.ММ.ГГГГ на 5 000 рублей (л.д.№), №№ от ДД.ММ.ГГГГ на 10 000 рублей (л.д№).

В силу указанных норм закона, удовлетворения заявленные истцом требования в полном объеме, суд удовлетворяет и требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов в сумме 20 000 рублей, полагая указанный размер разумным и обоснованным, учитывая объём работы, проделанной представителем истца, категорию спора.

ТСЖ «Успех» понесло судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины за подачу заявления о выдаче судебного приказа в размере 1765 рублей 29 копеек (платежное поручение № № от ДД.ММ.ГГГГ года) и за подачу искового заявления в размере 2986 рублей (платежное поручение №№ от ДД.ММ.ГГГГ года).

При этом, в ходе судебного разбирательства истец уменьшил размер исковых требований до 86 227,96 руб. (67254,84 руб. задолженность и 18 973,12 пени)

В соответствии с п. 10 ч. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату в случае: уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Таким образом, с учетом уменьшения суммы иска, сумма госпошлины, подлежащая уплате, также подлежит уменьшению с 2 986 рублей до 2772,80 руб., в связи с чем, истец имеет право на возврат из бюджета суммы излишне уплаченной государственной пошлины в размере 213 руб. 20 коп. (2986 – 2772,8).

В соответствии с подп. 1, 2. ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае:

1) уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой;

2) возвращения заявления, жалобы или иного обращения или отказа в их принятии судами либо отказа в совершении нотариальных действий уполномоченными на то органами и (или) должностными лицами. Если государственная пошлина не возвращена, ее сумма засчитывается в счет уплаты государственной пошлины при повторном предъявлении иска, административного иска, если не истек трехгодичный срок со дня вынесения предыдущего решения и к повторному иску, административному иску приложен первоначальный документ об уплате государственной пошлины.

Пункт 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 декабря 2016 года №62 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве» предусматривает, что в случае возвращения заявления о выдаче судебного приказа, отказа в его принятии уплаченная государственная пошлина подлежит возвращению взыскателю в порядке, установленном Налоговым кодексом Российской Федерации. В случае обращения с исковым заявлением (заявлением) уплаченная государственная пошлина может быть зачтена в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления.

Таким образом, как следует из выше указанных норм права, возврат государственной пошлины за подачу заявления о выдаче судебного приказа, возможен только в случае его возвращения. В иных случаях, за исключением уплаты пошлины в большем размере, чем предусмотрено, возможет только зачет.

При рассмотрении требования ТСЖ «Успех» о взыскании с ответчика суммы государственной пошлины, оплаченной за подачу заявления о выдаче судебного приказа, который был вынесен и впоследствии отмен на основании заявления должника, суд исходит из того, что рамках настоящего дела рассматривается иск о взыскании с Пономаренко А.А. задолженности, а не заявление в порядке приказного производства, расходы за обращение в суд с заявлением о вынесении судебного приказа отношения к данному делу не имеют. Сам факт отмены судебного приказа не исключал возможность истца при подаче настоящего иска, обратиться в суд с заявлением о зачете ранее уплаченной государственной пошлины, однако он этим правом не воспользовался, в связи с чем, оснований для взыскания с ответчика государственной пошлины в размере 1 765 рублей 29 копеек за подачу заявления о вынесении судебного приказа не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ТСЖ «Успех» к Пономаренко А.А. о взыскании задолженности по оплате за нежилое помещение удовлетворить полностью.

Взыскать с Пономаренко А.А. в пользу товарищества собственников жилья «Успех» задолженность по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 67 254 рублей 84 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 18 973 рубля 12 копеек, расходы на оплату юридических услуг в размере 20 000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 772 рубля 80 копеек.

Возвратить товариществу собственников жилья «Успех» из местного бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 213 руб. 20 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    Э.А.Кузнецова