Решение от 01.04.2013 по делу № 2-987/2013 (2-8246/2012;) от 08.11.2012

Дело № 2-987\13 01 апреля 2013 года

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Павловой М.А.

При секретаре Кругловой И.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева Д. С. к Вербову О. А. о взыскании денежных средств

У С Т А Н О В И Л :

ДД.ММ.ГГГГ между истцом Васильевым Д.С. и ответчиком Вербовым О.А. был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры,расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург,<адрес>.

В качестве частичной оплаты стоимости квартиры истец оплатил ответчику денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей\п. 5 договора\,что подтверждается распиской ответчика.

В соответствии с п. 9 предварительного договора,в случае не заключения между сторонами договора купли-продажи квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ,Вербов О.А. должен будет вернуть денежные средства,переданные истцу в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Продавец в срок до ДД.ММ.ГГГГ не снял с регистрационного учета всех проживающих в продаваемой квартире\п. 12 договора\.

Ответчик отказался от заключения основного договора купли-продажи квартиры по условиям заключенного предварительного договора,в связи с чем истец обратился в суд с иском к Вербову О.А. в котором просит взыскать с Вербова О.А. <данные изъяты> рублей-денежные средства уплаченные по предварительному договору и проценты за пользование чужими денежными средствами по ставке рефинансирования 7,75 % за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ\49 дней\ в размере <данные изъяты>. и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Кроме того,истец просит взыскать с ответчика <данные изъяты> рублей-штрафные санкции,предусмотренные п. 9 предварительного договора в размере 1% от суммы долга за каждый день просрочки выплаты денежных средств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ\49 дней\.

Истец Васильев Д.С. и его представитель Данилова А.Н.,действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание явились,исковые требования поддержали,просили удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Вербов О.А. и его представитель Малиновский В.В.,действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом,в суд не явились,об уважительности причин своей неявки суду не сообщили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд,выслушав истца и его представителя Данилову А.Н.,исследовав материалы дела находит исковые требования Васильева Д.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 1 ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества,выполнении работ или оказании услуг\основной договор\ на условиях,предусмотренных предварительным договором.

Согласно п. 6 ст. 429 ГК РФ обязательства,предусмотренные предварительным договором прекращаются,если до окончания срока,в который стороны должны заключить основной договор,он не будет заключен,либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона,иных правовых актов,а при отсутствии таких условий и требований-в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

При рассмотрении данного дела судом было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры,расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург,<адрес>.

Согласно п. 5 договора в качестве частичной оплаты стоимости квартиры,истец оплатил ответчику <данные изъяты> рублей.

В соответствии с п. 9 предварительного договора,в случае не заключения между сторонами договора купли-продажи квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ продавец должен вернуть покупателю денежные средства,уплаченные по предварительному договору в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Вербов О.А. в срок до ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи квартиры по адресу: г. Санкт-Петербург,<адрес> не заключил и денежные средства,полученные по предварительному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Васильеву Д.С. не вернул,в связи с чем суд полагает,что обязательства,предусмотренные предварительным договором прекращаются и денежные средства в размере <данные изъяты> рублей,полученные ответчиком, должны быть взысканы в пользу истца.

Кроме того с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства,предусмотренные п. 9 предварительного договора,а именно 1% от суммы долга за каждый день просрочки,если договор купли-продажи квартиры не будет заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ\день обращения с иском в суд= 49 дней,что составляет <данные изъяты> рублей.

Также подлежат удовлетворению исковые требования истца о взыскании с Вербова О.А. денежных средств по основанием ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ\49 дней\ по ставк рефинансирования ЦБ РФ 7,75 % годовых,что составляет <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца должны быть взысканы денежные средства по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░,░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░,░░░░░░░░ ░░░░░░░,░░░░░░░░░░░░░░░ ░. 9 ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░,░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.,░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░.,░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░,░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░,░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░- ░.░.░░░░░░░