Решение по делу № 2-627/2024 от 26.02.2024

Дело № 2-627/2024

Категория № 2.129

УИД 02RS0001-01-2024-001223-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2024 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Кошкиной Т.Н.,

при секретаре Павиной А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению З.И.В. к З.Н.В. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась с иском к ТСЖ «Белуха», З.Н.В. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания квартиры, расположенной по адресу: <адрес>: 272/1000 размера платы – З.И.В.; 728/1000 размера платы – З.Н.В. В обоснование иска указала на то, что стороны являются долевыми сособственниками вышеуказанной квартиры. В спорной квартире проживает З.Н.В. Соглашение по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто. В связи с тем, что у истца имеется обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг за принадлежащую ей долю имущества, она обратилась с настоящим иском в суд.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечено СНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Республики Алтай».

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, при надлежащем извещении, в связи с чем дело рассмотрено в ее отсутствие.

Ответчик З.Н.В. в судебном заседании не возражал против определения размера платы коммунальных услуг в соответствии с исковыми требованиями, пояснил, что в квартире никто не проживает, он один несет бремя содержания данной квартиры.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Заслушав пояснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если законом и договором не предусмотрено иное.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5).

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Ст. 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Из материалов дела следует, что решением Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом апелляционного определения Верховного Суда Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ, определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел наследства, открывшегося после смерти ФИО6, в собственность З.И.В. переданы 272/1000 доли в праве общей долевой собственности, в собственность З.Н.В. переданы 728/1000 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №, площадью 51,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что между сторонами соглашение о порядке оплаты за жилое помещение, находящееся в общей собственности, достигнуто не было.

Истец и ответчик, как собственники жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязаны нести расходы на его содержание.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось лицами, участвующими в деле, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> истец З.И.В., ответчик З.Н.В. не проживают.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

С учетом изложенного, поскольку истец З.И.В., ответчик З.Н.В. являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, они обязаны нести бремя содержания данной квартиры соразмерно принадлежащим им долям, в связи с чем суд удовлетворяет заявленные требования.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования З.И.В. удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилья в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>:

- 272/1000 размера платы – З.И.В.;

- 728/1000 размера платы – З.Н.В..

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Судья Т.Н. Кошкина

Мотивированное решение изготовлено 14 июня 2024 года.