Решение по делу № 2-668/2015 от 10.07.2015

Дело № 2-668/2015

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес>.                         ДД.ММ.ГГГГ.

Острогожский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Репина В.В.,

при секретаре: ФИО4,

с участием:

истца: ФИО3,

представителя третьего лица Острогожского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области – Лынова В.В., действующего на основании доверенности № 140-д от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Криниченского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области о регистрации права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Шабельникова Д.С., обратилась в Острогожский районный суд Воронежской области с исковым заявлением к Администрации Криниченского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области о регистрации права собственности на земельный участок, а именно, просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Острогожский район, хутор Литвиновка, в западной части кадастрового квартала 36:19:4300001, площадью 2 700 кв. метров, кадастровый № 36:19:4300 001:55 и обязать Острогожский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области провести государственную регистрацию права собственности на имя ФИО3 на данный земельный участок.

В судебном заседании, истец Шабельникова Д.С., настаивая на удовлетворении заявленных требований, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж - Шабельников П.П. Наследниками по закону являются: она - Шабельникова Д.С. и четверо детей наследодателя, однако, дети от принятия наследства отказались в пользу нее. Нотариус нотариального округа Острогожского района Воронежской области Ожередова Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года, выдала ей свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером 36:19:4100001:22, площадью 3700 кв. м расположенный по адресу: <адрес>, хутор Должик, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по ее заявлению, принадлежащий ей, по свидетельству о праве на наследство по закону земельный участок с кадастровым номером 36:19:4100001:22, площадью 3700 кв.м, был разделен на два отдельных участка: земельный участок, площадью 1880 кв.м с кадастровым номером 36:19:4100001:22 по адресу: <адрес>, хутор Должик, <адрес> земельный участок, площадью 2700 кв. м с кадастровым номером 36:19:4300001:55 по адресу: <адрес>, х.Литвиновка в западной части кадастрового квартала 36:19:4300001. Она обратилась в Острогожский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный в хуторе Литвиновка, но ей было отказано в этом. Просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок и обязать провести государственную регистрацию права собственности на ее имя на данный земельный участок.

Представитель ответчика, надлежащим образом уведомлен о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем, согласно ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица Острогожского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области Лынов В.В., просит разрешить дело на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Россреестра» г. Воронежа надлежащим образом уведомлен о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, никаких заявлений о не рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил, в связи с чем, согласно ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ФГБУ «ФКП Росреестра» г. Воронежа.

Выслушав доводы истца Шабельниковой Д.С., представителя третьего лица Острогожского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области Лынова В.В., проверив и исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования Шабельниковой Д.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду (ст.2 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Согласно ст. 22 ГПК РФ, суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений. Таким образом, настоящее дело подведомственно суду общей юрисдикции и в соответствии со ст. 24 ГПК РФ, подлежит рассмотрению районным судом в качестве суда первой инстанции.

В соответствии с ч.1 ст.30 ГПК РФ - иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Требования истца Шабельниковой Д.С. подтверждаются доказательствами, имеющимися в материалах дела:

Шабельникова Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка с.ФИО2 <адрес> зарегистрирована по адресу: <адрес>, х.Должик, <адрес>, что подтверждается паспортом серия 20 99 №155578, выдан Острогожским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону серии <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ года, Шабельникова Д.С. является наследницей по закону на имущество умершего Шабельникова П.П.: в 4/5 долях ввиду отказа в ее пользу сыновей наследодателя: Шабельникова Н.П., Шабельникова А.П., и дочерей: Сурядновой Р.П. и Кузмалы Л.П. (л.д.10).

На основании постановления Криниченского сельского Совета народных депутатов ФИО2 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО5 предоставлены в частную собственность земельные участки площадью 3 700 кв. метров (л.д.11).

Согласно справки Криниченского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ года, за Шабельниковой Д.С. числится земельный участок площадью 2 700 кв. метров, расположенный в хуторе Литвиновка ФИО2 <адрес>, в западной части кадастрового квартала 36:19:43 00001:55 (л.д.13).

В соответствии со справкой Криниченской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ года, на земельном участке площадью 2700 +/-36 кв. метров, расположенном по адресу: <адрес>, хутор Литвиновка, в центральной части кадастрового квартала 36:19:4300001 (кадастровый № 36:19:4300001:55) – строения отсутствуют (л.д.14).

На основании кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ № 36-00/5001/2013-475078, кадастровый номер 36:19:4300001:55, номер кадастрового квартала 36:19:4300001, место расположения: <адрес>, хутор Литвиновка, в западной части кадастрового квартала 36:19:4300001, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 2700+/-36 кв. метров (л.д.15-17).

Согласно решения Острогожского райсуда от ДД.ММ.ГГГГ года, за Шабельниковой Д.С. признано право собственности на земельный участок площадью 1880 кв. метров с кадастровым номером 36:19:4100001:22, расположенный по адресу: <адрес>, хутор Должик, <адрес>-23 (л.д.18-20).

Согласно межевого плана, правообладателем спорного земельного участка, площадью 2700 кв. метров, является Шабельникова Д.С. (л.д.21-34).

Понятие «земельного участка» закреплено в ст. 11.1 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), в соответствии с которой земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (ч.1 ст. 11.2 ЗК РФ).

Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета (ст.5 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "О государственном кадастре недвижимости")

Согласно п.2 «Порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров", утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 04.04.2011 №144, кадастровый номер присваивается каждому объекту недвижимости, сведения о котором включаются в государственный кадастр недвижимости при постановке на государственный кадастровый учет.

В соответствии с п.6 «Порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров", утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 04.04.2011 №144, в случае снятия с государственного кадастрового учета объекта недвижимости либо в случае аннулирования и исключения из государственного кадастра недвижимости сведений об объекте недвижимости не допускается повторное использование кадастрового номера такого объекта недвижимости в целях присвоения указанного номера иным объектам недвижимости.

В соответствии со статьей 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 №122-ФЗ государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. В случаях, предусмотренных федеральным законом, государственная регистрация прав проводится на основании заявления органа государственной власти, органа местного самоуправления или организации.

Статьей 13 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 №122-ФЗ предусмотрен порядок проведения государственной регистрации прав. Государственная регистрация прав проводится в следующем порядке: прием документов, представленных для государственной регистрации прав, регистрация таких документов; правовая экспертиза документов, в том числе проверка законности сделки (за исключением нотариально удостоверенной сделки) и установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа в государственной регистрации прав или ее приостановления в соответствии с настоящим Федеральным законом; внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав; совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о произведенной государственной регистрации прав.

Согласно ст. 19 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 №122-ФЗ государственная регистрация прав приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений, а также в случае непредставления документов (сведений, содержащихся в них), запрашиваемых органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по межведомственным запросам. Государственный регистратор обязан принять необходимые меры по получению дополнительных документов и (или) сведений и (или) подтверждению подлинности документов, достоверности указанных в них сведений. В день принятия решения о приостановлении государственной регистрации прав государственный регистратор обязан подготовить в письменной форме уведомление о приостановлении государственной регистрации прав и об основаниях принятия такого решения и выдать или направить его заявителю (заявителям) в порядке, установленном пунктом 5 настоящей статьи. Заявитель (заявители) вправе представить дополнительные доказательства наличия у них оснований для государственной регистрации прав, а также подлинности документов и достоверности содержащихся в них сведений. В случае, если государственная регистрация прав приостановлена по причине непредставления необходимых для государственной регистрации прав документов (сведений, содержащихся в них), запрашиваемых органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по межведомственным запросам, заявитель (заявители) уведомляется (уведомляются) о его (об их) праве представить такие документы по собственной инициативе. Государственная регистрация прав на земельный участок приостанавливается также в случае, если в государственном кадастре недвижимости в отношении такого земельного участка отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка или одна из границ такого земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка в соответствии с внесенными в государственный кадастр недвижимости сведениями о последнем, за исключением следующих случаев: если право на такой земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке; если такой земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства; если подано заявление о государственной регистрации возникновения, перехода или прекращения права собственности на земельную долю; если права возникают в связи с переоформлением права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками; иных установленных федеральным законом случаев. При этом уведомление о приостановлении государственной регистрации прав на такой земельный участок также должно содержать рекомендации по устранению причин этого приостановления и к указанному уведомлению должна быть приложена кадастровая выписка о таком земельном участке, содержащая имеющиеся общедоступные кадастровые сведения о нем.

В силу ст. 20 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 №122-ФЗ в государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если: право на объект недвижимого имущества, о государственной регистрации которого просит заявитель, не является правом, подлежащим государственной регистрации прав в соответствии с настоящим Федеральным законом; с заявлением о государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо; документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства; акт государственного органа или акт органа местного самоуправления о предоставлении прав на недвижимое имущество признан недействительным с момента его издания в соответствии с законодательством, действовавшим в месте его издания на момент издания; лицо, выдавшее правоустанавливающий документ, не уполномочено распоряжаться правом на данный объект недвижимого имущества; лицо, которое имеет права, ограниченные определенными условиями, составило документ без указания этих условий; правоустанавливающий документ об объекте недвижимого имущества свидетельствует об отсутствии у заявителя прав на данный объект недвижимого имущества; правообладатель не представил заявление и иные необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимого имущества, наличие которых необходимо для государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя; не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя; имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами; осуществление государственной регистрации права собственности не допускается в соответствии с пунктом 1.2 настоящей статьи, пунктом 5 статьи 25.2, пунктом 2 статьи 25.3 настоящего Федерального закона; ответ органа государственной власти или органа местного самоуправления на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для государственной регистрации прав, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе; в государственном кадастре недвижимости в отношении земельного участка, на государственную регистрацию прав на который представлены документы, отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка или одна из границ такого земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка в соответствии с внесенными в государственный кадастр недвижимости сведениями о последнем, за исключением случаев, установленных в пункте 1 статьи 19 настоящего Федерального закона. Не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

Согласно ст. 213 ГК РФ – в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 11.1-11.4 ЗК РФ, ст.ст. 5, 24, 28, Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "О государственном кадастре недвижимости", п.2 и п.6 Порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров", утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 04.04.2011 №144, ст.ст. 13, 16, 19, 20, 22.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 12.03.2014) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст.ст. 213, 218 ГК РФ; ст.ст. 22, 24, 30, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с. ФИО2 <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, хутор Должик, <адрес>-23 право собственности на земельный участок площадью 2700 кв. метров с кадастровым номером № 36:19:4300 001:55, расположенный по адресу: <адрес>, хутор Литвиновка, в западной части кадастрового квартала 36:19:4300001.

Обязать Острогожский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> провести государственную регистрацию права собственности на земельный участок площадью 2700 кв. метров с кадастровым номером № 36:19:4300 001:55, расположенный по адресу: <адрес>, хутор Литвиновка, в западной части кадастрового квартала 36:19:4300001, на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки с. ФИО2 <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, хутор Должик, <адрес>-23.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения, через Острогожский районный суд.

Председательствующий                     В.В.РЕПИН.