Решение от 09.08.2024 по делу № 2-3287/2024 от 24.05.2024

№ 2-3287/2024

__

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2024 г.                                                                                           г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе судьи Дятловой В.С., при ведении протокола секретарем Мартыновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романова Ю. В. к Петрову А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Романов Ю.В. обратился в суд с иском к Петрову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование исковых требований указав следующее.

Романов Ю.В. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу ..., где зарегистрирован бывший муж его дочери Петров А.В.

Петров А.В. проживал в квартире по конец xx.xx.xxxx года, с xx.xx.xxxx проходил лечение от наркотической зависимости в реабилитационном центре, прервал лечение и покинул реабилитационный цент. С указанного времени Петров А.В. в квартире не проживает, его выезд носил добровольный характер. Место фактического проживания Петрова А.В. Романову Ю.В. неизвестно, брак между дочерью Романова Ю.В. и Петровым А.В. расторгнут по решению суда xx.xx.xxxx. Личные вещи Петрова А.В. в квартире отсутствуют, коммунальные услуги им не оплачиваются, их, как собственник жилого помещения несет Романов Ю.В., что нарушает его права.

На основании изложенного истец просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением по адресу ....

Истец Романов Ю.В., будучи надлежащим образом извещенным о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ранее, участвуя в предварительном судебном заседании, поддержал доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, в полном объеме.

Судом в соответствии со ст. 113, 116 ГПК РФ принимались все необходимые меры для извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебных повесток по месту регистрации ответчика, а также по адресу, указанному в справке ИЦ, которые ответчиком не получены, возвращены в суд за истечением срока хранения. Иного места нахождения ответчика суду неизвестно, в связи с чем суд в соответствии со ст. 117, 118 ГПК РФ признает ответчиков надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

Кроме того, лица, участвующие в деле, извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со ст.ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на официальном интернет-сайте Заельцовского районного суда г. Новосибирска.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подсудностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В соответствии со ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абз. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, ответчик должен быть зарегистрирован по своему постоянному месту жительства.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается сведениями ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги, справки ОАСР УВМ ГУ МВД России по Новосибирской области на регистрационном учете в ... с xx.xx.xxxx состоят Романова П. Ю., xx.xx.xxxx года рождения, (дочь собственника), Петров А. В., xx.xx.xxxx года рождения, (зять собственника).

Из искового заявления, выписки из домовой книги, справки ОАСР УВМ ГУ МВД России по Новосибирской области, пояснений истца в судебном заседании, установлено, что Петров А.В. зарегистрирован в квартире, однако с весны xx.xx.xxxx года в ней не проживает.

Брак между Романовой П.Ю. (дочерью истца) и Петровым А.В. прекращен xx.xx.xxxx на основании решения мирового судьи, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью установленных судом фактических обстоятельств по делу, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, совокупностью исследованных судом и приведенных в решении доказательств достоверно установлено, что Петров А.В. не является членом семьи собственника жилого помещения, в xx.xx.xxxx ответчик добровольно выехал из жилого помещения, какое-либо соглашение о сохранении права пользования жилым помещением стороны не заключали, непроживание ответчика в жилом помещении носит постоянный характер вследствие длительности непроживания и не обусловлено уважительными причинами, он добровольно выехал в другое постоянное место жительства при отсутствии объективных препятствий для проживания в спорном жилом помещении, где отсутствуют его личные вещи, ответчик не участвует в оплате жилого помещения в отсутствие между сторонами соглашения по вопросу внесения платы.

Истец, являясь собственником жилого помещения, имеет право владения и пользования спорным жилым помещением, при этом никто не вправе препятствовать ему в этом, и как собственник он может требовать устранения всяких нарушений своего права.

Учитывая изложенное, вышеприведенные положения действующего законодательства, а также, что спорное жилое помещение является личной собственностью истца, Петров А.В. не является членом семьи собственника жилого помещения, ответчик добровольно выехал из жилого помещения, какое-либо соглашение о сохранении права пользования жилым помещением стороны не заключали, непроживание ответчика в жилом помещении носит постоянный характер вследствие длительности непроживания и не обусловлено уважительными причинами, он добровольно выехал в другое постоянное место жительства при отсутствии объективных препятствий для проживания в спорном жилом помещении, где отсутствуют его личные вещи, ответчик не участвует в оплате жилого помещения в отсутствие между сторонами соглашения по вопросу внесения платы, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истца как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению имуществом, а потому истец вправе требовать признания ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, требования истца являются законными и обоснованными.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от xx.xx.xxxx __ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с со ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку решение суда о признании ответчика Петрова А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., в силу указанной нормы закона является безусловным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по данному адресу, дополнительного указания в резолютивной части решения суда на необходимость снятия ответчика с регистрационного учета, не требуется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., xx.xx.xxxx ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░                          «░░░░░░░»                    ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.

__.