Решение по делу № 2-2335/2024 от 12.07.2024

УИД:    66RS0009-01-2024-003354-66                КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11.11.2024                                                                    город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего Горюшкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Бородиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-2335/2024 по иску Комаровой Елены Александровны, действующей в интересах несовершеннолетнего Комарова Сергея Валерьевича, к Лосеву Данилу Сергеевичу, Акционерному обществу «Расчётный центр Урала», Акционерному обществу «Нижнетагильская энрегосбытовая компания», Обществу с ограниченной ответственностью "Компания «Рифей», Обществу с ограниченной ответственностью «Водоканал-НТ», Обществу с ограниченной ответственностью «Городок» об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности произвести перерасчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

УСТАНОВИЛ:

12.04.2024 Комарова Е.А. обратились в суд с иском к Лосеву Д.С., АО «Расчётный центр Урала», АО «Нижнетагильская энергосбытовая компания», ООО Компания «РИФЕЙ», ООО «Водоканал-НТ», в котором просит возложить обязанность произвести перерасчет имеющейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>; определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между Комаровым Сергеем Валерьевичем, 23.12.2011 года рождения, и Лосевым Данилом Сергеевичем, 24.09.2002 года рождения, являющимися участниками общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру следующим образом:

за Комаровым Сергеем Валерьевичем - 49/100 доли, за Лосевым Данилом Сергеевичем - 51/100 доли.

Обязать АО «Расчетный центр Урала», Нижнетагильская Энергосбытовая компания, ООО «Компания «РИФЕЙ», ООО «Водоканал-НТ» заключить отдельные договоры на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, выдавать отдельные платёжные документы на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг на квартиру по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что Комарова Елена Александровна, 03.09.1957 года рождения года, является бабушкой и опекуном несовершеннолетнего ребенка Комарова Сергея Валерьевича, 23.12.2011 года рождения, на основании Приказа Управления социальной политики № 21 от 25 января 2023 года № 147 «О назначении Комаровой Елены Александровны опекуном несовершеннолетнего Комарова Сергея Валерьевича, 23.12.2011 года рождения».

Матерью несовершеннолетнего является Лосева Светлана Валерьевна, 03.07.1977 года рождения, умерла 08.04.2017 года.

Отцом несовершеннолетнего является Комаров Валерий Александрович, 27.02.1969 года рождения, умер 14.11.2022 года.

Приказом Управления социальной политики № от ДД.ММ.ГГГГ №-ОП, несовершеннолетнему Комарову Сергею Валерьевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, предоставлены меры социальной поддержки, установленные пунктом 2 статьи 22 Областного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ в части, приходящейся на него доли, на период с ДД.ММ.ГГГГ до месяца окончания пребывания несовершеннолетнего у законного представителя по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании справки МКУ «Служба правовых отношений» от ДД.ММ.ГГГГ № Комаров Сергей Валерьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> Б, <адрес>. На данной площади с ДД.ММ.ГГГГ также зарегистрирован Лосев Данил Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справки МКУ «Служба правовых отношений» № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет: 573 762, 13 рублей, в том числе пени 159 440,90 рублей.

В ресурсоснабжающих организациях открыт единый лицевой счет на имя Лосевой Светланы Валерьевны, по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.

Поскольку между несовершеннолетним Комаровым Сергеем Валерьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ответчиком Лосевым Данилом Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющим участником долевой собственности, соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, необходимо установить раздельный порядок оплаты пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве собственности на жилое помещение.

С согласия истца судом к участию в деле в качестве ответчика привлечено ООО «Городок», нотариус Коновалова Е.В.

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом, в судебных заседании ДД.ММ.ГГГГ требования поддержала и просила удовлетворить. Также указал, что фактически в настоящее время в жилом помещении никто не проживает, оно находится в неудовлетворительном состоянии.

При этом истец не смогла конкретизировать требование, в связи с чем, должен быть произведен перерасчет платы и на основании каких правовых норм.

Представитель ответчика АО «НТЭСК» Подмазова Е.П., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.66) в удовлетворении требований просила отказать, указав, что АО «НТЭСК» прав истца не нарушало, в связи с чем, является ненадлежащим ответчиком по спору, при вынесении решении суда об определении порядка оплаты АО «НТЭСК» в добровольном порядке произведен разделение счетов и будет выдавать отдельные платежные документы.

Представители ответчиков АО «Расчетный центр Урала», ООО «Водоканал-НТ», ООО «Городок», ответчик Лосев Д.С, представитель третьего лица УСП № 21, нотариус Коновалова Е.В. в судебное заседании не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено при установленной явке.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Комарова Елена Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения года, является бабушкой и опекуном несовершеннолетнего ребенка Комарова Сергея Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании Приказа Управления социальной политики № от ДД.ММ.ГГГГ № «О назначении Комаровой Елены Александровны опекуном несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения» (л.д.14).

Матерью несовершеннолетнего является Лосева Светлана Валерьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Отцом несовершеннолетнего является Комаров Валерий Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются Комаров Сергей Валерьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 49/100 доли, Лосев Даниил Сергеевич - 1/100 доли (л.д.91-93).

Из выписки о переходе прав на жилое помещение следует, что ранее с ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 98/100 доли принадлежало Лосевой Светлане Валерьевне, а Лосеву Данилу Сергеевичу и Комарову Сергею Валерьевичу принадлежало по 1/100 доли каждому (л.д.96-97).

Согласно материалов наследственного дела с заявление о принятии наследства после смерти Лосевой С.В. обратились Лосев Д.С., Комаров С.В. (л.д.106).

Каждому наследодателю Лосеву Д.С., Комарову С.В. было выдано свидетельство на 49/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Таким образом, доли Лосева Д.С., Комарова С.В. являются равными, то есть каждому принадлежит на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещении (1/100+49/100).

На момент рассмотрения дела, в указанном жилом помещении никто не зарегистрирован, что подтверждается справки из МКУ «Служба правовых отношений» (л.д.37-38).

Истец Комарову С.В. и ответчик Лосеву Д.С. зарегистрированы по адресу: Черемшанска П, <адрес> Б <адрес>, что подтверждается справки из МКУ «Служба правовых отношений» (л.д.86).

Согласно сведений АО «НТЭСК» жилое помещение не оборудование прибором учета электрической энергии, АО «НТЭСК» предоставляет услуг электрической энергии в жилое помещение, с ДД.ММ.ГГГГ начисления производятся исходя из среднемесячного объема потребления. Комарову С.В. с марта 2023 года ежемесячно предоставляется мера социальной поддержки по освобождению от платы за коммунальную услуг электроснабжения в размере 50 % начислений (л.д.34-35).

Из сведений АО «Расчетный центра Урала» следует, что текущие начисления в отношении жилого помещения производятся в польщу исполнителей коммунальных услуг АО «Регионгаз-инвест», ООО «Городок», ООО «РуПромстрой».

Комарову С.В. с марта 2023 года ежемесячно предоставляется мера социальной поддержки по освобождению от платы за коммунальные услуги в размере 50 % начислений (л.д.65).

Из ответа на судебный запрос ООО «Водоканал-НТ» следует, что по адресу: <адрес> 01.10.2018г. открыт лицевой счет №.

В связи с отсутствием информации об установке индивидуальных приборов учета ХВС и ГВС, начисление платы за коммунальные услуги ХВС и ВО за период с 01.10.2018г. по настоящее время производится по нормативу с учетом количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении (один человек).

По состоянию на 31.07,2024г. задолженность по оплате коммунальных услуг перед ООО «Водоканал-НТ» составляет 8356 руб. 82 коп. за период с 01.12.2019г. по 31,07.2024г.

ООО «Водоканал-НТ» в рамках действующего договора, передает информацию о начислении платы за коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения по указанному адресу, а Управление социальной политики № по городу Нижний Тагил и <адрес>, соответственно производит оплату (за одного несовершеннолетнего) (л.д.39).

Согласно ответу на судебный запрос АО «РиЦ» начисления за услугу по обращению с ТКО по лицевому счету производится Обществом исходя из количества собственников1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время - на 3 человек.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность потребителей за оказанную услугу по обращению с ТКО по лицевому счету№ составляет 27604,95 руб., в том числе пени 3749,62 руб.

Мера социальной поддержки, предоставляется в отношении Комарова Сергея Валерьевича с марта 2023 г., размер льготы содержится в карточке лицевого счета № (л.д.46).

Согласно ответу Государственной жилищной инспекции МКД управляет ООО «Городок» (л.д.49).

В судебном заседании установлено, что в добровольном порядке определить порядок оплаты не представляется возможным.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) оформляемых управляющей организацией.

При этом исходя из положений ст. 249, п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчик являются равно долевыми собственниками жилого помещения, фактически в жилом помещении никто не проживает.

Таким образом, необходимо определить порядок оплаты по услугами за содержания жилья и коммунальным услугам в размере половины начислений на каждого собственника.

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

С учетом вышеперечисленных норм закона, обязанность по начислению платы за услуги в отношении жилого помещения в соответствии с порядком определенным решением суда с выдачей отдельных платежных документов с момента вступления решения суда в законную силу следует возложить на исполнителей услуг, которые на момент рассмотрения дела предоставляют услуги в жилое помещение, то есть: АО «Компания Рифей», ООО «Водоканал-НТ», ООО «Городок».

Оснований для возложения такой обязанности на Акционерное общество «Расчетный центр Урала», суд не находит, с учетом того, что в судебном заседании не установлено, что на момент рассмотрения дела они являются исполнителя каких-либо услуг.

В этой связи, в удовлетворении требований к данному ответчику АО «Расчетный центр Урала» надлежит отказать.

Также с учетом того, представитель АО «НТЭСК» указала, что АО «НТЭСК» прав истца не нарушало, готово исполнять решение в добровольном порядке, просит исключить из состава ответчиков, к АО «НТЭСК» в удовлетворении требований надлежит отказать.

Вместе с тем, суд считает необходимым указать в резолютивной части решения в целях его исполнимости, что исполнитель коммунальной услуги элекроснабжения акционерное общество «Нижнетагильская энергосбытовая компания» должен производить начисления в соответствии с установленным судом порядком с момента вступления решения суда в законную силу.

Истец также просит произвести перерасчет имеющейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>. При этом оснований для перерасчета платы истцом не указано. В определении о подготовке дела к судебному разбирательству и предварительном судебном заседании истцу предлагалось уточнить правовые основания для произведения перерасчета платы, период за который истец просит произвести перерасчет платы, размер оспариваемой задолженности, однако требования истцом не уточнены. В судебном заседании истец указал, что требования утонять не намерена. С учетом того, что в судебном заседании установлено, что все коммунальные услуги ответчиками предоставляются, их расчет производится исходя из норматива потребления, с учетом отсутствия приборов учета, на несовершеннолетнего истца предоставляются меры социальной поддержки по оплате коммунальных услуг, о чем истец указала в иске и в судебном заседании, какие-либо правовые основания для перерасчета платы истцом не названы, в удовлетворении требования истца надлежит отказать.

При изменении состава лиц фактически проживающих в жилом помещении, истец, либо ответчик не лишены возможности изменить установленный решением суда порядок оплаты.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12,194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комаровой Елены Александровны, действующей в интересах несовершеннолетнего Комарова Сергея Валерьевича, удовлетворить частично.

Определить следующий порядок и размер участия Комарова Сергея Валерьевича, и Лосева Данилы Сергеевича, по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>:

на Комарова Сергея Валерьевича в размере 1/2 доли от общего размера начислений;

на Лосева Данилу Сергеевича в размере 1/2 доли от общего размера начислений.

Возложить обязанность на общество с ограниченной ответственностью «Водоканал-НТ», общество с ограниченной ответственностью «Компания «Рифей», общество с ограниченной ответственностью «Городок» производить начисление платы в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с указанным порядком, с выдачей отдельных плате платежных документов в соответствии с указанным порядком с момента вступления решения суда в законную силу.

Исполнитель коммунальной услуги элекроснабжения акционерное общество «Нижнетагильская энергосбытовая компания» должен производить начисления в соответствии с установленным судом порядком и выдачей отдельных платежных документов с момента вступления решения суда в законную силу.

В удовлетворении требований к АО «Расчетный центр Урала», акционерное общество «Нижнетагильская энергосбытовая компания», отказать.

В удовлетворении требований Комаровой Елены Александровны, действующей в интересах несовершеннолетнего Комарова Сергея Валерьевича о возложении обязанности произвести перерасчет имеющейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

<...>

<...> ФИО11