Решение по делу № 2-1477/2019 от 11.01.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                              11 марта 2019 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Смольянинова А.В.,

при секретаре: Павликовой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Земляничное» к М.Ю.В., М.Д.В., М.В.С. о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, процентов за пользование чужими денежными средствами и расходов по оплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ТСН «Земляничное» обратилось в суд с указанным иском, в котором просит суд взыскать солидарно с ответчиков М.В.С., М.Ю.В., М.Д.В. в пользу Товарищества собственников недвижимости «Земляничное» задолженность за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 129 200 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 17 358 рублей 88 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 131 рубля.

    Истец о месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, представитель истца в суд не явился, в исковом заявлении имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики М.В.С., М.Ю.В., М.Д.В. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом по месту жительства, телеграмма, направленная ответчикам не доставлена, по извещению за телеграммой ответчики не явилась, что суд расценивает, как уклонение от принятия судебного извещения.

В силу части 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, считаются доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям п.п.67-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

    С учетом вышеизложенного и положений статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчиков.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск ТСН «Земляничное» является обоснованным и подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 4 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», имущество садоводческого товарищества формируется за счет вступительных, членских и целевых взносов членов этого товарищества.

В силу п.п.1-12 ч.2 ст.19 Закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:

1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;

2) нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива;

3) использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;

4) не нарушать права членов такого объединения;

5) соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;

6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи;

7) в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством;

8) соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы);

9) участвовать в мероприятиях, проводимых таким объединением;

10) участвовать в общих собраниях членов такого объединения;

11) выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения;

12) соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

По смыслу статей 1 и 8 Закона N 66-ФЗ, установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов наименование организации и не связывается с членством в товариществе. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет ДПК, являются обязательными платежами.

Судом установлено, что Постановлением Администрации Чеховского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГ. № утвержден проект организации застройки территории под размещение дачного поселка «Земляничное», по адресу: <адрес> (л.д. 38).

Решением общего собрания членов ТСН «Земляничное», оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГ. (л.д.22), и протоколом № от ДД.ММ.ГГ. установлен размер платы за пользование и содержание общего имущества в размере 3400 рублей в месяц с собственника земли за каждый самостоятельный участок вне зависимости от его площади.

    Из представленных материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГ собственником земельного участка, общей площадью 1221 кв.м., с кадастровым номером № расположенного в границах ТСН «Земляничное» по адресу: <адрес>, являлся М.В.В., а с ДД.ММ.ГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону и на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, собственниками указанного земельного участка являются ответчики М.Д.В., М.Ю.В., М.В.С. что подтверждено выпиской из ЕГРН (л.д. 26-31, л.д. 32-33).

При этом, являясь собственниками земельного участка, с кадастровым номером №, М.Д.В., М.Ю.В., М.В.С. членами ТСН «Земляничное» не являются.

Договор между сторонами о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату отсутствует, однако, ответчики пользуются имуществом, принадлежащим на праве собственности ТСН «Земляничное».

Согласно п.6.4. Устава ТСН «Земляничное» граждане, ведущие садоводство, огородничество, или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории товарищества, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, товарищества за плату на условиях договора, заключенных с товариществом в письменной форме в порядке, определенном общим собранием товарищества.

В силу п.6 ч.2 статьи 19 Закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: выполнять решения общего собрания членов такого объединения своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

    Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. В состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества. Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника, независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Вышеприведенные нормы закона и обстоятельства дела позволяют суду сделать вывод, что к ответчикам М.Ю.В., М.Д.В. и М.В.С., как к наследникам к имуществу умершего М.В.В. перешли обязательства по оплате задолженности наследодателя.

Согласно расчету истца за ответчиками за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ числится задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры в сумме 129 200 рублей. Истцом в адрес ответчиков направлена претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность, однако требования претензии оставлены без удовлетворения.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

В пункте 2.7 "Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями", Верховного Суда РФ, разъяснено, что расходы некоммерческого объединения на содержание инфраструктуры товарищества при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке и пользующиеся указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условием обязательства и требованием закона.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Относимые и допустимые доказательства в опровержение исковых требований сторона ответчика суду не представила.

Анализируя вышеприведенные нормы закона и обстоятельства дела, поскольку отсутствие членства в партнерстве и договора с ТСН «Земляничное» не является основанием для освобождения собственника земельного участка от обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования, суд полагает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца сумму задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 129 200 рублей.

Согласно статье 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 17 358 рублей 88 копеек.

Изучив и проверив представленный расчет, суд соглашается с ним и считает возможным взыскать, солидарно, с ответчиков в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 17 358 рублей 88 копеек.

На основании статьи 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления в суд истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 131 рубля.

Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно государственная пошлина в размере 4 131 рубля.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Товарищества собственников недвижимости «Земляничное» к М.Ю.В., М.Д.В., М.В.С. о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, процентов за пользование чужими денежными средствами и расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать солидарно с М.Ю.В., М.Д.В., М.В.С. в пользу Товарищества собственников недвижимости «Земляничное» задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в размере 129 200 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 17 358 рублей 88 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 131 рубля.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.В. Смольянинов

Решение в окончательной форме

принято ДД.ММ.ГГ