Решение от 29.06.2023 по делу № 2-481/2023 от 10.05.2023

    23RS0032-01-2023-000797-11                             К делу №2-481/2023

        РЕШЕНИЕ

                                             именем Российской Федерации

г. Новороссийск                                                                              29 июня 2023 г.

Ленинский районный суд города Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Котовой В.А.,

при секретаре ФИО4,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (<адрес>) Управления Министерства внутренних дел РФ по <адрес> снять ФИО1 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

    В обосновании исковых требований указав, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, и расположенного на нем жилого дома, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Сособственником вышеуказанного недвижимого имущество являлась ФИО2 (мать истца), которая умерла 19.04.2023г. Согласно домовой книге в указанном жилом доме, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства ФИО1 (дочь истца). Однако с мая 2018 года ФИО1 по указанному адресу не проживает, личных вещей в домовладении не имеет. Регистрация ответчика является препятствием для осуществления прав собственника в отношении жилого помещения, а также влечёт дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. В письменном заявлении просил рассмотреть настоящее гражданское дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного заседания своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Представитель третьего лица Управления МВД России по <адрес>, надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил в материалы дела письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частями 1,2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истцу ФИО3 на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 117 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Сособственником вышеуказанного жилого дома являлась ФИО5 (мать истца).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии VI-АГ №.

Из справки нотариуса ННО ФИО6 от 20.06.2023г. № следует, что по состоянию на 20.06.2023г. наследником имущества умершей ФИО2 является ФИО3

Согласно записям из домовой книги, в домовладении № по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО3 (1979г.р.), ФИО2 (1956г.р.), ФИО1 (2001г.р.).

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из содержания искового заявления и подтверждается материалами дела, ответчик ФИО1 (2001 г.р.) приходится истцу дочерью, вместе с тем, с 2018 года ответчик ФИО1 в спорном домовладении не проживает, личных вещей в домовладении не имеет, расходы на содержание имущества не несет.

Указанное обстоятельство подтверждается актом от 21.03.2023г. МБУ за подписью председателя ТОС ФИО7, согласно которому в домовладении № по адресу: <адрес> зарегистрирована, но с 2018 года фактически не проживает ФИО1

Таким образом, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик с 2018 года в спорном домовладении не проживает, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не заключалось, личных вещей ответчика в домовладении не имеется, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, суд полагает, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности домовладении существенно ограничивает права последнего на осуществление владения, пользования и распоряжения данным объектом недвижимости, возлагает на него дополнительные расходы и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поэтому, с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу, что имеются законные основания для удовлетворения исковых требований ФИО3

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае прекращения права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                 решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ (<░░░░░>) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░