Решение по делу № 2-1414/2016 от 09.08.2016

№ 2-1414/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2016г.                  с. Вольно - Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Лещенко В.Е.,

при секретаре Денисовой К.С.,

с участием представителя истца П

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г к Администрации Надеждинского муниципального района, Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, Кадастра и картографии» по Приморскому краю о прекращении права на часть жилого дома

у с т а н о в и л:

истица обратилась в суд с иском к ответчикам, в обоснование заявленных требований указала, что она является собственницей земельного участка с кадастровым номером общей площадью           1390 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

На указанном земельном участке, находился объект недвижимости- часть жилого дома, площадью 43,90 кв.м., принадлежащий ей на праве собственности. Данная часть жилого дома (<адрес>) входила в состав жилого дома <адрес>. В виду ветхого состояния части домовладения, с согласия собственника квартиры Б и выданных ей разрешений, постановления от ДД.ММ.ГГГГ администрации Надеждинского муниципального района, специального разрешения на строительство            г., она произвела снос вышеуказанной части домовладения и в 2006году начала строительство дома. Строительство дома окончила в конце 2013года.

Для постановки нового объекта недвижимости ей необходимо снять с кадастрового учета уничтоженный объект недвижимости и прекратить на него право собственности. Снять с государственного кадастрового учета уничтоженный объект недвижимости, в досудебном порядке она не может, в связи с тем, что собственник другой части здания Б отказывается впустить кадастрового инженера для производства кадастровых работ необходимых для составления акта обследования.

На основании изложенного истица просит суд прекратить право собственности на часть жилого дома с кадастровым номером расположенную по адресу: <адрес> обязать ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, Кадастра и картографии» по Приморскому краю снять с кадастрового учета объект недвижимости- часть жилого дома, с кадастровым номером

В судебное заседание истец Г не прибыла, уведомлена надлежаще.

Представитель истца Г по доверенности П в судебном заседании на исковых требованиях настояла, суду пояснила, что в 2016году кадастровым инженером был изготовлен технический план вновь построенного дома, составлен акт обследования части жилого дома с кадастровым номером в результате обследования было выявлено, что указанная часть жилого дома прекратила свое существование в связи с фактическим её уничтожением. После истица обратилась с в Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета уничтоженной части жилого дома, однако ей было отказано по причине того, что в заключении кадастрового инженера не содержатся сведения в связи, с чем прекращено существование помещения.

Представитель администрации Надеждинского муниципального района по доверенности С в судебное заседание не явилась, предоставила суду письменный отзыв, в котором просила суд рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации и принять решение с учетом доводов, изложенных в отзыве.

Представитель Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Приморскому краю в судебное заседание не явился, о причинах не явки суд не уведомил.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что истице принадлежат на праве собственности земельный участок с кадастровым номером и часть жилого дома, площадью 43,9 кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>. Данная часть домовладения пришла в аварийное состояние. Получив, ДД.ММ.ГГГГ нотариальное согласие от собственника второй половины дома Б, на снос части жилого дома, Г обратилась в администрацию Надеждинского муниципального района с заявлением о выдаче разрешения на строительство нового жилого дома по тому же адресу.

Постановлением администрации Надеждинского муниципального района Приморского края от 20.12.2005 за № 973 «О разрешении на проектирование и строительство индивидуального жилого дома»,           Г было выдано разрешение на проектирование и строительство нового индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, вместо части жилого дома, расположенного по тому же адресу и пришедшему в ветхое состояние.

Данным постановлением от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Надеждинского муниципального района на Г была возложена обязанность: предоставить на согласование проект нового жилого дома: после сноса принадлежащей ей части жилого дома выполнить ремонт несущей, разделяющей стены с другой частью дома; оформить разрешение на строительство.

ДД.ММ.ГГГГ Г получила разрешение на строительство одноквартирного, одноэтажного индивидуального жилого дома из бруса по адресу: <адрес>, после чего осуществила снос вышеуказанной части жилого дома, пришедшей в аварийное состояние.

В 2013 году Г на основании выданного разрешения на строительство осуществила строительство нового жилого дома.

Согласно части 1 статьи 42 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся кадастровых сведений о таком объекте недвижимости подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых оно было расположено, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение было расположено.

В 2016 году кадастровым инженером был составлен акт обследования части жилого дома с кадастровым номером , из которого следует, что часть жилого дома прекратила свое существование в связи с её уничтожением.

После чего Г обратилась в Филиал «ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморском краю с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета части жилого дома с кадастровым номером , однако последним Г было отказано по причине того, что вышеуказанный акт, составленный кадастровым инженером, не содержит в себе сведения о том, в связи с чем прекращено существование помещения.

В силу части 1 статьи 235 Гражданский кодекс Российской Федерации право собственности прекращается, в том числе в результате гибели или уничтожении имущества.

Как возникновение права собственности на недвижимое имущество, так и прекращение этого права, возникает с момента государственной регистрации (статьи 131,219, 235 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 16 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 названного Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Учитывая, что Г является собственником только одного помещения, расположенного в здании, часть из которого до настоящего времени существует и принадлежит Б, которая отказывается впустить кадастрового инженера в свое помещение с целью проведения его обследования и устранение недочетов, выявленных Филиалом «ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморском краю, суд полагает, исковые требования     Г подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Г удовлетворить.

Прекратить право собственности Г на часть жилого дома, с кадастровым номером , расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Приморскому краю снять с кадастрового учета объект недвижимости- часть жилого дома с кадастровым номером , расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, через Надеждинский районный суд Приморского края в течение месяца со дня вынесения.

            Судья                                             В.Е. Лещенко

2-1414/2016

Категория:
Гражданские
Истцы
Гмыря В.Н.
Ответчики
ФГБУ "Федеральная кадастровая палата"
Администрация Надеждинского района
Суд
Надеждинский районный суд Приморского края
Дело на сайте суда
nadezhdinsky.prm.sudrf.ru
09.08.2016Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
09.08.2016Передача материалов судье
11.08.2016Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
11.08.2016Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
08.09.2016Подготовка дела (собеседование)
08.09.2016Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
08.09.2016Судебное заседание
02.11.2016Судебное заседание
02.11.2016Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
02.11.2016Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее