Решение по делу № 2-1623/2022 от 25.07.2022

Дело № 2-1623/2022

УИД: 26RS0012-01-2022-004863-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ессентуки                                                                         «06» декабря 2022 года

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Казанчева В.Т.,

при секретаре Малашихиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Ессентуки к Болдышеву И. И.чу о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой, возложении обязанности произвести реконструкцию, запрете эксплуатации самовольной постройки, взыскании судебной неустойки,

                                                    УСТАНОВИЛ:

Управление архитектуры и градостроительства администрации г.Ессентуки обратилось в суд с иском к Болдышеву И.И. о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой, возложении обязанности произвести реконструкцию, запрете эксплуатации самовольной постройки, взыскании судебной неустойки.

В обоснование заявленных требований указано следующее.

В Управление архитектуры и градостроительства администрации города Ессентуки (далее по тексту - УАиГ г. Ессентуки, Управление) из администрации города Ессентуки поступило Управление Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия уведомление о выявлении самовольной постройки от 09 июня 2022 года *****, с приложением материалов контрольно-надзорного мероприятия - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении объектов культурного наследия регионального значения: «Братская могила воинов, погибших в 1918 году», 1918 г. (г. Ессентуки, Вокзальная площадь); «Особняк», 1901 г. (г. Ессентуки, ул. Вокзальная, 3), «Дача «Золотой курган» Л.К.Менякова», 1903 г. (г. Ессентуки, ул. Анджиевского, 3); «Здание диетической столовой», 1955 г. (г. Ессентуки, ул. Интернациональная, 2), «Здание железнодорожного вокзала», 1902 г. (г. Ессентуки, Привокзальная площадь), «Особняк», 1901 г. (г. Ессентуки, ул. Вокзальная, 5), полномочия по государственной охране которых осуществляются Управлением Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия.

Из приложенных материалов следует, что в ходе проведения проверки выявлен факт возведения (создания) здания, сооружения или другого строения на земельном участке с кадастровым номером *****, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данных объектов без получения необходимых в силу закона согласований, разрешений, что подтверждается актом контрольно-надзорного мероприятия - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) № 108- ВО-Р от 03.06.2022 года.

Согласно информации, имеющейся в распоряжении Управления, заявление о выдаче разрешения на строительство по адресу: <адрес> в администрацию города Ессентуки не поступало, материалы, необходимые в соответствии с требованиями статьи 51 и 51.1. Градостроительного кодекса Российской Федерации, не направлялись.

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Согласно пункта 2 статьи 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Использование самовольной постройки не допускается.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом, осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица.

Согласно разъяснениям Конституционного Суда Российской Федерации, изложенным в (постановлении от 11.03.1998 №8-П, определениях от 25.03.2004 №85-0, от 13.10.2009 №1276- О-О, от 03.07.2007 №595-0-П, от 19.10.2010 №1312-0-0, закрепленные в статье 35 Конституции Российской Федерации гарантии права собственности предоставляются лишь в отношении права, возникшего на законных основаниях. Самовольное строительство представляет собой правонарушение, которое состоит в нарушении норм земельного законодательства, регулирующего предоставление земельного участка под строительство, либо градостроительных норм, регулирующих проектирование и строительство. Осуществление самовольной постройки является виновным действием, доказательством совершения которого служит установление хотя бы одного из условий, перечисленных в пункте 1 статьи 222 ГК РФ.

Такой объект подлежит квалификации в качестве самовольной постройки и, по общему правилу, подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом.

В силу статьи 125 ГК РФ предусмотрено, что от имени муниципальных образований в суде могут выступать органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией. В случае возведения самовольной постройки имеет место нарушение прав муниципального образования по распоряжению муниципальными землями и правомочий по регулированию и планированию застройки территории муниципального образования.

Из указанных норм следует, что в границах муниципального образования, независимо от форм собственности и целевого назначения земель, контроль за строительством недвижимых объектов, соблюдением порядка размещения данных объектов осуществляет соответствующий орган местного самоуправления. Поэтому органы местного самоуправления не лишены прав на обращение с исками о сносе самовольных построек или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом.

Согласно пункта 2.4. Положения об Управлении архитектуры и градостроительства администрации города Ессентуки, утвержденного решением Совета города Ессентуки от 30.09.2014 № 104, Управление имеет право обращаться в арбитражные суды, суды общей юрисдикции всех инстанций с иском о сносе самовольного строительства или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом, возведенного на территории города Ессентуки.

Следует учитывать, что предъявленные требования направлены на защиту публичного порядка строительства и обеспечение безопасности возводимых строений.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее - Постановление № 7) суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

На основании положений статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено данным кодексом, иными законами или договором ибо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора -праве присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330 ГК РФ) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ).

Защита кредитором своих прав в соответствии с пунктом 1 статьи 308.3. ГК РФ не освобождает должника от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (глава 25 ГК РФ).

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 28 Постановления № 7, на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора- взыскателя.

На основании вышеизложенного, просит суд:

- признать объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером земельном участке с кадастровым номером ***** по адресу: <адрес>, самовольной постройкой.

    - обязать Болдышева И. И.ча привести в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером ***** по адресу: <адрес> -а, путем реконструкции.

    - с момента вступления решения суда в законную силу и до его фактического исполнения запретить Болдышеву И. И.чу, использовать самовольную постройку, расположенную на земельном участке с кадастровым номером ***** по адресу: <адрес>.

    - в случае неисполнения в течение месяца обязательства, установленного вступившим в законную силу решением суда, о сносе объекта капитального строительства, возложить на Болдышева И. И.ча обязанность по внесению денежной суммы (судебной неустойки) за каждый день неисполнения решения суда, с учетом установления прогрессивной шкалы, а именно за первые 5 дней просрочки 100 000 рублей, исходя из расчета 20 000 рублей в день, за вторые 5 дней просрочки 125 000 рублей, исходя из расчета 25 000 рублей в день, и так далее, то есть с увеличением каждые 5 календарных дней стоимости одного календарного дня просрочки на 5 000 рублей в бюджет города Ессентуки.

    Представитель истца - Управления архитектуры и градостроительства администрации г.Ессентуки, ответчик Болдышев И.И., его представитель по доверенности Генералов С.А., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия, уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика Генералов С.А. ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства на предмет их относимости, допустимости, достоверности, а также значимости для правильного рассмотрения дела, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 35 Конституции РФ гарантировано, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Согласно ст. 40 ЗК РФ, собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривается сторонами, что Болдышев И.И. является собственником земельного участка площадью 1148,4 кв.м., с кадастровым номером *****, расположенного по адресу: СК, <адрес>, с видом разрешенного использования: под кафе.

На указанном земельном участке расположен объект капитального строительства нежилое здание (кафе) с кадастровым номером *****

03 июня 2022 года Управлением Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия проведено контрольно-надзорное мероприятие - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении объектов культурного наследия регионального значения: «Братская могила воинов, погибших в 1918 году», 1918 г. (г. Ессентуки, Вокзальная площадь); «Особняк», 1901 г. (г. Ессентуки, ул. Вокзальная, 3), «Дача «Золотой курган» Л.К.Менякова», 1903 г. (г. Ессентуки, ул. Анджиевского, 3); «Здание диетической столовой», 1955 г. (г. Ессентуки, ул. Интернациональная, 2), «Здание железнодорожного вокзала», 1902 г. (г. Ессентуки, Привокзальная площадь), «Особняк», 1901 г. (г. Ессентуки, ул. Вокзальная, 5), о чем составлен акт № 108-ВО-Р от 03 июня 2022 года.

29 июня 2022 года Управлением Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия в администрацию г.Ессентуки направлено уведомление ***** о выявлении самовольной постройки на земельном участке с кадастровым номером *****

Ссылаясь на то, что на земельном участке с кадастровым номером ***** без получения необходимых разрешений и согласований возводится объект капитального строительства, обладающий признаками самовольной постройки, Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Ессентуки обратилось суд с иском о запрете эксплуатации самовольной постройки и ее реконструкции, взыскании судебной неустойки.

Оценивая доводы истца, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 2 ст. 51 ГрК РФ, строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Как установлено в ч.1 ст. 51 ГрК РФ, разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее - требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. (ч. 4 ст. 51 ГрК РФ)

Согласно п. 2 ст. 48 ГрК РФ, проектная документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства.

В соответствии с ч. 6 ст. 52 ГрК РФ, лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией, требованиями градостроительного плана земельного участка, требованиями технических регламентов.

В соответствии со ст. 34.1 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Закон № 73-ФЗ) защитными зонами объектов культурного наследия являются территории, которые прилегают к включенным в реестр памятникам и ансамблям и в границах которых в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия и композиционных видовых связей (панорам) запрещаются строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), за исключением строительства и реконструкции линейных объектов. Границы защитной зоны объекта культурного наследия для памятника, расположенного в границах населенного пункта устанавливаются на расстоянии 100 метров от внешних границ территории памятника, для ансамбля, расположенного в границах населенного пункта, на расстоянии 150 м от внешних границ территории ансамбля. В случае отсутствия утвержденных границ территории объекта культурного наследия, расположенного в границах населенного пункта, границы защитной зоны такого объекта устанавливаются на расстоянии 200 метров от линии внешней стены памятника.

В соответствии с п. 3 ст. 36 Закона № 73-ФЗ строительные и иные работы на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, проводятся при наличии в проектной документации разделов об обеспечении сохранности указанного объекта культурного наследия или о проведении спасательных археологических полевых работ или проекта обеспечения сохранности указанного объекта культурного наследия либо плана проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанный объект культурного наследия, согласованных с региональным органом охраны объектов культурного наследия.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Исходя из названной нормы, самовольность постройки определяется при наличии следующих признаков: земельный участок, на котором создана постройка, не был отведен для этих целей в установленном порядке; объект создан без получения необходимых разрешений; имеются существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, причем, для определения ее таковой достаточно наличия хотя бы одного из этих признаков.

Последствия самовольного строительства определены пунктом 2 ст. 222 ГК РФ, из которого следует, что лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Использование самовольной постройки не допускается.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Для объективного и правильного разрешения дела судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено ООО «Экспертное Дело».

Из заключения эксперта № 350-22 от 21 ноября 2022 года следует, что на земельном участке с кадастровым номером ***** расположенном по адресу: СК, г.Ессентуки, ул. Анджиевского, 1-а, не выявлен вновь возводимый самостоятельный объект капитального строительства, поэтому определить технические параметры возводимого объекта, в том числе, общую площадь, площадь застройки, количество этажей - не представляется возможным.

На земельном участке с кадастровым номером ***** по адресу: СК, г.Ессентуки, ул. Анджиевского, 1-а, имеется один объект капитального строительства с кадастровым номером *****, наименование: кафе, назначение: нежилое здание. Общая площадь - 1024,3 кв.м.; площадь застройки - 498,0 кв.м; количество этажей - 3, из них: подземных -1, надземных - 2.

Выполненные строительно-технические работы не являются реконструкцией существующего объекта с кадастровым номером ***** Выполненные строительно-технические работы в помещении № 19, помещении № 33, помещении № 34, помещении № 36, помещении № 37, помещении № 38, помещении № 39, помещении № 40, помещении № 41, помещении № 42, помещении № 43, являются капитальным ремонтом и не повлияли на изменение параметров здания с кадастровым номером 26:30:010202:23; высота здания, количество этажей, общая площадь и объем здания остались не измененными. Надстройка, перестройка и расширение объекта капитального строительства здания с кадастровым номером *****, расположенного по адресу: СК, г.Ессентуки, ул.Анджиевского, 1-а - не производилась

Выполненные строительно-технические работы на объекте капитального строительства ***** расположенном по адресу: г. Ессентуки, ул.Анджиевского, 1-а, являются капитальным ремонтом помещения № 19, помещения № 33, помещения № 34, помещения № 36, помещения № 37, помещения № 38, помещения № 39, помещения № 40, помещения № 41, помещения № 42, помещения № 43, при проведении капитального ремонта объекта капитального строительства с кадастровым номером *****, расположенного по адресу: <адрес>, требования ст.ст. 34.1, 36 Федерального закона № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации» - соблюдены.

Суд учитывает, что экспертное исследование проведено экспертом, имеющим необходимую квалификацию и специальные познания в соответствующей области, эксперт был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения. Заключение выполнено с соблюдением требований Федерального закона от 31.05.2001 № 73-ФЗ «О государственной экспертной деятельности в Российской Федерации», а также требований ст. 86 ГПК РФ. В заключении подробно описаны произведенные исследования, указаны сделанные на их основании выводы, приведены обоснованные заключения. Выводы экспертизы сторонами не оспорены и не опровергнуты.

Суд считает, что заключение эксперта № 350-22 от 21 ноября 2022 года соответствует требованиям ст. 67 ГПК РФ и является относимым, допустимым, достоверным доказательством, считает возможным положить его в основу решения.

В рассматриваемом случае, Управлением архитектуры и градостроительства администрации г. Ессентуки не доказано, что на принадлежащем ответчику земельном участке с кадастровым номером ***** по адресу: <адрес>, возводится самостоятельный объект капитального строительства, либо осуществляется реконструкция существующего объекта - нежилого здания (кафе) с кадастровым номером *****

Суд отмечает, что Болдышев И.И., будучи собственником объекта капитального строительства с кадастровым номером ***** в соответствии со ст. 210 ГК РФ несет бремя содержания указанного имущества, то есть обязан поддерживать имущество в надлежащем состоянии, проводить его текущий и капитальный ремонт. Принимая во внимание, что осуществление капитального ремонта не требует оформления проектной и разрешительной документации, доводы истца о том, что Болдышеву И.И. не выдавалось разрешение на строительство, подлежат отклонению, как необоснованные.

Данных о том, что при проведении ремонта объекта капитального строительства с кадастровым номером ***** не соблюдаются строительные, санитарные нормы и правила, нарушаются требования, установленные ст. ст. 34.1, 36 Федерального закона № 73 «Об объектах культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации», в ходе рассмотрения дела не установлено.

При указанных обстоятельствах, правовых оснований для удовлетворения требования Управления архитектуры и градостроительства администрации города Ессентуки о признании объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ***** по адресу: СК, г. Ессентуки, ул. Анджиевского, 1-а, самовольной постройкой, как и производных от него требований о реконструкции постройки, запрете ее эксплуатации, взыскании судебной неустойки, суд не усматривает.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Управления архитектуры и градостроительства администрации города Ессентуки к Болдышеву И. И.чу о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой, возложении обязанности произвести реконструкцию, запрете эксплуатации самовольной постройки, взыскании судебной неустойки - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ессентукский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья:                                                      В.Т. Казанчев

Мотивированное решение изготовлено «09» декабря 2022 года.