Решение по делу № 2-2725/2019 от 12.08.2019

    Дело №2-2725/2019

З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    11 октября 2019 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю., при секретаре Сысоевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Объединение жилищно-коммунального хозяйства» к Киселеву А.Н. , Киселевой С.У. , Киселеву Н.А. , Комарву Н.С. , Лебедевой С.А. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальным услугам,

    УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Объединение жилищно-коммунального хозяйства» обратилось в суд с иском к Киселеву А.Н., Киселевой С.У., Киселеву Н.А., Комарову Н.С., Лебедевой С.А. о взыскании с ответчиков солидарно задолженности в размере 91 657 рублей 48 копеек, пени в размере 13 184 рубля 86 копеек, всего - 104 842 рубля 34 копейки, и возврат гос.пошлины 3 296 рублей 85 копеек.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что в квартире №, в доме №, по <адрес>, состоящей из двух комнат, общей площадью 30,70 кв.м, зарегистрированы три человека: Киселев А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. - муж; Киселева С.У., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – наниматель; Киселев Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по квартплате (содержание жилья и коммунальные услуги) в размере 91 657 рублей 48 копеек. Данная задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. За несвоевременную оплату жилья были начислены пени в размере 13 184 рубля 86 копеек.

В добровольном порядке ответчики задолженность не погашают, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд с данным иском.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Ответчики Киселев А.Н., Киселева С.У., Киселев Н.А., Комаров Н.С., Лебедева С.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены были надлежащим образом, не сообщили суду о причинах неявки, не представили доказательств уважительности этих причин, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, о чем вынесено соответствующее определение суда.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, а также позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По смыслу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 1 ст. 156 ЖК РФ установлено, что плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Киселева С.У. является нанимателем вышеуказанной квартиры, в которой помимо нее зарегистрированы также ее муж Киселев А.Н., сын Киселев Н.А., дочь Лебедева С.А., внуки Комаров А.С., Комаров Н.С. и Лебедева А.Ф. (л.д.<данные изъяты>).

Лебедева С.А., Комаров А.С., Комаров Н.С. и Лебедева А.Ф. временно отсутствуют с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет ООО «Объединение жилищно-коммунального хозяйства».

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками имеется задолженность по квартплате на общую сумму 91 657 рублей 48 копеек, которая образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается представленной истцом в материалы дела историей начислений и платежей (л.д.<данные изъяты>).

Ответчики уклоняются от внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Каких-либо доказательств в соответствии со ст.56 ГПК РФ в обоснование своих возражений на исковые требования ответчиками суду не представлено.

Таким образом, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 91 657 рублей 48 копеек обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Также истцом заявлено требование о взыскании пени, поскольку ответчики допустили задолженность по коммунальным платежам.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету истца сумма начисленных пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 13 184 рубля 86 копеек.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства в их совокупности, суд также находит исковые требования о взыскании пени обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом указанных положений, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 296 рублей 85 копеек, то есть по 659 рублей 37 копеек с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Объединение жилищно-коммунального хозяйства» к Киселеву А.Н. , Киселевой С.У. , Киселеву Н.А. , Комарву Н.С. , Лебедевой С.А. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальным услугам – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Киселева А.Н. , Киселевой С.У. , Киселева Н.А. , Комарова Н.С. , Лебедевой С.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Объединение жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате содержания жилья и коммунальным услугам в размере 91 657 рублей 48 копеек, пени в размере 13 184 рубля 86 копеек, всего 104 842 рубля 34 копейки (сто четыре тысячи восемьсот сорок две тысячи 34 копейки).

Взыскать с Киселева А.Н. , Киселевой С.У. , Киселева Н.А. , Комарова Н.С. , Лебедевой С.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Объединение жилищно-коммунального хозяйства» возврат государственной пошлины в размере 3 296 рублей 85 копеек, по 659 рублей 37 копеек с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                                                                  И.Ю.Копкина