Решение от 14.06.2016 по делу № 2-54/2016 (2-938/2015;) от 23.11.2015

Дело 2-54/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

П. Солнечный 14 июня 2016 года

    Солнечный районный суд Хабаровского края в составе:

    Председательствующего судьи Лесниковой Л.П.,

    При секретаре Плотниковой Е.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 в интересах ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд в интересах ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником квартиры по адресу <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО3, 13.01.2011г. рождения, которая членом ее семьи не является. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении, нарушает права истца как собственника квартиры, так как выставляются счета на оплату жилья и коммунальных услуг, реализация квартиры затруднена. Родители ФИО3 умерли.

    В судебное заседание истец ФИО2, а также ее представитель ФИО19 не явились, просят рассмотреть дело без их участия.

Ответчик ФИО3, ее законный представитель ФИО18 в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика ФИО7 в судебном заседании с иском не согласилась, суду пояснила, что Решением Солнечного райсуда от ДД.ММ.ГГГГ договор купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес> между ФИО9. и ФИО2 признан недействительным и прекращено ее право собственности на указанную квартиру. И на сегодняшний день истец не является собственником спорной квартиры, просит в иске отказать.

Представитель отдела опеки и попечительства по Солнечному муниципальному району ФИО8 с иском не согласилась, поддержала доводы представителя ответчика.

Суд, выслушав стороны, представителя отдела опеки и попечительства, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО2 заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> выдано свидетельство о государственной регистрации права №.

Из справки ООО «Солнечный 1» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу <адрес> зарегистрирована ФИО3, 2011 года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ Солнечным районным судом <адрес> вынесено решение, согласно которому удовлетворены исковые требования Отдела опеки и попечительства по Солнечному муниципальному району Министерства образования и науки <адрес> в интересах несовершеннолетней ФИО10 и ФИО11 к ФИО18, ФИО12, ФИО2, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО9, ФИО17 о признании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ недействительной (ничтожной) сделкой, применении последствий недействительности сделки, прекращении права собственности ФИО2 на квартиру, возложении обязанности на ФИО18 о выделе в собственность несовершеннолетних ФИО10 и ФИО11 по 1/3 доли в праве собственности на квартиру. Договор купли-продажи жилого помещения по адресу <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО2 признан недействительным. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что на момент рассмотрения настоящего гражданского дела истец ФИО2 утратила право на защиту собственности, ранее ей принадлежащей на законных основаниях.

С учетом исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением несовершеннолетней ФИО3

    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░4 ░ ░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 19 ░░░░ 2016 ░░░░.