Решение по делу № 2-3142/2024 от 22.05.2024

                                                   № 2-3142/2024

        50RS0029-01-2024-003173-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2024 года                            г. Наро-Фоминск

Московская область

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Емельяновой В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Толстиковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО2 к ФИО5, ФИО1, Комитету по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа, Обществу с ограниченной ответственностью «УК Мальково», Муниципальному унитарному предприятию «Теплосеть Наро-Фоминского городского округа», Филиалу Акционерного общества «Мособлгаз» Запад, Муниципальному унитарному предприятию «Водоканал Наро-Фоминского городского округа» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО3, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчикам ФИО5, ФИО1, Комитету по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа, ООО «УК Мальково», МУП «Теплосеть Наро-Фоминского городского округа», Филиалу АО «Мособлгаз» Запад, МУП «Водоканал Наро-Фоминского городского округа» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя требования тем, что ФИО2, ей сын ФИО3 и внучка несовершеннолетняя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ являются нанимателями квартиры и постоянно проживают по адресу: <адрес>. Истцы добросовестно оплачивают за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики: бывшая жена сына ФИО5, дочь от первого брака ФИО16 (ФИО17) ФИО10, 1993 года рождения и двое несовершеннолетних детей ФИО12 от второго брака ФИО6 2007 г. рождения, ФИО7 2017 г. рождения – не являются членами семьи нанимателя - нетрудоспособной ФИО2 и не проживают по месту регистрации более 28 лет и не ведут с ФИО2 общего хозяйства. Решением Наро-Фоминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, дело №, ФИО3 лишен родительских прав в отношении дочери ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики не оплачивают за жилое помещение и коммунальные услуги. Между сторонами возник спор и не достигнуто согласие об порядке оплаты за квартиру и коммунальных услуг. В декабре 2023 года истец ФИО2 обратилась ООО «УК Мальково» с заявлением о заключении соглашения и определение долей и размера оплаты за квартиру. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в МУП «Теплосеть» с заявление об определении порядка оплаты за отопление, ответ не получен, в устной форме отказали и предложили обратиться в суд. В феврале 2024 года ФИО2 обратилась в филиал АО «Мособлгаз» « Запад» с заявление об определении порядка оплаты за содержание и оплаты газа. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получила письмо с разьяснением о порядке рассмотрения спора в суде. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получила отказ в заключении соглашение с предложением ООО «УК «Мальково» разредить спор в суде. На основании изложенного истцы просят суд определить размер участия ФИО2, ФИО3 в расходах по внесению платы за пользование жилым помещением (плата за наем), расположенным по адресу: <адрес>, установив долю участия ФИО2, ФИО3 в размере 3/7 доли от начисляемых платежей; определить размер участия ФИО9, ФИО1 в расходах по внесению платы за пользование жилым помещением (плата за наем), расположенным по адресу: <адрес>, установив долю участия ФИО9, ФИО1 в размере 4/7 доли от начисляемых платежей; возложить на Общество с ограниченной ответственностью «УК «Мальково», ОГРН №,ИНН №, КПП №, обязанность по заключению соглашения, определяющего порядок участия с ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО1 в расходах по внесению платы за пользование жилым помещением (плата за наем), а также обязанность по выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения в соответствии с установленными долями; определить размер участия ФИО2, ФИО3 в расходах по внесению платы за коммунальную услугу отопления, платы за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, установив долю участия ФИО2, ФИО3 в размере 3/7 доли от начисляемых платежей; определить размер участия ФИО9, ФИО1 в расходах по внесению платы за отопление жилого помещения, расположенным по адресу: <адрес>, установив долю участия ФИО9, ФИО1 в размере 4/7 доли от начисляемых платежей; возложить на МУП «Теплосеть Наро-Фоминского городского округа» ИНН №,КПП №,ОГРН № обязанность по заключению соглашения, определяющего порядок участия с ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО1 в расходах по внесению платы за отопление жилого помещения, а также обязанность по выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения в соответствии с установленными долями; определить размер участия ФИО2, ФИО3 в расходах по внесению платы на содержание и оплату газа в жилом помещении по адресу: <адрес>, установив долю участия ФИО2, ФИО3 в размере 3/7 доли от начисляемых платежей; определить размер участия ФИО9, ФИО1 в расходах по внесению платы на содержание и оплату газа в жилом помещении по адресу: <адрес>, установив долю участия ФИО9, ФИО1 в размере 4/7 доли от начисляемых платежей; возложить на Филиал АО «Мособлгаз» «Запад» КПО №, ОГРН №, ИНН №,КПП №, обязанность по заключению соглашения, определяющего порядок участия с ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО1 в расходах по внесению платы за содержание и оплату газа в жилом помещении, а также обязанность по выдаче отдельных платежных документов на оплату содержание и оплату газа в жилом помещении в соответствии с установленными долями; определить размер участия ФИО2, ФИО3 в расходах по внесению платы за содержание и оплату воды в жилом помещении по адресу: <адрес>, установив долю участия ФИО2, ФИО3 в размере 3/7 доли от начисляемых платежей; определить размер участия ФИО9, ФИО1 в расходах по внесению платы на содержание и оплату воды в жилом помещении по адресу: <адрес>, установив долю участия ФИО9, ФИО1 в размере 4/7 доли от начисляемых платежей; возложить на МУП «Водоканал Наро-Фоминского городского округа» ИНН 5030015500, КПП №,ОГРН №, обязанность по заключению соглашения, определяющего порядок участия с ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО1 в расходах по внесению платы за содержание и оплату воды в жилом помещении, а также обязанность по выдаче отдельных платежных документов на оплату содержание и оплату газа в жилом помещении в соответствии с установленными долями.

Истец ФИО3 в судебном заседании иск поддержал.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности ФИО13, в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО5, ФИО1 в судебное заседание не явились, представитель ФИО5 по доверенности ФИО14 в судебном заседании возражал относительно процессуального положения своего доверителя, указывая, что ФИО5 является ненадлежащим ответчиком по данному делу, возражений относительно предмета заявленных требований не выразил.

Ответчики Комитет по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа, ООО «УК Мальково», МУП «Теплосеть Наро-Фоминского городского округа», Филиалу АО «Мособлгаз» Запад, МУП «Водоканал Наро-Фоминского городского округа» в судебное заседание не явились, представителей не направили, о дате времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация Наро-Фоминского городского округа <адрес> о дате, месте и времени рассмотрения дела также извещалось надлежащим образом, но в судебное заседание представителей не направило.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, о дате, времени и месте судебного заседания извещенных с учетом положений ст. 113 ГПК РФ надлежащим образом и своевременно, кроме того информация о движении дела размещена на официальном сайте Наро-Фоминского городского суда <адрес>, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступило.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, и дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1, 2 ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст.69 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что нанимателем <адрес> в <адрес> является ФИО2 Также в указанной квартире зарегистрированы: совершеннолетние ФИО3 (сын), ФИО5 (бывшая жена сына), и ФИО1 (дочь сына), и несовершеннолетние ФИО6, ФИО4, ФИО7 При этом ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО16 (ранее ФИО17) А.И. и ФИО3 вселены в указанную квартиру в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения при заключении договора социального найма.

Как следует из материалов дела, ФИО5 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке, который был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Наро-Фоминского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Наро-Фоминского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № ФИО3 лишен родительских прав в отношении ФИО17 (впоследствии ФИО16) ФИО10.

Также судом установлено, что ФИО5 является матерью несовершеннолетней ФИО6, а ФИО1 является матерью несовершеннолетней ФИО7

Начисление оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> производится, исходя из семи зарегистрированных и проживающих человек. Доказательств обратного не представлено.

Право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано.

Таким образом, судом установлено, что стороны несут солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг.

Согласно материалам дела, ФИО5 и ФИО1 являются бывшими членами семьи нанимателя жилого помещения, матери ФИО3 – ФИО2, совместного хозяйства между сторонами не ведется, общего бюджета нет.

Несовершеннолетние ФИО6, ФИО4, ФИО7 при вселении и регистрации в спорной квартире в качестве членов семьи нанимателя приобрели право пользования жилым помещением в установленном порядке и это право не утратили. Вместе с тем, в силу закона, если член семьи нанимателя является несовершеннолетним, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его законные представители независимо от факта совместного с ним проживания.

С учетом обретения статуса бывших членов семьи нанимателя жилого помещения ФИО5 и ФИО1, несовершеннолетние ФИО6 и ФИО7 также обретают статус бывших членов семьи нанимателя жилого помещения.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 как наниматель жилого помещения и член его семьи несут солидарную ответственность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за себя и несовершеннолетнюю ФИО4 Тогда как ФИО5 и ФИО1 будучи бывшими членами семьи нанимателя жилого помещения также должны нести соответствующую ответственность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пропорционально количеству лиц, имеющих право пользования жилым помещением за себя и своих несовершеннолетних детей.

В настоящее время порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между зарегистрированными в квартире лицами не определен, для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги предоставляется единый платежный документ. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Из разъяснений, содержащихся в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», следует, что частью 4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Учитывая то, что во внесудебном порядке стороны не достигли соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для определения размера участия каждого в расходах на оплату жилого помещения, а также коммунальные услуги, определив доли в платежах за указанную квартиру для сторон в размере 3/7доли от общих начислений и 4/7 7доли от общих начислений соответственно.

Определенный судом порядок оплаты жилого помещения и коммунальных платежей подлежит применению с момента вступления решения суда в законную силу и является основанием для формирования отдельных платежных документов, в связи с чем суд возлагает на ООО «УК Мальково», МУП «Теплосеть Наро-Фоминского городского округа», Филиал АО «Мособлгаз» Запад, МУП «Водоканал Наро-Фоминского городского округа» обязанность по выдаче отдельных платежных документов в соответствии с установленными долями.

В свою очередь оснований для удовлетворения исковых требований в части возложения на ООО «УК Мальково», МУП «Теплосеть Наро-Фоминского городского округа», Филиал АО «Мособлгаз» Запад, МУП «Водоканал Наро-Фоминского городского округа» обязанности по заключению соглашения, определяющего порядок участия ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО1 за жилое помещение и коммунальные услуги у суда не имеется, поскольку в силу действующего законодательства стороны свободны, а решение суда, само по себе, является основанием для производства расчета соразмерно присужденным сторонам долям. Права сторон ответчиками ООО «УК Мальково», МУП «Теплосеть Наро-Фоминского городского округа», Филиал АО «Мособлгаз» Запад, МУП «Водоканал Наро-Фоминского городского округа» не нарушаются, тогда как судебной защите подлежит только нарушенное право

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, ФИО2 к ФИО5, ФИО1, Комитету по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа, Обществу с ограниченной ответственностью «УК Мальково», Муниципальному унитарному предприятию «Теплосеть Наро-Фоминского городского округа», Филиалу Акционерного общества «Мособлгаз» Запад, Муниципальному унитарному предприятию «Водоканал Наро-Фоминского городского округа» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Определить размер участия ФИО2, ФИО3 в расходах по внесению платы за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, расходах по внесению платы за коммунальные услуги отопления, платы за содержание жилого помещения, платы на содержание и оплату газа, платы на содержание и оплату воды в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в размере 3/7 доли от начисляемых платежей.

Определить размер участия ФИО5, ФИО1 в расходах по внесению платы за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, расходах по внесению платы за коммунальные услуги отопления, платы на содержание и оплату газа, платы на содержание и оплату воды в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в размере 4/7 доли от начисляемых платежей.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «УК Мальково», Муниципальное унитарное предприятие «Теплосеть Наро-Фоминского городского округа», Филиал Акционерного общества «Мособлгаз» Запад, Муниципальное унитарное предприятие «Водоканал Наро-Фоминского городского округа» обязанность по выдаче отдельных платежных документов в соответствии с установленными долями.

В удовлетворении исковых требований ФИО3, ФИО2 о возложении на Общество с ограниченной ответственностью «УК Мальково», Муниципальное унитарное предприятие «Теплосеть Наро-Фоминского городского округа», Филиал Акционерного общества «Мособлгаз» Запад, Муниципальное унитарное предприятие «Водоканал Наро-Фоминского городского округа» обязанности по заключению соглашения, определяющего порядок участия ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО1 за жилое помещение и коммунальные услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 сентября 2024 года.

Судья                                           В.Ю. Емельянова