Решение по делу № 2-711/2022 (2-5311/2021;) от 30.11.2021

УИД 59RS0004-01-2021-008564-57

Дело № 2-711/22                                       Мотивированное решение изготовлено 07.06.2022 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2022 года                                                                        г.Пермь

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Рожковой И.П.,

при секретаре Баженовой В.Р.,

с участием ответчика Волчка М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домстрой» к Волчку М.Е., Врлчку В.И. , Волчку С.И. , ВИИ в лице законного представителя Ельчаниновой Т.Н. о взыскании задолженности, пени,

установил:

ООО «Управляющая компания «Домстрой» обратилось в суд с иском к Волчку М.Е., Волчку В.И., Волчку С.И., ВИИ в лице законного представителя Ельчаниновой Т.Н., с учетом уточнения требований в порядке 39 ГПК РФ, просит взыскать с Волчка М.Е. задолженность по лицевому счету № за содержание жилья, текущий ремонт, холодное водоснабжение на ОДН, горячее водоснабжение на ОДН, водоотведение на ОДН, электроэнергию на ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, рассчитанную исходя из 2/5 доли в праве собственности в размере 3 995,56 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 047,00 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 386,92 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 306,38 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 2 000,40 руб., почтовые расходы за отправку копии искового заявления с приложением в размере 65,00 руб., почтовые расходы за отправку искового заявления в Ленинский районный суд г.Перми в размере 36,10 руб., почтовые расходы за отправку копии заявления об увеличении размера исковых требований в размере 68,00 руб.; с каждого из ответчиков: Волчка В.И., Волчка С.И., ВИИ в лице законного представителя Ельчаниновой Т.Н. задолженность по лицевому счету № за содержание жилья, текущий ремонт, холодное водоснабжение на ОДН, горячее водоснабжение на ОДН, водоотведение на ОДН, электроэнергию на ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, рассчитанную исходя из 1/5 доли в праве собственности в размере 2 607,75 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 726,78 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 905,19 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 153,19 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 1 000,20 руб., почтовые расходы за отправку копии искового заявления с приложением в размере 65,00 руб., почтовые расходы за отправку искового заявления в Ленинский районный суд г.Перми в размере 18,05 руб., почтовые расходы за отправку копии заявления об увеличении размера исковых требований в размере 68,00 руб. (л.д. 105-106).

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются долевыми собственниками помещения с кадастровым номером № общей площадью 76,6 кв.м по адресу: <Адрес>. Истец в соответствии с договором управления многоквартирным домом № по <Адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществлял деятельность по управлению, предоставлению коммунальных услуг, услуг по содержанию жилья, техническому обслуживанию и текущему ремонту. Задолженность по лицевому счету № за содержание жилья, текущий ремонт, холодное водоснабжение на ОДН, горячее водоснабжение на ОДН, водоотведение на ОДН, электроэнергию на ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг истцом произведено начисление пени (л.д. 8-10).

Представитель истца о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчик Волчок М.Е. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился по доводам, изложенным в письменном отзыве (л.д. 88, 148), указал, что по заявленным требованиям истек срок исковой давности; с ДД.ММ.ГГГГ договор управления многоквартирным домом заключен с другой управляющей компанией; расчет задолженности произведен неверно с применением площади квартиры 76,6 кв.м., тогда как площадь квартиры составляет 54,4 кв.м.

Ответчики Волчок В.И., Волчок С.И. о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, в судебное заседание не явились, направили письменный отзыв (л.д. 148).

Законный представитель ВИИ - Ельчанинова Т.Н. о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась.

Исследовав материалы дела, выслушав ответчика Волчка М.Е., суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствие с ч. 1, ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; 7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Частью 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно п.1 ст.418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Пунктом 5 части 2 ст.153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса.

    В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

    На основании п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Верховным Судом Российской Федерации в пункте 60 Постановления Пленума от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (ч. 1).

Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства (ч. 2).

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>, являлся Волчок И.М. (л.д. 22-23, 78-79).

В соответствии с договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом, расположенный по адресу: Пермь, <Адрес>, находился в управлении ООО «Управляющая компания «Домстрой» (л.д. 25, 26).

Согласно п.п.7.1, 7.2 договора, последний вступает в силу с момента его подписания и действует 2 года.

Согласно представленному истцом расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по <Адрес> в <Адрес> (лицевой счет №) образовалась задолженность по оплате за содержание жилья, текущий ремонт, холодное водоснабжение на ОДН, горячее водоснабжение на ОДН, водоотведение на ОДН, электроэнергию на ОДН в размере <данные изъяты> (л.д. 28).

Из материалов дела также следует, что ВИМ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.53); наследниками имущества являются: Волчок М.Е. - в 2/5 доли, Волчок В.И. - в 1/5 доли, Волчок С.И. – в 1/5 доли, несовершеннолетний ВИИ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – в 1/5 доли (л.д. 83-86 – копии свидетельств о праве на наследство по закону).

Доказательств надлежащего исполнения ВИМ обязанности по оплате за содержание жилья, текущий ремонт, холодное водоснабжение на ОДН, горячее водоснабжение на ОДН, водоотведение на ОДН, электроэнергию на ОДН либо того, что в спорный период услуги не предоставлялись или предоставлялись ненадлежащего качества, ответчиками в силу положений ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Таким образом, с ответчиков как лиц, принявших наследство после смерти ВИМ, а следовательно, отвечающих по долгам наследодателя, в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание жилья, текущий ремонт, холодное водоснабжение на ОДН, горячее водоснабжение на ОДН, водоотведение на ОДН, электроэнергию на ОДН.

Разрешая заявленное ответчиками Волчком М.Е., Волчком С.И., Волчком В.И. ходатайство о применении срока исковой давности, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности установлен в три года.

В силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В силу абзаца первого пункта 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, а также положения статьи 1175 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что судебный приказ о взыскании с Волчка И.М. в пользу ООО «Управляющая компания «Домстрой» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг постановлен ДД.ММ.ГГГГ, определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен (л.д.12).

Соответственно, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (2 месяца 1 день) течение срока исковой давности не происходило.

В суд с иском ООО «Управляющая компания «Домстрой», согласно почтовому штемпелю, обратилось ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35).

Таким образом, по требованиям о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья, текущий ремонт, холодное водоснабжение на ОДН, горячее водоснабжение на ОДН, водоотведение на ОДН, электроэнергию на ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, учитывая, что внесение платы за сентябрь 2018 года должно производиться не позднее ДД.ММ.ГГГГ (ч.1 ст.155 ЖК РФ), срок исковой давности истцом не пропущен (ДД.ММ.ГГГГ - 3 года - 2 мес. 1 д.).

Довод ответчиков о том, что расчет задолженности произведен неверно, поскольку площадь квартиры составляет 54,4 кв.м. вместо применяемой истцом 76,6 кв.м., опровергается имеющейся в материалах дела выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, в соответствии с которой площадь 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>, составляет 76,6 кв.м (л.д. 78-79).

Оценивая довод ответчиков относительно неправомерности требования истца об оплате услуг за март 2019 г., суд исходит из следующего.

В соответствии с ч.1 ст.162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. Каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме.

Согласно ч.7 ст.162 ЖК РФ управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом.

В силу ч.8 ст.16 ЖК РФ изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

На основании ч.8.1 ст.162 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, предусмотренного частями 4 и 13 статьи 161 настоящего Кодекса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом.

В соответствии с ч.8.2 ст.162 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.

В материалы дела стороной ответчиков представлен протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <Адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 150-151), в соответствии с пунктом 2 которого собственниками принято решение о расторжении договора управления МКД с ООО «Управляющая компания «Домстрой», избрании в качестве управляющей организации ООО «УК «ПОБЕДА».

Решением Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ из Реестра, из перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «УК «Домстрой», исключены сведения о многоквартирном <Адрес> (л.д.27).

В соответствии со сведениями, содержащимися в Реестре лицензий Пермского края на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, ООО «Управляющая компания «Домстрой» осуществляло деятельность по управлению многоквартирным домом № по <Адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 99).

Таким образом, судом установлено, что датой прекращения ООО «Управляющая компания «Домстрой» обязанности по управлению многоквартирным домом № по <Адрес> в <Адрес>, в соответствии с требованиями части 7 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, является ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем требования истца о взыскании с ответчиков задолженности за спорный период, включая март 2019 года, являются обоснованными и подлежат удовлетворению в соответствии с расчетом, представленным истцом (л.д. 117, 120, 123, 126).

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие каких-либо объективных доказательств надлежащего исполнения обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, отсутствия задолженности, иного ее размера, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности за содержание жилья, текущий ремонт, холодное водоснабжение на ОДН, горячее водоснабжение на ОДН, водоотведение на ОДН, электроэнергию на ОДН: с Волчка М.Е. за период с ДД.ММ.ГГГГ (согласно заявленным требованиям) по ДД.ММ.ГГГГ, рассчитанную исходя из 2/5 доли в праве собственности, в размере <данные изъяты>, с Волчка В.И. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, рассчитанную исходя из 1/5 доли в праве собственности, в размере <данные изъяты>; с Волчка С.И. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, рассчитанную исходя из 1/5 доли в праве собственности, в размере <данные изъяты>; с ВИИ в лице законного представителя Ельчаниновой Т.Н. (л.д. 66 – копия свидетельства о рождении) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, рассчитанную исходя из 1/5 доли в праве собственности, в размере <данные изъяты>

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени за несвоевременное исполнение обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, суд руководствуется следующим.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 года № 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", вступившего в силу 06.04.2020 года, до 01.01.2021 года приостановлено действие положений подпункта "а" пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), подпункта "д" пункта 81(12), подпункта "а" пункта 117, пункта 119, положений подпункта "а" пункта 148(23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (п. 1); приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт (п. 5). Настоящее постановление вступило в силу со дня официального опубликования 06.04.2020 года.

Ответчикам за указанный период с учетом требований постановления Правительства РФ от 02.04.2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» начислены пени (пропорционально принадлежащей доле):

Волчку М.Е. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>,

Волчку В.И. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>;

Волчку С.И. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>;

ВИИ в лице законного представителя Ельчаниновой Т.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> (л.д.118, 119, 121, 122, 124, 125, 127, 128).

В связи с отсутствием доказательств надлежащего и своевременного исполнения обязанности по оплате за содержание жилья, текущий ремонт, холодное водоснабжение на ОДН, горячее водоснабжение на ОДН, водоотведение на ОДН, электроэнергию на ОДН, суд находит обоснованными требования о взыскании с ответчиков пени в указанном размере.

Оснований для снижения пени, в соответствии с требованиями ст.333 ГК РФ не имеется, поскольку она является соразмерной последствиям нарушения обязательств, учитывая период просрочки, а также сумму задолженности.

Согласно ч. 2 ст. 48 ГПК РФ дела организаций ведут в суде их органы, действующие в пределах полномочий, предоставленных им федеральным законом, иными правовыми актами или учредительными документами, либо представители.

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы (ст.94 ГПК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Положениями статьи 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что интересы истца в ходе судебного разбирательства представлял Носков Д.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ № на оказание юридических услуг (л.д.33), ООО «Управляющая компания «Домстрой» понесены расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 129).

    При определении размера расходов по оплате услуг представителя по настоящему делу суд учитывает объем фактически оказанных услуг: составление искового заявления, уточненного искового заявления, представление интересов истца в предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 101), в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 141), исходит из принципа разумности, справедливости и соразмерности, категории дела, продолжительности рассмотрения спора, длительности судебных заседаний, степени участия представителя и полагает возможным взыскать с ответчиков сумму расходов по оплате услуг представителей в размере <данные изъяты>.

Данную сумму суд считает соответствующей сложности дела и объему оказанных услуг по делу, обеспечивающей баланс процессуальных прав и обязанностей сторон по делу и соответствующей реализации требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Таким образом, в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате услуг представителя пропорционально принадлежащей доле в праве собственности: с Волчка М.Е. в размере <данные изъяты>, с Волчка В.И. в размере <данные изъяты>; с Волчка С.И. в размере <данные изъяты>; с ВИИ в лице законного представителя Ельчаниновой Т.Н. в размере <данные изъяты>

    Также, в соответствии со ст.ст.94, 98 ГПК РФ в пользу ООО «Управляющая компания «Домстрой» подлежат взысканию судебные расходы по оплате почтовых услуг за отправку искового заявления и уточненного искового заявления с Волчка М.Е. в размере <данные изъяты>, с Волчка В.И. в размере <данные изъяты>; с Волчка С.И. в размере <данные изъяты>; с ВИИ в лице законного представителя Ельчаниновой Т.Н. в размере <данные изъяты>; расходы по оплате государственной пошлины: с Волчка М.Е. в размере <данные изъяты>, с Волчка В.И. в размере <данные изъяты>, с Волчка С.И. в размере <данные изъяты>, с ВИИ в лице законного представителя Ельчаниновой Т.Н. в размере <данные изъяты> Несение истцом указанных расходов подтверждается материалами дела (л.д. 3-7, 107-115, 14-16, 116). Доказательств того, что ответчики освобождены от уплаты государственной пошлины, суду не представлено.

    В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Врлчка М.Е. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домстрой» задолженность по оплате за содержание жилья, текущий ремонт, холодное водоснабжение на ОДН, горячее водоснабжение на ОДН, водоотведение на ОДН, электроэнергию на ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3995,56 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1047 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1386, 92 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 306,38 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 2000,40 руб., почтовые расходы в сумме 169, 10 руб.

Взыскать с Волчка В.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домстрой» задолженность по оплате за содержание жилья, текущий ремонт, холодное водоснабжение на ОДН, горячее водоснабжение на ОДН, водоотведение на ОДН, электроэнергию на ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2607,75 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 726,78 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 905,19 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 153,19 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 1000,20 руб., почтовые расходы в сумме 151,05 руб.

Взыскать с Волчка С.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домстрой» задолженность по оплате за содержание жилья, текущий ремонт, холодное водоснабжение на ОДН, горячее водоснабжение на ОДН, водоотведение на ОДН, электроэнергию на ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2607,75 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 726,78 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 905,19 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 153,19 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 1000,20 руб., почтовые расходы в сумме 151,05 руб.

Взыскать с ВИИ в лице законного представителя Ельчаниновой Т.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домстрой» задолженность по оплате за содержание жилья, текущий ремонт, холодное водоснабжение на ОДН, горячее водоснабжение на ОДН, водоотведение на ОДН, электроэнергию на ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2607,75 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 726,78 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 905,19 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 153,19 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 1000,20 руб., почтовые расходы в сумме 151,05 руб.

Решение суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми.

Председательствующий –                            И.П.Рожкова