Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2535/2019 ~ М-1889/2019 от 27.05.2019

№ 2-2535 (2019)

24RS0002-01-2019-002486-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2019 года                                                                       г. Ачинск.

     Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Корявиной Т.Ю.,

с участием истца Вшивковой Л.А.,

при секретаре Гордеевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вшивковой Л. А. к Администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Вшивкова Л.А. обратилась в суд с иском к Администрации г. Ачинска о признании права собственности на <адрес>, мотивируя свои требования тем, что данный гараж был построен ее супругом Вшивковым С.М. за счет собственных средств на основании разрешения на строительство от 19 мая 1977 года №. После окончания строительства супруг владел гаражом добросовестно, открыто и непрерывно, принимал меры по его сохранности, производил за свой счет расходы на его содержание. Вшивков С.М. умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти истец Вшивкова Л.А., не имеет возможности вступить в наследственные права на гараж, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, но фактически, как правопреемник собственника вступила во владение им (принимает меры по его сохранности, производит за свой счет расходы на его содержание, пользуется им по назначению), в связи с чем просит признать за ней право собственности на данный гараж( л.д.3).

                  Истец Вшивкова Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по аналогичным основаниям, дополнила, что после строительства гаража в 1974 году, совместно супругом Вшимковым С.М. пользовались гаражом, оплачивали членские взносы. Кроме неё наследниками после смерти супруга являются их сыновья Вшивков А.С. и Вшивков Д.С., которые на гараж не претендуют, иных наследников нет.

Представитель ответчика администрации г. Ачинска, надлежащим образом извещенный о дне слушания, в зал суда не явился, в отзыве представитель Андрианова Н.В., действующая по доверенности от 23.11.2018 г., против удовлетворения исковых требований не возражала, при условии отсутствии спора между наследниками, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика (л.д. 23-24).

Третьи лица Вшивков Д.С., Вшивков А.С., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, в представленных суду отзывах просили рассмотреть дело в их отсутствие, по существу исковых требований Вшивковой Л.А. не возражают (л.д.26, 29).

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Вшивковой Л.А.. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

          Согласно п.3 ст.234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником данное лицо является.

Согласно ч.1 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

Согласно ст. 11 ФЗ от 30.11.1994 N 52-ФЗ (ред. от 30.03.2016) "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

          Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

          Статья 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

          В соответствии со ст. 131 ч. 1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

            В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

            Как установлено в судебном заседании, супругу истца – Вшивкову С.М. было выдано 19 мая 1977 года отделом по делам строительства и архитектуры исполнительного комитета Ачинского Совета депутатов трудящихся разрешение № 211 на строительство <адрес> (л.д. 13). В 1974 году гараж был построен. В связи с упорядочением нумерации гаражу был присвоен №. Однако, право собственности на спорный гараж в установленном законом порядке оформлено не было, однако с 1974 года супруг истца Вшивков С.М. добросовестно, открыто и непрерывно пользовался гаражом, как своим собственным имуществом, регулярно оплачивал членские взносы в гаражное общество.

           Так, согласно справки председателя гаражного общества № от 13.10.2018 г., владельцем гаража № является Вшивков С.М., задолженности по членским взносам и за электроэнергию не имеется (л.д. 18).

В соответствии со справкой, выданной консультантом-главным архитектором города Ачинска, в связи с упорядочением нумерации гаражей в <адрес> присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес> Данный гараж построен на основании разрешения № от 19 мая 1997 года выданного на имя Вшивкова С.М. и является объектом завершенного строительства. В соответствии с правилами землепользования и застройки на территории города Ачинска, утвержденными Ачинским городским Советом депутатов от 30.05.2014 № 58-407р (в ред. от 28.09.2018 № 37-218р), земельный участок расположен в зоне Т – «Зона транспортной инфраструктуры).

ДД.ММ.ГГГГ Вшивков С.М. умер (л.д. 14). После его смерти спорный гараж перешел во владение и пользование супруге умершего – Вшивковой Л.А., которая продолжает владеть и пользоваться гаражом, используя его по назначению, оплачивает членские взносы и вносит платежи за электроэнергию, однако оформить право собственности в порядке наследования не имеет возможности, поскольку правоустанавливающих документов на гараж не имеется.

    Наследниками Вшивкова С.М. кроме истца, являются сыновья - Вшивков А.С., Вшивков Д.С., которые на спорный гараж не претендуют. Иных наследников не имеется.

    В соответствии с информацией нотариуса, в архиве нотариуса Ачинского нотариального округа имеется наследственное дело № по выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество гр. Вшивкова С.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о вступлении наследства обратилась супруга наследодателя – Вшивкова Л.А., которой были выданы свидетельства о праве на наследство по закону(л.д. 30).

          В соответствии с техническим паспортом сооружения, выданным Ачинским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», согласно которого площадь застройки <адрес> составляет 24,4 кв.м. (л.д. 4-8). Как следует из справки Ачинского отделения АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» и уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, что отсутствуют сведения о правах на недвижимое имущество на гараж <адрес> (л.д. 11, 17). Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 06.11.2018г. отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и на спорный гараж (л.д. 12).

    На основании изложенного, учитывая, что строительство спорного гаража произведено с соблюдением установленного порядка Вшивковым С.М., который владел и пользовался гаражом с 1974 года на протяжении более 15 лет, после его смерти с 2018 года гараж перешел во владение наследника Вшивковой Л.А., право собственности на гараж за иными лицами не зарегистрировано, суд считает возможным признать за Вшивковой Л.А. право собственности на вышеуказанный гараж.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                                                                ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24 ░░░░ 2019 ░░░░