Решение по делу № 2-421/2022 от 13.09.2022

Дело № 2-421/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Тюльган 12 октября 2022 года

Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Власовой Н.Н.,

при секретаре Семещенко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серовой Светланы Геннадьевны к Серову Олегу Геннадьевичу о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Серова С.Г. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец – ФИО1. После смерти наследодателя она приняла наследство – земельный участок по адресу: <адрес>2, однако осталось имущество – квартира, расположенная по тому же адресу. Указанная квартира по договору купли-продажи была приобретена наследодателем 30.12.1994 года в АО «Дружба», которое ликвидировано. В настоящее время она решила зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимости, однако в установленном порядке получить документы не представляется возможным, так как отсутствуют надлежаще оформленные документы на квартиру.

Просит суд включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 57 кв.м. и признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.

Серова С.Г. в судебное заседание не явилась, в заявлении просила суд рассмотреть дело без ее участия, иск поддерживает.

Представитель истца, адвокат Морозов С.В., просил суд рассмотреть дело без его участия, иск удовлетворить.

Ответчик Серов О.Г. направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования Серовой С.Г. признает.

Представитель третьего лица администрации МО Репьевский сельсовет-глава администрации Косых Н.И. в заявлении просила суд рассмотреть дело без ее участия, возражений по иску не имеет.

Суд на основании ст. 167 ГПК Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела суд пришел к следующему.

Из материалов дела установлено, что наследодатель ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Серова С.Г. приходится дочерью ФИО1 Кроме нее наследником первой очереди является сын наследодателя, ответчик по делу, Серов О.Г.

Согласно договору купли-продажи от 30 декабря 1994 года, <данные изъяты>» продали ФИО1 дом, расположенный в с. Репьевка. Сумма сделки 20 910 рублей. В случае смерти покупателя права и обязанности по договору переходят к его наследникам. Дата вселения 1983 год.

Исторической справкой к объединенному фонду № 78 подтверждается, что АО «Дружба» Репьевского сельсовета был несколько раз реорганизован и в 2007 году признан несостоятельным (банкротом) и ликвидирован.

После смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело № по заявлению Серовой С.Г. Наследственное имущество состоит из земельного участка и квартиры, расположенных по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство по закону выдано истцу на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 13.09.2021 года, Серовой С.Г. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 56:33:0902003:42, площадью 1609+/-14,04 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

По справкам администрации МО Репьевский сельсовет от 07.02.2022 года, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит по договору купли-продажи от 30.12.1994 года Серову Г.А., который на день смерти был зарегистрирован и проживал по указанному адресу, совместно с ним была зарегистрированная и проживала дочь Серова С.Г.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК Российской Федерации). Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст.1115 ГК Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, в установленном законом порядке право собственности наследодателя ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не было зарегистрировано.

То обстоятельство, что право собственности ФИО1 на квартиру подлежало регистрации в соответствии с требованием закона, но такая регистрация произведена не была, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, и не может рассматриваться как основание для исключения недвижимого имущества из состава наследственного имущества.

Право наследодателя на квартиру не оспаривалось в судебном порядке, следовательно, право собственности ФИО1 на квартиру оставалось неизменным. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлся собственником спорной квартиры.

Суд приходит к выводу, что указанная квартира по адресу: <адрес> принадлежала ФИО1 на законном основании. Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании и подтверждаются материалами дела, в связи с чем, квартира подлежит включению в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО1, наступившей 10 февраля 2021 года.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Принимая во внимание, что истица приняла наследство после ФИО1, право собственности истца никто не оспаривает, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, включив квартиру в состав наследственной массы, и признав за истцом право собственности на указанное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Серовой Светланы Геннадьевны к Серову Олегу Геннадьевичу о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, площадью 57 кв.м.

Признать право собственности за Серовой Светланой Геннадьевной на квартиру, площадью 57 кв.м., расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюльганский районный суд Оренбургской области.

Председательствующий судья подпись Н.Н. Власова

Решение в окончательной форме изготовлено 12.10.2022 года

Судья Н.Н. Власова