Решение от 22.05.2019 по делу № 2-2184/2019 от 28.01.2019

                                                                                 2-2184/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНИЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2019 года                                                                                г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Павловой И.М.,

при секретаре Дутовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рожкова Александра Ивановича к администрации Одинцовского муниципального района Московской области об установлении юридического факта и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Рожков А.И. обратился в Одинцовский городской суд (с учетом уточнений) к администрации Одинцовского муниципального района Московской области об установлении юридического факта и признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, площадью 733 кв.м.

Свои требования мотивировал тем, что в 1976 году Р,Е,И, был передан земельный участок, возле дома №№ Усовской ветви на основании решения местного комитета протоколом № от 19 апреля 1976 г., однако сведения о предоставлении указанного земельного участка не сохранились в администрации г/п Одинцово.

В связи с тем, что при жизни мать истца не оформила право на участок в законном порядке, в настоящее время у истца отсутствует возможность    оформить право собственности на спорный участок в установленном законе порядке.

Истец пользовался земельным участком совместно с предыдущим собственником, и продолжает пользоваться им и по настоящее время.

          Представитель истца по ордеру адвокат Матвеева Т.А. в судебное заседание явилась, требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Одинцовского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил в иске отказать.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав пояснения представителя истца, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 и ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно разъяснениям в вопросе 2 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за третий квартал 2006 года, данная норма не исключает возможности установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, в том числе на праве собственности. Например, если у заявителя имелся, но был им утрачен правоустанавливающий документ о принадлежности ему недвижимого имущества на праве собственности, то суд вправе установить факт владения и пользования данным имуществом на праве собственности в целях регистрации этого имущества при условии, что такой документ не может быть восстановлен в ином порядке.

Согласно п. 12 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ за третий квартал 2013 года, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 05.02.2014, из смысла указанных норм в их взаимосвязи следует, что для установления судом факта владения и пользования недвижимым имуществом необходимо установить как факт владения и пользования недвижимым имуществом на указанном заявителем основании, так и то, что получить необходимые документы во внесудебном порядке невозможно, либо то, что у заявителя имелись необходимые документы о владении и пользовании недвижимым имуществом, но были утрачены и их восстановление невозможно.

Судом установлено, что протоколом начальника Московско-Смоленской дистанции пути Московской ж.д. №№ от 19 апреля 1976 г. Р,Е,И, был передан земельный участок возле железнодорожного дома №№ Усовской ветви.

Из выписки из ЕГРН следует, что спорный участок площадью 733 кв.м., расположен по адресу: АДРЕС.

ДД.ММ.ГГГГ Р,Е,И, скончалась, что подтверждается свидетельством о смерти.

Обратившись в Администрацию городского поселения Одинцово с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно спорного земельного участка, истец получил отказ, мотивированный тем, что документы о предоставлении указанного земельного участка в администрации отсутствуют. Сведениями об иных землепользователях данным земельным участком Администрация не располагает.

Рожков А.И. постоянно проживает и зарегистрирован по спорному адресу и пользуется земельным участком в полосе отвода железной дороги, что подтверждается справкой из администрации г.п. Одинцово Одинцовского муниципального района от 11.04.2018 г. №

Факт проживания истца по спорному адресу подтверждается также выпиской из домовой книги.

Кроме того, в судебном заседании был допрошен свидетель А,Н,А, который показал, что Рожкова А.И. знает с самого рождения. Истец проживает с самого рождения в АДРЕС. У них с его родственные отношения был земельный участок, который они обрабатывали и выращивали на нем картошку, сажали плодовые деревья. Истец и по настоящее время пользуется земельным участком и обрабатывает его. Свидетель знает, что их земельный участок расположен недалеко от железной дороги. В те времена всем жителям барака давали землю примерно по семь соток. Участок раньше был огороже частоколом, а сейчас сеткой-рабицей и частично штакетником.

У суда нет оснований не доверять показаниям данного свидетеля, показания не противоречат собранным по делу доказательствам, заинтересованность свидетеля в исходе дела не установлена.

Согласно п.1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.3 п. 9.1 ФЗ № 137 –ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуально жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч.1,2 ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 123 – ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В соответствии с п.1 ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно карты (плана) границ земельный участок истца находится в следующих границах:

            Х                                                  Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Границы земельного участка согласованы, участок прошел кадастровый учет, спора по границам нет.

Согласно заключения кадастрового инженера на картографической основе границы спорного участка четко просматриваются в вышеуказанной карте (плана) границ.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Рожкова А.И. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 733 ░░.░. ░░ ░░░░░░: ░░░░░. ░ 1976 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░,░,░, ░░ ░░ ░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 733 ░░.░., ░░ ░░░░░░: ░░░░░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:

            ░                                                  Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

             ░░░░░:

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29.05.2019░.

                   ░░░░░: