Решение от 02.05.2024 по делу № 2-741/2024 от 15.02.2024

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

Шадринский районный суд Курганской области
в составе председательствующего Сухановой А.Г.

при секретаре Коротковой С.Э.

с участием прокурора Бронникова А.Ю.,

представителя истцов Сухоруковой Ю.В., Сухоруковой Е.В. - адвоката Половинчика А.И.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Шадринске 2 мая 2024 года гражданское дело по исковому заявлению Сухоруковой Ю.В. и Сухоруковой Е.В. к Темняковой О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Сухорукова Ю.В. и Сухорукова Е.В. обратились в суд с иском к Темняковой О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указали, что они являются собственниками квартиры №, расположенной в жилом доме № по адресу: Курганская область, Шадринский район, с...., ул.... по 1/2 доле каждая. В указанной квартире зарегистрирована ответчик Темнякова О.В., которая является родной сестрой Сухоруковой Е.В. После регистрации по указному адресу ответчица фактически в указанной квартире не проживала, ее личных вещей в квартире не имеется, обязательств по оплате коммунальных услуг она не выполняет, с регистрационного учета в указанной квартире не снимается. Место жительства ответчицы им неизвестно. Ответчица никогда не была и не является членом семьи истцов, ведет антисоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками. В настоящее время в указанной квартире проживает Сухорукова Е.В. Никаких соглашений по данному поводу между истцами и ответчиком не заключалось. С учетом уточнения требований просили признать Темнякову О.В. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в жилом доме № по адресу: Курганская область, Шадринский район, с...., ул.....

Истцы Сухорукова Ю.В. и Сухорукова Е.В. в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ранее в судебном заседании Сухорукова Е.В. поясняла, что ответчица ее родная сестра, спорная квартира была предоставлена их родителям. Темнякова О.В. с 1998 года не проживает в жилом помещении, она вышла замуж, забрала свои вещи и уехала в г.Шадринск, в с.... не возвращалась. В 2004 году она с дочерью Сухоруковой Ю.В. приватизировала квартиру. С сестрой она не поддерживает отношения, та ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет алкоголем. Ей приходится оплачивать за ответчицу услуги по вывозу твердых бытовых отходов, поскольку та зарегистрирована в жилом помещении.

Ответчика Темнякова О.В. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, исковые требования признала, о чем предоставила в суд соответствующее заявление.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Шадринский» в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд отзыв, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие своего представителя, решение оставлял на усмотрение суда.

Суд, заслушав представителя истцов, заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Судом установлено и из материалов дела следует, что 25.03.2004 ГУП ОПХ «Батуринское» передало безвозмездно в долевую собственность по 1/2 доле Сухоруковой Е.В. и Сухоруковой Ю.В. трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Курганская область, Шадринский район, с...., ул...., д...., кв...., право собственности зарегистрировано 09.04.2004.

Согласно адресной справке ОВМ МО МВД России «Шадринский» ответчик Темнякова О.В. с 26.11.1998 и по настоящее время зарегистрирована по адресу: Курганская область, Шадринский район, с...., ул...., д...., кв.....

Допрошенная в судебном заседании свидетель К.М.М. пояснила, что Сухорукова Е.В. до замужества проживала в спорной квартире, в 1998 году вышла замуж, переехала жить в г.Шадринск и обратно не возвращалась, ее местонахождение неизвестно. Личных вещей Темняковой О.В. в квартире истцов нет.

Свидетель М.Е.В. показала, что в 1998 году Темнякова О.В. вышла замуж и уехала жить в г.Шадринск, больше она её в с.... не видела. Личных вещей Темняковой О.В. в квартире истцов нет. Сухорукова Е.В. оплачивает коммунальные услуги за Темнякову О.В., поскольку та зарегистрирована в жилом помещении.

В соответствии с ч.ч.2 и 3 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое по­мещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользо­вания или на ином законном основании.

В соответствие с ч.ч.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ч.4 ст.31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Истцы, настаивая на признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, ссылались на отсутствие в настоящее время между ними семейных отношений и ее непроживанием в квартире в связи с выездом.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения и признания утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.

Суд находит, что поскольку истцы являются собственниками спорной квартиры, то в силу ст.304 ГК РФ они как собственники имущества вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик Темнякова О.В. в спорном жилом помещении зарегистрирована, но не проживает, членом семьи собственников не является, совместное проживание прекращено в 1998 году, общее хозяйство не ведется, жилое помещение не является местом жительства ответчика.

Регистрация ответчика создает истцам препятствия в реализации права пользования имуществом. Доказательств наличия соглашений о праве пользования жилым помещением, принадлежащим истцам на праве собственности, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что ответчик в спорной квартире зарегистрирована, но не проживает более 25 лет, ее выезд из жилого помещения носил добровольный характер, в настоящее время членом семьи собственников не является, в связи с чем ее следует признать утратившей право пользования жилым помещением.

На основании изложенного суд приходит к убеждению об обоснованности исковых требований и возможности их удовлетворения в связи с отсутствием у Темняковой О.В. права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░...., ░░...., ░...., ░░....

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 7 ░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░