Решение по делу № 2-3183/2019 от 14.08.2019

Дело № 2-3183/2019

50RS0005-01-2019-005127-32

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2019 года                                                           г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Рогожниковой О.А., при помощнике судьи Грибковой К.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области»к ООО «Управляющая компания ЖКХ» о понуждении выполнения требований предписания,

При участии представителя истца - Щенниковой О.В., представителя ответчика – ШаршоньН.В.

установил:

Истец Главное управление Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" обратилось в суд с иском к ООО «Управляющая компания ЖКХ» о понуждении к исполнению требований предписания N 08Вх/№/5/11 от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> проведении мероприятий по устранению нарушений. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ инспекцией на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации указанного жилого дома, управление и эксплуатацию которым осуществляет ООО «Управляющая компания ЖКХ». В ходе проведения проверки выявлены нарушения: частичное повреждение остекления оконных заполнений на лестничных маршах подъездов, частичное повреждение козырьков подъездов, отсутствие самозакрывающих устройств на тамбурных дверях подъездов, частичное разрушение штукатурного слоя стен и потолков лестничного марша подъездов, наличие сухих потеков, высолов, частичное повреждение теплоизоляции трубопроводов горячего водоснабжения и отопления, частичное проседание пола на 1 этаже подъезда 1, частичное отсутствие плафонов на светильниках в подъездах, наличие на внешней трубе газопровода посторонних предметов.

По результатам проверки Инспекцией в отношении ООО УК ЖКХ возбуждено дело об административном правонарушении по ст. 19.5 ч. 1КоАП РФ, по результатам рассмотрения которого организация привлечена к административной ответственности в виде административного штрафа в размере <данные изъяты>. Предписание до настоящего времени ответчиком в полном объеме не выполнено, ответчик на протяжении длительного времени не принимает меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилого фонда по адресу: <адрес>, что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья.

В судебном заседании представитель Главного управления <адрес> "Государственная жилищная инспекция <адрес>" по доверенности Щенникова О.В. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям, при этом, просит исполнить предписание не в течении 1 месяца, как указано в иском заявлении, а в течении ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик - представитель ООО «УК ЖКХ» по доверенности Шаршонь Н.В. иск признала в полном объеме.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что в связи с неоднократными обращениями граждан, ДД.ММ.ГГГГ руководителем ГУ <адрес> "Государственная жилищная инспекция <адрес>" вынесено распоряжение N 08Вх/№/5/11 о проведении в отношении ООО "УК ЖКХ" внеплановой выездной проверки соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

На основании данного распоряжения ГУ Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" ДД.ММ.ГГГГ осуществлено инспекционное обследование жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно акту проверки от ДД.ММ.ГГГГ инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: частичное повреждение остекления оконных заполнений на лестничных маршах подъездов, частичное повреждение козырьков подъездов, отсутствие самозакрывающих устройств на тамбурных дверях подъездов, частичное разрушение штукатурного слоя стен и потолков лестничного марша подъездов, наличие сухих потеков, высолов, частичное повреждение теплоизоляции трубопроводов горячего водоснабжения и отопления, частичное проседание пола на 1 этаже подъезда 1, частичное отсутствие плафонов на светильниках в подъездах, наличие на внешней трубе газопровода посторонних предметов.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику было выдано предписание № об устранении выявленных нарушений, срок исполнения предписания ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ была проведена проверка выполнения выданного предписания, о чем был составлен акт проверки за №, согласно которого предписание не выполнено.

Требование предписания не выполнены в полоном объеме до настоящего времени, что не отрицалось сторонами по делу в судебном заседании.

Постановлением мирового судьи судебного участка № Дмитровского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК ЖКХ» поч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ и назначено наказание в виде штрафа в размере <данные изъяты>

В соответствии со ст. 20 ЖК РФ, должностные лица органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, являющиеся соответственно государственными жилищными инспекторами, муниципальными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав изменений обязательным требованиям.

Таким образом, факт нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда ответчиком нашел свое подтверждение, а истцом исчерпан перечень правовых внесудебных средств понуждения управляющей компании к выполнению своих обязанностей, суд на основании ст. 20 ЖК РФ полагает удовлетворить заявленные требования.

Суд, также принимает во внимание, что ответчик ни вышеуказанное предписание, ни постановление о назначении административного наказания в установленном порядке не оспорил.

Оценивая представленные сторонами доказательства в совокупности, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об обязании ООО «УК ЖКХ» исполнить требования, содержащиеся в предписании ГУ <адрес> "Государственная жилищная инспекция <адрес>" № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>.

Руководствуясь ст.20,161, Жилищного кодекса РФ, ст.ст.98,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ГУ МО «Государственная жилищная инспекция <адрес>»– удовлетворить.

Обязать ООО «Управляющая компания ЖКХ» в течение двух месяцев со дня вступления настоящего решения в законную силу, исполнить требования, содержащиеся в предписании ГУ МО «Государственная жилищная инспекция <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ. года по адресу <адрес>, а именно:

- восстановить остекление оконных заполнений на лестничных маршах подъездов;

-устранить повреждения козырьков подъездов;

-восстановить самозакрывающиеся устройства на тамбурных дверях подъездов;

-восстановить теплоизоляцию труб горячего водоснабжения и отопления многоквартирного дома;

-восстановить штукатурный и окрасочный слои стен на лестничного марша;

-удалить посторонние предметы с внешней трубы газопровода в многоквартирном доме.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение одного месяца.

Судья: