Решение от 27.04.2022 по делу № 2-1278/2022 от 04.03.2022

дело №2-1278/22

УИД 23RS0044-01-2022-001064-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская Краснодарского края                           27 апреля 2022 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                        Безугловой Н.А.,

при секретаре                             Серба А.И.,

с участием:

истца                                    Ивановой И.А.,

представителя ответчиков адвоката                Якименко Е.А.,

представившей удостоверение №1829, выданное ГУ МЮ РФ

по Краснодарскому краю 23.07.2003 года и ордер №636531 от 07.04.2022 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой И.А. к Кварчия Г.А. и к Кварчия Т.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Иванова И.А. обратилась в суд с иском к Кварчия Г.А. и к Кварчия Т.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, в котором просит признать Кварчия Г.А. , <...> года рождения и Кварчия Т.А. , <...> года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

В обосновании иска указала, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <...>, в котором по их просьбе зарегистрированы Кварчия Г.А. и Кварчия Т.А., не являющиеся членами семьи истца, договор о проживании в домовладении истца не заключавшие. С момента регистрации в домовладении истца ответчики в нем не проживали, личных вещей Кварчия Г.А. и Кварчия Т.А. в доме истца нет. В настоящее время местонахождение ответчиков истцу неизвестно. Иванова И.А. обратилась в Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Северскому району с просьбой о снятии Кварчия Г.А. и Кварчия Т.А. с регистрационного учета, однако ей было отказано ввиду того, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ №713 от 17.06.1995 года снятие граждан с регистрационного учета производится на основании представленных заинтересованными лицами вступивших в законную силу решений суда и рекомендовано обратиться в суд для решения данного вопроса.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме, на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.

Ответчики Кварчия Г.А. и Кварчия Т.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела уведомлялись надлежащим образом по месту регистрации. В связи с тем, что место жительства ответчиков истцу и суду не известно, повестка о вызове в суд ответчикам направлялась в порядке ч. 4 ст. 116 ГПК РФ. На основании требований ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии ответчиков.

Представитель ответчиков - адвокат Якименко Е.А., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, пояснила, что своих доверителей не видела и не общалась с ними. В силу закона она не может признавать требования, предъявленные к ответчикам, поскольку позиция ответчиков неизвестна. Как следует из представленных суду доказательств, ответчики жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, не пользуются, по указанному адресу не проживают.

    Выслушав истца, представителя ответчиков, обсудив изложенные доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 г. снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <...> выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 09.12.2014 года, Ивановой И.А. , <...> года рождения на праве собственности на основании договора дарения от 06.11.1990 года принадлежит жилой дом общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <...> (л.д. 5).

Кварчия Г.А. , <...> года рождения зарегистрирована 25.06.2015 года по адресу: <...>, что подтверждается домовой книгойдля прописки граждан по указанному адресу (л.д. 8-17).

Согласно указанной домой книге, Кварчия Т.А. , <...> года рождения, зарегистрирован 19.02.2016 года по адресу: <...>.

Иванова И.А. , согласно справке, выданной и.о. главы Северского сельского поселения Северского района 17.02.2022 года за исх. №409, имеет следующий состав семьи: И.В.В. , <...> года рождения – муж, И.А.В. , <...> года рождения – сын (л.д. 6).

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено и нашло подтверждение в материалах гражданского дела, что ответчики зарегистрированы в доме, принадлежащем Ивановой И.А. но в нем не проживают. Договор найма или договор безвозмездного пользования с собственником дома они не заключали, коммунальные услуги не оплачивают, в то время как бремя содержания жилья несет истец, жилым помещением ответчики не пользуются, личных вещей в доме не имеет.

Предусмотренных действующим жилищным законодательством оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, собственником которого является И.И.А. , не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. , <...> ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. , <...> ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. , <...> ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. , <...> ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

                                                ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                    ░.░. ░░░░░░░░░