Решение от 31.03.2022 по делу № 2-568/2022 от 02.03.2022

К делу ...                УИД 23RS0...-23

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

...                                       31 марта 2022 г.

Выселковский районный суд ... в составе

судьи                  Коба Л.Н.,

при секретаре             Коломиец В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО ... к Христиановой Н.И., Безусой В.И. о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными, внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка,

                                                         УСТАНОВИЛ:

Представитель администрации МО ... обратился в суд с иском к Христиановой Н.И., Безусой В.И. о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными, внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка, мотивируя свои требования тем, что в ходе проведения кадастровых работ по формированию земельного участка для размещения спортивного стадиона по адресу: ... было выявлено пересечение границ данного земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... и с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: .... Согласно данным ГКН границы земельных участков с кадастровыми номерами ... определены с недостаточной точностью, а именно вышеуказанные земельные участки являются декларированными, следовательно их границы в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены. Согласно сведений содержащихся в ЕГРН собственником земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ... является Христианова Н.И.. Согласно сведений похозяйственного учета собственником земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ... является Безусая В.И.

С (__)____ Федеральным законом от (__)____ № 334-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в и. 2 ст. 3.3 Федерального закона от (__)____ №    137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» были внесены изменения предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом. Дальнейшее формирование земельного участка по адресу: ..., в связи с пересечением границ формируемого земельного участка с границами других земельных участков является невозможным.

        Просит суд признать сведения о местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами ... ошибочными.

        Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельных участков:

        - с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ...

        - с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ....

Представитель истца Мурадова О.К. в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Христианова Н.И. в судебное заседание не явился, в поступившем заявлении просил дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признает.

Ответчик Безусая В.И. в судебное заседание не явился, в поступившем заявлении просил дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признает.

        Представитель третьего лица – межрайонного отдела по Выселковскому и ...м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... Ясько И.А. в судебное заседание не явилась, в поступившем ходатайстве просила дело рассмотреть в ее отсутствие, при рассмотрении исковых требований полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Гнеуш Е.В. в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

        Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

          В силу ст.11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Частью 8 ст.22 ФЗ ... от (__)____ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

         Согласно положений ч.1 ст. 61 ФЗ ... от (__)____ указано, что техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.

Согласно информационного письма кадастрового инженера от (__)____, в ходе проведения кадастровых работ по образованию участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: ..., было выявлено пересечения границ образуемого земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... и с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ....

Согласно схеме земельного участка, кадастровым инженером определены координаты образуемого земельного участка расположенного по адресу: ..., ... ....

Сведениями ЕГРН установлено, что Христиановой Н.И. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером ... собственником земельный участок с кадастровым номером ... является Безусая В.И. Границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Таким образом, графические данные земельного участка с кадастровыми номерами ... указаны в нарушение требований Федерального закона №218-ФЗ от (__)____ «О государственной регистрации недвижимости», в связи с чем требования    подлежат удовлетворению.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

         решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ... ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

        - ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ... ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...

        - ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ... ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ...░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: