Решение по делу № 2-303/2019 от 22.01.2019

Дело № 2-303/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2019 года г.Пенза

Октябрьский районный суд г.Пензы

в составе председательствующего судьи Сидорова Т.В.,

при секретаре Бушковой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску Серебрякова Александра Алексеевича к Белотелову Вадиму Константиновичу о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Серебряков А.А. обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что он является собственником квартиры по адресу: <адрес>, в которой проживает в настоящее время вместе с супругой Серебряковой О.В. и детьми Серебряковыми Д.А. и Е.А. В квартире зарегистрирован также брат бывшей супруги сына истца ФИО6, брак с которой был расторгнут и прекращен органами ЗАГС 19.09.2018 г., Белотелов В.К. (ответчик), который не проживает в указанной квартире, не заселялся в нее и не появляется в ней с момента своей регистрации, бремя ее содержания и оплату коммунальных платежей не осуществляет на протяжении всего периода регистрации, личных вещей в квартире не имеет. На основании вышеизложенного, статей 31,35 ЖК РФ истец, считая, что право пользования квартирой у ответчика должно быть прекращено, просил признать Белотелова В.К. утратившим право пользования указанным жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

Истец - Серебряков А.А. - в настоящем судебном заседании изложенные в исковом заявлении доводы поддержал, просил исковые требования удовлетворить, поддержал также ранее изложенное им в ходе рассмотрения дела, где указывал, что квартира была предоставлена ему в 1993 году, с 1994 года в ней зарегистрирована его супруга с их детьми, в последующем были зарегистрированы супруга сына ФИО6 и их совместные дети, но они в квартире не проживали, жили на съемной квартире, т.к. строили дом. ФИО6 и попросила временно прописать своего брата (ответчика), т.к. тот развелся супругой, жилья не имел, а регистрация ему была необходима, потом она обещала зарегистрировать его в их построенном с сыном истца доме. В спорной квартире ответчик и не проживал, в нее не вселялся, истец видел его один раз в день регистрации, жить в квартире ответчик не просился, о его регистрации на постоянной основе не было и речи. Когда сын с невесткой построили дом, то последняя с детьми снялись с регучета по спорному адресу, а ее брат остался прописанным в квартире. Сейчас его номер телефона, как и какие-либо иные контакты бывшая невестка не дает, связаться с ним истец не имеет возможности.

Третьи лица - Серебрякова О.В. и Серебрякова Е.А. - в настоящее судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, ранее в ходе судебного разбирательства исковые требования поддержали, как и все изложенное истцом.

Третье лицо - Серебряков Д.А. - в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, причины неявки неизвестны.

Представитель третьего лица - УМВД России по г.Пензе - в судебное заседание, будучи извещенным о времени и месте его проведения, не явился, причины неявки неизвестны.

Ответчик - Белотелов В.К. - в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен по последнему известному месту жительства и регистрации, об уважительных причинах неявки не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В подготовительной части судебного заседания судом обсуждался вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства. Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, положения ст.233 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства и находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу частей 1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч.1 ст.31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу п.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

На основании ч.1 ст.56, ч.1 ст.57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, следует из выписки из ЕГРН, что Серебрякову А.А. (истцу по делу) на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>

Помимо истца в квартире по месту жительства зарегистрированы с 12.04.1994 г. его супруга Серебрякова О.В. и его сын Серебряков Д.А., с 26.06.2015 г. его дочь Серебрякова Е.А., а также с 23.03.2017 г. брат бывшей супруги сына истца Белотелов В.К. (ответчик по делу), что подтверждается выпиской из домовой книги.

Из указанной выписки также следует, что с 23.03.2017 г. в квартире были зарегистрированы бывшая супруга истца ФИО6 и ее с Серебряковым Д.А. дети ФИО8 и ФИО16., но они сняты с регистрационного учета 10.05.2018 г., брак сына истца с ФИО9 прекращен 19.09.2018 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Указанные обстоятельства подтверждаются также копией поквартирной карточки, карточкой регистрации.

Как следует из пояснений истца и третьих лиц ответчик был зарегистрирован временно (до постройки дома сыном истца с супругой) на основании заявления истца от 23.03.2017 г. как брат бывшей супруги Серебрякова Д.А. (сына истца) по ее просьбе в связи с отсутствием у ответчика жилья и необходимостью регистрации, однако в спорной квартире он никогда не проживал, в квартиру не вселялся, общего хозяйства с истцом не вел, коммунальные платежи не оплачивал, вещей его в квартире не было и нет.

Указанное подтверждается и личным заявлением Серебрякова А.А. от 23.03.2017 г. в отдел по вопросам миграции УМВД России по г.Пензе с просьбой зарегистрировать по месту жительства по адресу: <адрес> Белотелова В.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в котором отсутствует указание на постоянную регистрацию ответчика.

Из содержания вышеприведенных положений ч.1 ст.31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности зарегистрированных лиц к семье собственника свидетельствует факт их вселения для постоянного проживания.

При указанных обстоятельствах, поскольку представленными доказательствами подтверждено, а ответчиком не опровергнуто, что он в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника не вселялся и в нем не проживал, членом семьи собственника не является (в частности, доказательств наличия родственных отношений не приведено), а был зарегистрирован временно с разрешения собственника, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел равное с собственником право пользования спорным жилым помещением и это право пользования должно быть прекращено, вследствие чего исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением (согласно иска, за пределы которого суд выйти не вправе) подлежат удовлетворению.

Факт регистрации ответчика в указанной квартире не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных собственником жилого помещения требований, поскольку в соответствии с нормами действующего законодательства сама по себе регистрация в жилом помещении не порождает жилищных прав.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст.7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, наряду с прочим, в случае утраты права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с удовлетворением требования о признании лица утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению и требование о снятии ответчика с регистрационного учета.

На основании п.1 ст.98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в возврат расходов по оплате государственной пошлины 600 руб.

Руководствуясь статьями 194-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Серебрякова Александра Алексеевича к Белотелову Вадиму Константиновичу о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии его регистрационного учета удовлетворить.

Признать Белотелова Вадима Константиновича утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в доме № по <адрес>

Снять Белотелова Вадима Константиновича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с Белотелова Вадима Константиновича в пользу Серебрякова Александра Алексеевича в возврат расходов по оплате государственной пошлины 600 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд города Пензы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 01.03.2019 года.

Председательствующий ;