Решение по делу № 2-238/2024 от 27.03.2024

Дело №

                                                                     РЕШЕНИЕ

                                              ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2024 года                                                                                                             <адрес>

           Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Баланова О.В.,

секретаря с/з Чубуковой Н.М.,

с участием истца – Понкратова В.А.,

представителя ответчика администрации Баратаевского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области Дементьевой Н.А.,

третьих лиц Понкратовой Н.П., Понкратова А.В., Рейценштейн С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Понкратова В.А. к администрации МО Баратаевского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

                                                                  УСТАНОВИЛ:

           Истец Понкратов В.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО Баратаевского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

           В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования, пояснив, что он проживает в <адрес> НСО, в данную квартиру он был вселен в 1990 году в связи с трудовыми отношениями в АОЗТ «Лебяжье». В настоящее время АОЗТ «Лебяжье» ликвидирован. Он обратился в администрацию МО Баратаевского сельсовета <адрес> с просьбой о приватизации, однако ему было отказано, так как данная квартира на балансе администрации МО Баратаевского сельсовета <адрес> не стоит. В данной квартире также проживает его супруга, участвовать в приватизации жилья она не желает. Он просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в обоснование своих доводов ссылался на материалы дела и показания свидетелей.

    Представитель ответчика - администрации МО Баратаевского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области Дементьева Н.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Также пояснила, что Понкратов В.А. проживает в <адрес>, которая была предоставлена ему АОЗТ «Лебяжье» в связи с трудовыми отношениями. Истец проживает в спорном жилье, оплачивает все платежи, следит за техническим состоянием квартиры. Жилой фонд АОЗТ «Лебяжье» в администрацию Баратаевского сельсовета Болотнинского района не передавался.

Третьи лица – Понкратова Н.П., Понкратов А.В., Рейценштейн С.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, участвовать в приватизации жилья не желают.

    Свидетель ФИО6 показала, что она знает истца – они односельчане. Истец проживает в <адрес>, которая была предоставлена ему АОЗТ «Лебяжье» в связи с трудовыми отношениями. Истец проживает в спорном жилье, оплачивает все платежи, следит за техническим состоянием квартиры.

Свидетель ФИО7 показал, что он знает истца – они односельчане. Истец проживает в <адрес>, которая была предоставлена ему АОЗТ «Лебяжье» в связи с трудовыми отношениями. Истец проживает в спорном жилье, оплачивает все платежи, следит за техническим состоянием квартиры.

           Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетеля, суд считает исковые требования Понкратова В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

          Статьями 2, 8 Закона РФ «О приватизации Жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) установлено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

            Из копии паспорта гр-на РФ, справок администрации Баратаевского сельсовета <адрес> следует, что Понкратов В.А. зарегистрирован и постоянно проживает в <адрес>. Данная квартира ему была предоставлена на основании договора на передачу( продажу) квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ АО «Лебяжье».

     Согласно технического паспорта указанная квартира имеет общую площадь 51,8 кв.м., жилую площадь 37,9 кв.м., подсобную площадь 13,9 кв.м. (л.д. 19-22).

Из пояснений представителя администрации МО Баратаевского сельсовета <адрес> следует, что <адрес> на балансе муниципального образования Баратаевского сельсовета <адрес> не состоит.

           Оценив представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд находит их достоверными, допустимыми, достаточными для принятия решения.

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

                                                                    РЕШИЛ:

           Исковые требования Понкратова В.А. к администрации МО Баратаевского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

           Признать за Понкратовым В.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 51,8 кв.м., жилой площадью 37,9 кв.м.

          Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

                       Председательствующий: ______________ / Баланов О.В./