Решение по делу № 2-204/2019 от 03.04.2019

дело № 2-204/2019

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2019 года                                                          г.Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Богатыревой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Третьяковой Л.В.,

с участием: представителя истца - главы администрации Уктурского сельского поселения Бирюкова О.С., действующего на основании Устава,

ответчиков - Трифоновой Е.В., Трифонова А.С., Михалева Ю.В., Сейтякубова А.В., также действующего в интересах Сейтякубовой Т.С., на основании доверенности № от 15 мая 2019 года,

третьего лица - представителя отдела опеки и попечительства по Комсомольскому муниципальному району Белоус О.Б., действующей на основании доверенности от 27 сентября 2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Уктурского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края к Трифоновой Е. В., Трифонову А. С., Михалеву Ю. В., Сейтякубову А. В., Сейтякубовой Т. С., ФИО7 и ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Администрация Уктурского сельского поселения обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что <адрес> в <адрес> находится в муниципальной собственности Уктурского сельского поселения. В указанном жилом помещении зарегистрированы Трифонова Е.В., Трифонов А.С., Михалев Ю.В., Сейтякубов А.В., Сейтякубова Т.С., ФИО7 и ФИО8. Однако в данном жилом помещении ответчики не проживают более 5 лет. Своими действиями ответчики демонстрируют отсутствие заинтересованности в исполнении обязанностей по содержанию спорного жилого помещения. Просит признать Трифонову Е.В., Трифонова А.С., Михалева Ю.В., Сейтякубова А.В., Сейтякубову Т.С., ФИО7 и ФИО15. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, и снять их с регистрационного учёта по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца Бирюков О.С. настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объёме, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, пояснив, фактически ответчики не проживают в жилом помещении длительное время, жилье разрушается, судьбой жилого помещения ответчики не интересуются. Просил признать Трифонову Е.В., Трифонова А.С., Михалева Ю.В., Сейтякубова А.В., Сейтякубову Т.С., ФИО7 и ФИО15. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, и снять их с регистрационного учёта по данному адресу.

Ответчик Трифонова Е.В. в судебном заседании пояснила, что более 20 лет она и члены её семьи проживали в <адрес> в <адрес>. Данное жилое помещение не находилось на балансе Уктурского сельского поселения. Жить в доме невозможно, отопление отсутствует, дрова дорогие. Были вынуждены уехать, так как в посёлке нет работы. В настоящее время она проживает с дочерью, ухаживает за внуками. Намерена вернуться жить в <адрес>.

Ответчик Трифонов А.С. в судебном заседании пояснил, что они с семьёй проживали в <адрес> в <адрес>. В 2008 году он ушёл в армию. В 2011 году из-за отсутствия работы в посёлке был вынужден уехать. Намерен вернуться в жилое помещение в <адрес>. Другого жилья у него нет.

Ответчик Михалёв Ю.В. в судебном заседании пояснил, что с семьёй жили в <адрес> в <адрес>. В настоящее время он работает в войсковой части в <адрес>. Намерен вернуться в жилое помещение в <адрес>. Другого жилья у него нет.

Ответчик Сейтякубов А.В. в судебном заседании пояснил, что они жили всей семьёй в <адрес> в <адрес>. Дом рушился, но из-за того, что он не находился на балансе администрации сельского поселения, то не могли приватизировать жилое помещение. Только в январе 2019 года спорная квартира включена в муниципальную собственность Уктурского сельского поселения. Намерен приватизировать жилое помещение.

Представитель отдела опеки и попечительства по Комсомольскому муниципальному району Белоус О.Б. в судебном заседании просила в удовлетворении требований к несовершеннолетних ответчикам отказать с целью сохранения за ними права на жилое помещение.

Ответчик Сейтякубова Т.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке. Об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Представитель ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре в судебное заседание не явилась. В заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело без участия представителя отдела.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 3 ст.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч.1 ст.49 ЖК РФ жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.

Квартира № <адрес> в <адрес> включена в муниципальную собственность Уктурского сельского поселения, что подтверждается постановлением администрации Уктурского сельского поселения от 21 января 2019 года №.

По данным поквартирной карточки, справки администрации Уктурского сельского поселения и адресных справок, в жилом помещении, расположенном в <адрес> зарегистрированы Трифонова Е.В., Трифонов А.С., Михалев Ю.В., Сейтякубов А.В., Сейтякубова Т.С., ФИО7 и ФИО8.

Согласно акту обследования жилого помещения от 22 апреля 2019 года и справкам <адрес> в <адрес> расположена в неблагоустроенном доме с печным отоплением. В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Трифонова Е.В., Трифонов А.С., Михалев Ю.В., Сейтякубов А.В., Сейтякубова Т.С., ФИО7 и ФИО8, которые фактически не проживают на территории посёлка более 5 лет. Жилое помещение пустует, что приводит к разрушению дома. Квартира отключена от электроснабжения в октябре 2012 года. Земелный участок по указанному адресу находится в пользовании у Трифоновой Е.В. без оформления правоустанавливающих документов.

По данным КГБУ «Хабкрайкадастр» за Трифоновой Е.В., Трифоновым А.С., Михалевым Ю.В., Сейтякубовым А.В., Сейтякубовой Т.С. право собственности на объекты недвижимого имущества жилого (нежилого) назначения (в том числе на приватизированную квартиру) в Хабаровском крае не зарегистрировано, что подтверждается сообщением от 15 апреля 2019 года.

В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах Трифоновой Е.В., Трифонова А.С., Михалева Ю.В., Сейтякубовой Т.С., ФИО7 и ФИО15 на имеющиеся в их собственности объекты недвижимого имущества, что подтверждается выписками от 16 апреля 2019 года и 19 апреля 2019 года. За Сейтякубовым А.В. зарегистрировано право собственности на объекты недвижимого имущества нежилого назначения.

Согласно свидетельствам о рождении и справке из комитета по делам ЗАГС и архивов Правительства Хабаровского края <данные изъяты>

ФИО7 обучается в МОУ СОШ № <адрес>, ФИО7 является воспитанником МДОУ детский сад общеразвивающего вида №, что подтверждается справками указанных учреждений.

Из трудовой книжки Михалева Ю.В. следует, что он трудоустроен в <адрес> в <адрес>.

По смыслу положений п.5 Постановления Конституционного Суда РФ от 23 июня 1995 года № 8-П, временное непроживание лиц в жилом помещении само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.

Трифонов А.С. трудоустроен в <данные изъяты> в г, Комсомольске-на-Амуре, о чем в деле имеется копия трудовой книжки.

С учётом мнения ответчиков, которые подтвердили, что в связи с невозможностью проживать в спорном жилом помещении их выезд носил вынужденный характер, однако, в настоящее время они намерены приватизировать квартиру, основания для признания Трифоновой Е.В., Трифонова А.С., Михалева Ю.В., Сейтякубова А.В., Сейтякубову Т.С., ФИО7 и ФИО15 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> в <адрес> и снятии их с регистрационного учёта отсутствуют, в связи с чем заявленные истцом требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований администрации Уктурского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края к Трифоновой Е. В., Трифонову А. С., Михалеву Ю. В., Сейтякубову А. В., Сейтякубовой Т. С., ФИО7 и ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме 21 мая 2019 года.

Председательствующий                            Н.Ю. Богатырева