Решение от 29.11.2023 по делу № 2-5934/2023 от 02.11.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2023 года

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Мелиховой Н.В.

при секретаре                              Матвеевой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Кировского районного суда г. Астрахани, расположенном по адресу: г. Астрахань, ул. Набережная 1 Мая, 43, гражданское дело №2-5934/2023 по исковому заявлению Абдулгусеева Абдулгусея Алмазхановича к Гагаевой Аксане Сабировне о вселении в жилое помещение, понуждении не чинить препятствия в пользовании жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Абдулгусеев А.А. обратился в суд с иском к ответчику, указав, что зарегистрирован по адресу: <адрес> жилом помещении, принадлежащем ответчику на праве собственности. До прекращения брака он с ответчицей проживал совместно в этом жилом помещении. Однако после расторжения брака ответчица сменила замки на входной двери и препятствует его вселению и проживанию в спорной квартире. При этом в удовлетворении её искового заявления о прекращении его права пользования этим жилым помещением апелляционным определением Астраханского областного суда от 25 апреля 2022г. отказано. Поскольку нарушаются его права на жилище, то он был вынужден обратиться в суд и просит вселить его в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, являющееся 1/24 долей домовладения по указанному адресу, принадлежащее ответчику на праве собственности; обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании указанной долей домовладения.

Истец Абдулгусеев А.А. и его представитель по доверенности Гасратов Э.А. в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик Гагаева А.С. и её представитель по доверенности Былина Л.В. в судебном заседании заявленные требования не признали, просили в иске отказать.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с требованиями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно частям 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что Абдулгусеев А.А. и Гагаева А.С. состояли в браке в период с 26 апреля 2006г. по 4 декабря 2019г.

При этом до вступления в брак с Абдулгусеевым А.А. по договору дарения от 15 июня 2005г. Гагаева А.С. приобрела в личную собственность 1/24 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно решению Кировского районного суда г. Астрахани от 10 июля 2012г., вступившему в законную силу, 1/24 доля Гагаевой А.С. в спорном домовладении выделена в натуре в виде квартиры и за ней признано право собственности в целом на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 19,1 кв.м. и жилой площадью 14,5 кв.м., состоящее из одной жилой комнаты.

При этом на момент выделения указанной доли в натуре никаких работ по реконструкции спорного жилого помещения сторонами не проводилось, что подтверждается извлечением из технического паспорта №011275 от 11 октября 2004г., а также истцом Абдулгусеевым А.А. в судебном заседании не оспаривалось.

Как усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 22 ноября 2023г. характеристики спорного жилого помещения не изменились, за Гагаевой А.С. до настоящего времени зарегистрировано право собственности на жилое помещение в целом, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 19,1 кв.м., кадастровый №.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик является собственником спорного жилого помещения, приобретенного до брака с истцом Абдулгусеевым А.А.

Также судом установлено, что после прекращения брака, последовавшего 4 декабря 2019г. Абдулгусеев А.А. собрал свои вещи и добровольно выехал из спорной квартиры в Республику Дагестан к своим родственникам. С указанного времени в спорной квартире не живет, членом семьи собственника не является, соглашение между ним и собственником жилого помещения по поводу пользования спорной квартирой не достигнуто, порядок пользования этим помещением не сложился. Данные обстоятельства истец подтвердил в судебном заседании.

При этом, согласно пояснениям ответчика Гагаевой А.С., вселить Абдулгусеева А.А. в жилое помещение она не может, поскольку между ними сложились неприязненные отношения. Также в настоящее время она вступила в брак с ФИО7 и с ними проживает её дочь от первого брака, 2008 года рождения.

Факт неприязненных отношений, сложившихся между сторонами после прекращения брака подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 3 марта 2020г., а также истцом Абдулгусеевым А.А. в судебном заседании не оспаривался.

При таких обстоятельствах, учитывая приведенные нормы права, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения заявленных Абдулгусеевым А.А. требований о вселении в однокомнатную квартиру ответчика и возложении обязанности не чинить препятствования в пользовании этим жилым помещением не имеется и в удовлетворении заявленных требований должно быть отказано.

При этом не могут быть приняты во внимание доводы истца о том, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Астраханского областного суда от 25 апреля 2022г. в удовлетворении искового заявления Гагаевой А.С. о признании Абдулгусеева А.А. прекратившим право пользования жилым помещением отказано, поскольку приведенным судебным актом право последнего на вселение и проживание в спорной квартире не признано.

Доводы истца о том, что в период брака за счет совместных денежных средств спорная квартира реконструирована и в настоящее время имеет иную площадь и иное количество, в том числе жилых комнат, ничем объективно не подтверждены. Право собственности, в том числе совместной или долевой, на реконструированное жилое помещение за сторонами по делу не признано.

При этом, в силу статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Таким образом, до решения вопроса об узаконении реконструированного жилого помещения доводы истца о наличии в нем его доли собственности являются преждевременными и в настоящее время не могут служить основанием для его вселения в спорное жилое помещение.

Доводы истца о том, что иного жилого помещения у него в собственности нет также не могут быть приняты во внимание, поскольку правового значения эти обстоятельства для разрешения указанного спора не имеют. Доказательств того, что имущественное положение Абдулгусеева А.А., как бывшего члена семьи собственника жилого помещения, а также другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, истцом суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 5 ░░░░░░░ 2023░.

░░░░░: