Решение по делу № 2-793/2020 от 17.08.2020

Мотивированное решение Дело № 2-793/2020

изготовлено 26.11.2020г 76RS0011-01-2020-001010-82

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 ноября 2020 г. г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Трусовой Н.В.,

при секретаре Cедовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Русиной Надежды Григорьевны к Администрации Угличского муниципального района ЯО и Администрации Головинского сельского поселения Угличского района ЯО о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л :

Русина Н.Г. обратилась в суд с настоящим иском, указав, что при жизни ее супругу ФИО1 принадлежали на праве собственности земельный участок площадью 3100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также находящийся на данном земельном участке жилой дом общей площадью 58,9 кв.м. Земельный участок принадлежал ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю № 467 от 10.12.1992г. ФИО1 в Управление Росреестра с целью установления границ земельного участка и внесении сведений о собственнике земельного участка и жилого дома не обращался.

30.07.2004г. ФИО1 умер. В установленный законом срок Русина Н.Г. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус сообщила ей о необходимости получения выписки из ЕГРН на земельный участок. С этой целью она обратилась в МФЦ, где ей была предоставлена выписка из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, которую она отнесла нотариусу. При этом она не обратила внимания, что площадь земельного участка в соответствии с указанной выпиской составляет 1100 кв.м., в то время как ее супругу был предоставлен земельный участок площадью 3100 кв.м. На основании данной выписки нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, который фактически ее мужу не принадлежал. Право собственности на земельный участок было зарегистрировано в ЕГРН. Из выписки из ЕГРН она узнала, что площадь земельного участка не соответствует площади участка, который был предоставлен ее мужу. Впоследствии она получила новую выписку из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № и обратилась к нотариусу с целью исправления ошибки, но ей в этом было отказано. В связи с тем, что право собственности на земельный участок с кадастровым номером № было признано за ней ошибочно, указанные сведения подлежат исключению. В связи с отсутствием сведений о собственнике жилого дома в ЕГРН, право собственности на него во внесудебном порядке она оформить не может. Просит признать за ней право собственности на жилой дом площадью 58,9 кв.м. в <адрес> и право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3410 кв.м. в границах, установленных согласно межевому плану, изготовленному 21.04.2020г. кадастровым инженером ООО «БТИ и кадастр» ФИО2; исключить из ЕГРН сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым номером № площадью 1100 кв.м. в <адрес>.

В судебное заседание истец Русина Н.Г. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании Русина Н.Г. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что по ее заказу кадастровым инженером ООО «БТИ и кадастр» ФИО2 осуществлено межевание земельного участка, принадлежащего ее мужу, границы которого до этого в установленном порядке определены не были. Возражений от Администрации поселения и смежных землепользователей по границам земельного участка не имеется.

Представитель ответчика- Администрации УМР в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации Головинского сельского поселения в судебное заседание не явился, ранее ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражал.

Третье лицо- нотариус Угличского нотариального округа ЯО Красносельская Е.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в е отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

Дело рассмотрено в отсутствие участников процесса.

Изучив исковое заявление Русиной Н.Г., оценив отзывы ответчика Администрации Головинского сельского поселения Угличского р-на, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании постановления Главы Администрации Прилукского сельсовета № 19 от 26.11.1992г. и свидетельства на право собственности на землю № 467 от 10.12.1992г., принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 0,31 га для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес>.

На основании записей в похозяйственной книге № 23 за 2002-2006г. имеются сведения о наличии в собственности ФИО1 жилого дома с надворными постройками в <адрес>. Похозяйственный учет на жилой дом ведется с 1983г.

Согласно сведений, предоставленных филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра по Ярославской области», земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учет на основании перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала № по состоянию на 28.04.2004г. в <адрес>, утвержденного руководителем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по УМО ФИО3 В соответствии с указанным перечнем под № 2 значится наличие на праве собственности у ФИО1 земельного участка площадью 1100 кв.м. с кадастровым номером № на основании свидетельства № 467 и постановления № 19 от 26.11.1992г.

30.07.2004г. ФИО1 умер. В установленный законом срок истец Русина Н.Г., являющаяся супругой ФИО1, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 01.02.2005г. нотариусом Угличского нотариального округа Ярославской области Красносельской Е.В. истице было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад в Сбербанке России. 31.01.2006г. Русиной Н.Г. нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный пай площадью 6,3 га, находящийся по адресу: <адрес>.

11.10.2019г. врио нотариуса Красносельской Е.В.- Тоняевой Т.Ю. истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1100 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>.

Право собственности Русиной Н.Г. на указанный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН 15.10.2019г. Границы указанного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № следует, что данный земельный участок имеет площадь 3100 кв.м., предназначен для обслуживания жилого дома и ведения приусадебного хозяйства, для ведения личного подсобного хозяйства и расположен по адресу: <адрес>. Его границы не установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Статьей 1154 п. 1 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст. 1153 ч. 1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно сведениям, предоставленным нотариусом Красносельской Е.В., Русиной Н.Г. свидетельство о праве на наследство на жилой дом в <адрес> не выдавалось.

В связи с отсутствием в ЕГРН зарегистрированного права собственности ФИО1, а также отсутствия правоустанавливающих документов на жилой истец не имеет возможности оформить свое право собственности на указанное наследственное имущество.

Право владения ФИО1 при жизни жилым домом, расположенным на данном земельном участке никем не оспаривается и подтверждается материалами дела, в частности справкой Администрации Головинского сельского поселения.

Согласно технического плана здания, изготовленного 23.09.2020г. кадастровым инженером ООО «БТИ и кадастр» ФИО2, жилой дом имеет площадь 58,9 кв.м., расположен на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

При этом истец Русина Н.Г. приняла наследственное имущество ФИО1 путем подачи соответствующего заявления нотариусу.

Суд приходит к выводу о том, что при оформлении Русиной Н.Г. наследственных прав на земельный участок в <адрес> произошла ошибка в части выдачи ей свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с другим кадастровым номером и площадью.

В выданном Русиной Н.Г. свидетельстве о праве на наследство по закону от 11.10.2019г. право истца на наследственное имущество ФИО1 определено как земельный участок с кадастровым номером № площадью 1100 кв.м. из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес>.

Указанные сведения получены нотариусом на основании выписки из ЕГРН на данный земельный участок. Сведения о данном земельном участке и его правообладателе ФИО1 были внесены в сведения ЕГРН на основании ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала № по состоянию на 28.04.2004г. в <адрес>, утвержденного руководителем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по УМО ФИО3 В соответствии с указанным перечнем под № 2 значится наличие на праве собственности у ФИО1 земельного участка площадью 1100 кв.м. с кадастровым номером № на основании свидетельства № 467 и постановления № 19 от 26.11.1992г.

Однако, указанные сведения являются ошибочными, поскольку противоречат правоустанавливающим документам на земельный участок.

В данном перечне имеется ссылка на основание возникновения права собственности на земельный участок ФИО1- свидетельство № 467 и постановление № 49 от 26.11.1992г.

Однако из представленной отделом по управлению архивным делом Администрации УМР архивной выписки следует, что ФИО1 на основании постановления Главы администрации Прилукского сельсовета Угличского района Ярославской области № 19 от 26.11.1992г. в <адрес> был представлен земельный участок площадью 0,31 га.

В выданном на основании указанного постановления свидетельстве о праве собственности № 467 от 10.12.1992г. указано на наличие права собственности ФИО1 на земельный участок площадью 0,31 га для обслуживания жилого дома и ведения приусадебного хозяйства в <адрес>.

Жилой дом, принадлежащий ФИО1, расположен на земельном участке с кадастровым номером №. Согласно выписки из ЕГРН от 12.10.2020г. на данный земельный участок, он имеет площадь 3100 кв.м. и вид целевого использования- для обслуживания жилого дома и ведения приусадебного хозяйства, для ведения личного подсобного хозяйства.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о принадлежности ФИО1 земельного участка с кадастровым номером №.

По заказу истца кадастровым инженером ООО «БТИ и кадастр» ФИО2 осуществлено межевание земельного участка с кадастровым номером №, по результатам которого площадь участка составила 3410 кв.м. Администрация Головинского сельского поселения Угличского района границы земельного участка, установленные данным межевым планом не оспаривает, с ними согласна. Сведений в материалах дела о наличии каких-либо возражений от иных лиц по определению границ земельного участка истца, не имеется.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Зарегистрированное право собственности истца Русиной Н.Г. на земельный участок с кадастровым номером 76:16:020616:4 подлежит прекращению, а выданное ей нотариусом свидетельство о праве на наследство по закону на данное имущество- недействительным.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности Русиной Надежды Григорьевны на жилой дом площадью 58,9 кв.м., находящийся по адресу: Ярославская <адрес> в соответствии с техническим планом здания, изготовленным 21.04.2020г. кадастровым инженером ООО «БТИ и кадастр» ФИО2

Признать право собственности Русиной Надежды Григорьевны на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 3410 кв. м., из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для обслуживания жилого дома и ведения приусадебного хозяйства, личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом, изготовленным 21.04.2020г. кадастровым инженером ООО «БТИ и кадастр» ФИО2

Прекратить право собственности Русиной Надежды Григорьевны на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1100 кв. м., из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, исключив соответствующие сведения из ЕГРН.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное 11.10.2019г. врио нотариуса Угличского НО Красносельской Е.В.-Тоняевой Т.Ю. Русиной Надежде Григорьевне на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1100 кв. м., из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В.Трусова