Решение по делу № 2-2517/2018 от 12.11.2018

Дело №***

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

20 декабря 2018 года Дзержинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Матусяк Т.П.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Содействие малому предпринимательству» к ФИО1 о взыскании денежных средств и обращении взыскания на предмет залога

                У С Т А Н О В И Л:

ООО «Содействие малому предпринимательству» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств и обращении взыскания на предмет залога.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебное заседание явился, просит суд утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить.

Ответчик ФИО1, представитель ответчика по доверенности ФИО5 в судебное заседание явились, просят суд утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить.

Между истцом ООО «Содействие малому предпринимательству» и ответчиком ФИО1 достигнуто мировое соглашение о нижеследующем:

Общая задолженность ответчика по договору займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) №*** от **.**.**** по состоянию на **.**.**** составляет 324 001 рублей, из них: основной долг (тело займа) 160 000 рублей; проценты за период **.**.**** по **.**.**** 73 600 рублей; пени за период с **.**.**** по **.**.**** 46 080 рублей, судебные расходы 44 321 рублей

Стороны утвердили следующий график погашения задолженности (процентная ставка 5% в месяц на остаток основного долга):

Дата	Платеж	Распределение				Остаток
		Процент	Тело	Неустойка	Судебные расходы	Процент	Тело	Неустойка	Судебные расходы
**.**.****	5000,00	0,00	0,00	0,00	5000,00	76800,00	160000,00	46080,00	39321,00
**.**.****	5000,00	0,00	0,00	0,00	5000,00	84800,00	160000,00	46080,00	34321,00
**.**.****	5000,00	0,00	0,00	0,00	5000,00	92800,00	160000,00	46080,00	29321,00
**.**.****	15000,00	0,00	0,00	0,00	15000,00	100800,00	160000,00	46080,00	14321,00
**.**.****	15000,00	0,00	0,00	679,00	14321,00	108800,00	160000,00	45401,00	0,00
**.**.****	15000,00	0,00	0,00	15000,00	0,00	116800,00	160000,00	30401,00	0,00
**.**.****	15000,00	0,00	0,00	15000,00	0,00	124800,00	160000,00	15401,00	0,00
**.**.****	15000,00	0,00	0,00	15000,00	0,00	132800,00	160000,00	401,00	0,00
**.**.****	15000,00	14599,00	0,00	401,00	0,00	126201,00	160000,00	0,00	0,00
**.**.****	15000,00	15000,00	0,00	0,00	0,00	119201,00	160000,00	0,00	0,00
**.**.****	15000,00	15000,00	0,00	0,00	0,00	112201,00	160000,00	0,00	0,00
**.**.****	15000,00	15000,00	0,00	0,00	0,00	105201,00	160000,00	0,00	0,00
**.**.****	15000,00	15000,00	0,00	0,00	0,00	98201,00	160000,00	0,00	0,00
**.**.****	15000,00	15000,00	0,00	0,00	0,00	91201,00	160000,00	0,00	0,00
**.**.****	15000,00	15000,00	0,00	0,00	0,00	84201,00	160000,00	0,00	0,00
**.**.****	15000,00	15000,00	0,00	0,00	0,00	77201,00	160000,00	0,00	0,00
**.**.****	15000,00	15000,00	0,00	0,00	0,00	70201,00	160000,00	0,00	0,00
**.**.****	15000,00	15000,00	0,00	0,00	0,00	63201,00	160000,00	0,00	0,00
**.**.****	15000,00	15000,00	0,00	0,00	0,00	56201,00	160000,00	0,00	0,00
**.**.****	15000,00	15000,00	0,00	0,00	0,00	49201,00	160000,00	0,00	0,00
**.**.****	15000,00	15000,00	0,00	0,00	0,00	42201,00	160000,00	0,00	0,00
**.**.****	15000,00	15000,00	0,00	0,00	0,00	35201,00	160000,00	0,00	0,00
**.**.****	15000,00	15000,00	0,00	0,00	0,00	28201,00	160000,00	0,00	0,00
**.**.****	15000,00	15000,00	0,00	0,00	0,00	21201,00	160000,00	0,00	0,00
**.**.****	15000,00	15000,00	0,00	0,00	0,00	14201,00	160000,00	0,00	0,00
**.**.****	15000,00	15000,00	0,00	0,00	0,00	7201,00	160000,00	0,00	0,00
**.**.****	15000,00	15000,00	0,00	0,00	0,00	201,00	160000,00	0,00	0,00
**.**.****	15000,00	8201,00	6799,00	0,00	0,00	0,00	153201,00	0,00	0,00
**.**.****	15000,00	7660,05	7339,95	0,00	0,00	0,00	145861,05	0,00	0,00
**.**.****	15000,00	7293,05	7706,95	0,00	0,00	0,00	138154,10	0,00	0,00
**.**.****	15000,00	6907,71	8092,29	0,00	0,00	0,00	130061,81	0,00	0,00
**.**.****	15000,00	6503,09	8496,91	0,00	0,00	0,00	121564,90	0,00	0,00
**.**.****	15000,00	6078,24	8921,76	0,00	0,00	0,00	112643,14	0,00	0,00
**.**.****	15000,00	5632,16	9367,84	0,00	0,00	0,00	103275,30	0,00	0,00
**.**.****	15000,00	5163,77	9836,23	0,00	0,00	0,00	93439,07	0,00	0,00
**.**.****	15000,00	4671,95	10328,05	0,00	0,00	0,00	83111,02	0,00	0,00
**.**.****	15000,00	4155,55	10844,45	0,00	0,00	0,00	72266,57	0,00	0,00
**.**.****	15000,00	3613,33	11386,67	0,00	0,00	0,00	60879,90	0,00	0,00
**.**.****	15000,00	3043,99	11956,01	0,00	0,00	0,00	48923,89	0,00	0,00
**.**.****	15000,00	2446,19	12553,81	0,00	0,0	0,00	36370,09	0,00	0,00
**.**.****	15000,00	1818,50	13181,50	0,00	0,00	0,00	23188,59	0,00	0,00
**.**.****	15000,00	1159,43	13840,57	0,00	0,00	0,00	9348,02	0,00	0,00
**.**.****	9815,42	467,40	9348,02	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00

Итого: 609 815 рублей 42 копейки.

В случае просрочки или неполной оплаты очередного платежа ответчик обязуется выплатить истцу неустойку в размере 0,5% (ноль целых пять десятых процента) от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

В случае просрочки или неполной оплаты очередного платежа более чем на 30 (тридцать) календарных дней истец вправе обратиться в Дзержинский районный суд Санкт-Петербурга с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение настоящего соглашения, при этом взысканию с ответчика подлежит сумма задолженности вместе с причитающимися процентами до дня, когда сумма задолженность в соответствии с мировым соглашением должна быть возвращена (609 815 рублей 42 копейки), за вычетом стоимости отступного (пункт 5 настоящего соглашения) и фактически произведенных платежей.

Так же в случае просрочки или неполной оплаты очередного платежа более чем на 30 (тридцать) календарных дней, предмет залога, а именно, 9/102 долей квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, литера А, <адрес> (кадастровый №***), что соответствует комнате №*** площадью 25,7 кв.м., передается в собственность истца в качестве отступного по цене 500 000 (пятьсот тысяч) рублей.

Настоящее мировое соглашение, вступившее в законную силу, вместе с исполнительным листом, выданным во исполнение настоящего мирового соглашения, является основанием для прекращения права собственности ответчика на предмет залога и регистрации права собственности за истцом.

Ответчик обязуется сняться с регистрационного учета и освободить предмет залога от личных вещей в срок не позднее 5 (пяти) календарных дней с даты выдачи исполнительного листа.

Настоящее мировое соглашение, вступившее в законную силу, вместе с исполнительным листом, выданным во исполнение настоящего мирового соглашения, является основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, литера А, <адрес>, и снятия ответчика с регистрационного учета в квартире по данному адресу.

7. Расходы по оплате услуг представителя и любые иные судебные расходы ответчика, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, лежат исключительно на ответчике.

8. Настоящее мировое соглашение составлено и подписано сторонами в трех подлинных идентичных экземплярах, из которых один экземпляр передается в Дзержинский районный суд Санкт-Петербурга для приобщения к материалам дела, один экземпляр передается истцу, один экземпляр передается ответчику.

Последствия, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам известны и понятны.

В соответствии с п. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

    Суд полагает возможным утвердить данное мировое соглашение, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Учитывая вышеизложенное, и руководствуясь ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, в соответствии с которым стороны договорились о следующем:

Общая задолженность ответчика по договору займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) №*** от **.**.**** по состоянию на **.**.**** составляет 324 001 рублей, из них: основной долг (тело займа) 160 000 рублей; проценты за период **.**.**** по **.**.**** 73 600 рублей; пени за период с **.**.**** по **.**.**** 46 080 рублей, судебные расходы 44 321 рублей

Стороны утвердили следующий график погашения задолженности (процентная ставка 5% в месяц на остаток основного долга):

Дата	Платеж	Распределение				Остаток
		Процент	Тело	Неустойка	Судебные расходы	Процент	Тело	Неустойка	Судебные расходы
**.**.****	5000,00	0,00	0,00	0,00	5000,00	76800,00	160000,00	46080,00	39321,00
**.**.****	5000,00	0,00	0,00	0,00	5000,00	84800,00	160000,00	46080,00	34321,00
**.**.****	5000,00	0,00	0,00	0,00	5000,00	92800,00	160000,00	46080,00	29321,00
**.**.****	15000,00	0,00	0,00	0,00	15000,00	100800,00	160000,00	46080,00	14321,00
**.**.****	15000,00	0,00	0,00	679,00	14321,00	108800,00	160000,00	45401,00	0,00
**.**.****	15000,00	0,00	0,00	15000,00	0,00	116800,00	160000,00	30401,00	0,00
**.**.****	15000,00	0,00	0,00	15000,00	0,00	124800,00	160000,00	15401,00	0,00
**.**.****	15000,00	0,00	0,00	15000,00	0,00	132800,00	160000,00	401,00	0,00
**.**.****	15000,00	14599,00	0,00	401,00	0,00	126201,00	160000,00	0,00	0,00
**.**.****	15000,00	15000,00	0,00	0,00	0,00	119201,00	160000,00	0,00	0,00
**.**.****	15000,00	15000,00	0,00	0,00	0,00	112201,00	160000,00	0,00	0,00
**.**.****	15000,00	15000,00	0,00	0,00	0,00	105201,00	160000,00	0,00	0,00
**.**.****	15000,00	15000,00	0,00	0,00	0,00	98201,00	160000,00	0,00	0,00
**.**.****	15000,00	15000,00	0,00	0,00	0,00	91201,00	160000,00	0,00	0,00
**.**.****	15000,00	15000,00	0,00	0,00	0,00	84201,00	160000,00	0,00	0,00
**.**.****	15000,00	15000,00	0,00	0,00	0,00	77201,00	160000,00	0,00	0,00
**.**.****	15000,00	15000,00	0,00	0,00	0,00	70201,00	160000,00	0,00	0,00
**.**.****	15000,00	15000,00	0,00	0,00	0,00	63201,00	160000,00	0,00	0,00
**.**.****	15000,00	15000,00	0,00	0,00	0,00	56201,00	160000,00	0,00	0,00
**.**.****	15000,00	15000,00	0,00	0,00	0,00	49201,00	160000,00	0,00	0,00
**.**.****	15000,00	15000,00	0,00	0,00	0,00	42201,00	160000,00	0,00	0,00
**.**.****	15000,00	15000,00	0,00	0,00	0,00	35201,00	160000,00	0,00	0,00
**.**.****	15000,00	15000,00	0,00	0,00	0,00	28201,00	160000,00	0,00	0,00
**.**.****	15000,00	15000,00	0,00	0,00	0,00	21201,00	160000,00	0,00	0,00
**.**.****	15000,00	15000,00	0,00	0,00	0,00	14201,00	160000,00	0,00	0,00
**.**.****	15000,00	15000,00	0,00	0,00	0,00	7201,00	160000,00	0,00	0,00
**.**.****	15000,00	15000,00	0,00	0,00	0,00	201,00	160000,00	0,00	0,00
**.**.****	15000,00	8201,00	6799,00	0,00	0,00	0,00	153201,00	0,00	0,00
**.**.****	15000,00	7660,05	7339,95	0,00	0,00	0,00	145861,05	0,00	0,00
**.**.****	15000,00	7293,05	7706,95	0,00	0,00	0,00	138154,10	0,00	0,00
**.**.****	15000,00	6907,71	8092,29	0,00	0,00	0,00	130061,81	0,00	0,00
**.**.****	15000,00	6503,09	8496,91	0,00	0,00	0,00	121564,90	0,00	0,00
**.**.****	15000,00	6078,24	8921,76	0,00	0,00	0,00	112643,14	0,00	0,00
**.**.****	15000,00	5632,16	9367,84	0,00	0,00	0,00	103275,30	0,00	0,00
**.**.****	15000,00	5163,77	9836,23	0,00	0,00	0,00	93439,07	0,00	0,00
**.**.****	15000,00	4671,95	10328,05	0,00	0,00	0,00	83111,02	0,00	0,00
**.**.****	15000,00	4155,55	10844,45	0,00	0,00	0,00	72266,57	0,00	0,00
**.**.****	15000,00	3613,33	11386,67	0,00	0,00	0,00	60879,90	0,00	0,00
**.**.****	15000,00	3043,99	11956,01	0,00	0,00	0,00	48923,89	0,00	0,00
**.**.****	15000,00	2446,19	12553,81	0,00	0,0	0,00	36370,09	0,00	0,00
**.**.****	15000,00	1818,50	13181,50	0,00	0,00	0,00	23188,59	0,00	0,00
**.**.****	15000,00	1159,43	13840,57	0,00	0,00	0,00	9348,02	0,00	0,00
**.**.****	9815,42	467,40	9348,02	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00

Итого: 609 815 рублей 42 копейки.

В случае просрочки или неполной оплаты очередного платежа ответчик обязуется выплатить истцу неустойку в размере 0,5% (ноль целых пять десятых процента) от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

В случае просрочки или неполной оплаты очередного платежа более чем на 30 (тридцать) календарных дней истец вправе обратиться в Дзержинский районный суд Санкт-Петербурга с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение настоящего соглашения, при этом взысканию с ответчика подлежит сумма задолженности вместе с причитающимися процентами до дня, когда сумма задолженность в соответствии с мировым соглашением должна быть возвращена (609 815 рублей 42 копейки), за вычетом стоимости отступного (пункт 5 настоящего соглашения) и фактически произведенных платежей.

Так же в случае просрочки или неполной оплаты очередного платежа более чем на 30 (тридцать) календарных дней, предмет залога, а именно, 9/102 долей квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, литера А, <адрес> (кадастровый №***), что соответствует комнате №*** площадью 25,7 кв.м., передается в собственность истца в качестве отступного по цене 500 000 (пятьсот тысяч) рублей.

Настоящее мировое соглашение, вступившее в законную силу, вместе с исполнительным листом, выданным во исполнение настоящего мирового соглашения, является основанием для прекращения права собственности ответчика на предмет залога и регистрации права собственности за истцом.

Ответчик обязуется сняться с регистрационного учета и освободить предмет залога от личных вещей в срок не позднее 5 (пяти) календарных дней с даты выдачи исполнительного листа.

Настоящее мировое соглашение, вступившее в законную силу, вместе с исполнительным листом, выданным во исполнение настоящего мирового соглашения, является основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, литера А, <адрес>, и снятия ответчика с регистрационного учета в квартире по данному адресу.

7. Расходы по оплате услуг представителя и любые иные судебные расходы ответчика, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, лежат исключительно на ответчике.

8. Настоящее мировое соглашение составлено и подписано сторонами в трех подлинных идентичных экземплярах, из которых один экземпляр передается в Дзержинский районный суд Санкт-Петербурга для приобщения к материалам дела, один экземпляр передается истцу, один экземпляр передается ответчику.

Последствия, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам известны и понятны.

Производство по гражданскому делу по иску ООО «Содействие малому предпринимательству» к ФИО1 о взыскании денежных средств и обращении взыскания на предмет залога прекратить.

Определение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 15 дней.

Судья:                                                        Т.П. Матусяк