Решение по делу № 02-6049/2020 от 10.09.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6049/2020 по иску фио к фио действующей своих интересах и интересах несовершеннолетней фио о признании не приобретшими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с иском к фио действующая в своих интересах и интересах фио о признании не приобретшими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: адрес, мотивируя тем, что он зарегистрирован и проживает по адресу: адрес с дата Данная квартира является единственным местом жительства с дата

Ответчики зарегистрированы в спорной квартире, однако в квартире не проживают, добровольно выехали из жилого помещения в другое место жительства, коммунальные платежи не оплачивают, что свидетельствует об их волеизъявлении направленном на добровольный отказ от пользования жилым помещением.

Представитель истца по доверенности фио и истец в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Представитель ответчика в судебное заседание явилась, исковые требования не признали, по доводам подробно изложенным в письменном виде.

фио в судебное заседание явились, исковые требования не признали, по доводам подробно изложенным в письменном виде.

Администрация адрес в судебное заседание не явилась, извещена, в заключении указали, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу адрес является фио При этом фио не является членом семьи несовершеннолетней фио, собственником жилого помещения, в связи с чем исковые требования удовлетворению не подлежат.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Частью 1 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 30 ЖК РФ права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным кодексом, осуществляет собственник такого жилого помещения. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют лишь равное с собственником право пользования этим помещением, что предусмотрено п. 1 ст. 292 ГК РФ и ст. 31 ЖК РФ.

Предусмотренным частью 4 ст. 31 ЖК РФ правом требовать выселения бывшего члена семьи из жилого помещения в случае прекращения семейных отношений также наделен только собственник жилого помещения.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является квартира по адресу: адрес.

дата между ДЖП и ЖФ адрес и фио был заключен договор социального найма № 5109-01-2008-0590405 (в редакции дополнительного соглашения к договору от дата), по условиям которого наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование жилое помещения для проживания в нем находящееся в собственности адрес, расположенное по адресу: адрес.

дата по заявлению фио по указанному адресу были зарегистрированы фио, паспортные данные и ее дочь фио, паспортные данные на его площадь.

дата от фио, фио, фио в адрес зам.нач.Управления ДЖП и ЖФ адрес поступило заявление о передаче в индивидуальную собственность фио квартиры № 24, расположенной по адресу: адрес, в связи с тем, что фио, фио отказываются от своего права на участие в приватизации.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права фио является собственником спорной квартиры, на основании договора передачи от дата № 010606-У12175, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 77-77-11/137/2013-857.

Из текста искового заявления следует, что ответчики не проживают по вышеуказанному адресу, коммунальные платежи не оплачивают.

фио на момент приватизации спорной квартиры фио имела равное с ней право пользования спорной жилой площадью, в связи в силу закона сохранила такое право и после перехода права собственности данной квартиры к фио

Также суд отмечает, что в ходе судебного заседания со стороны ответчика были представлены квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг, об оплате налога на имущество физических лиц, квитанции по оплате ремонтных работ в квартире.

Анализируя установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что у фио отсутствует право на предъявление иска о признании не приобретшим право пользования жилым домом, так как он не является собственником квартиры по адресу: адрес, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований у суда не имеется.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске фио к фио действующей своих интересах и интересах несовершеннолетней фио о признании не приобретшими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через районный суд в течение месяца.

Судья фио

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено дата