Решение по делу № 2-2135/2020 от 26.11.2020

66RS0043-01-2020-002914-05

Дело № 2-2135/2020

Мотивированное решение суда

изготовлено 13.01.2021

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 декабря 2020 года г.Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Токажевской Н.В.,

при секретаре Сунцовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Серебренниковой О. С. о взыскании пени за несвоевременную оплату задолженности жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика суммы пени, начисленной в связи с несвоевременной оплатой жилого помещения и коммунальных услуг в пользу ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» в размере 190 000 руб. 27 коп. за период с 01.11.2014 по 31.05.2019, взыскании расходов, понесенных истцом по оплате пошлины в доход государства в сумме 5 000 руб. 01 коп.

В обоснование иска указано, что ответчик Серебренникова О.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Х, в связи с чем указанный ответчик обязана вносить ежемесячно квартирную плату, а также плату за коммунальные услуги в установленных размерах. Однако, в добровольном порядке ответчик обязанность по уплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем были начислены пени, которые, несмотря на уведомления истца, ответчиком не оплачиваются, в связи с чем, истец был вынужден обратиться с иском в суд о взыскании пени за несвоевременное внесение оплаты жилья и коммунальных платежей в указанной выше сумме.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца, не возражая против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика.

Ответчик, будучи извещенной надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются сведения о направлении ей судебного извещения почтовой корреспонденцией, в заседание суда не явилась, об уважительности неявки суд не уведомила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, поэтому суд с учетом мнения истца, изложенного в заявлении, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как указано в ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно пункту 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с представленными сведениями у ответчика с 10.02.2012 возникла обязанность перед истцом по оплате жилья и коммунальных услуг на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Х (л.д.16).

Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик обязана вносить в организацию, осуществляющую управление указанным домом, то есть в ООО «УЖК «Новоуральская», что подтверждено протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном дом. Плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги ответчики обязаны вносить ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим (расчетным) месяцем.

Однако, ответчиком возложенные на неё обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняются, в связи с чем образовалась задолженность, которая согласно справке, правильность которой проверена в судебном заседании, за период с 01.011.2014 по 31.05.2019 составила 473 932 руб. 11 коп.

В связи с неисполнением обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком в указанный период времени, истцом рассчитана пеня за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Суд, проверив правильность расчетов в судебном заседании, считает данное требование истца о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 190 000 руб. 27 коп. обоснованными, а указанную сумму подлежащей взысканию с ответчика в полном объеме.

Правильность расчетов истца суммы задолженности за вышеуказанный период времени ответчиком не оспорена.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в счет возмещения расходов истца по оплате госпошлины, о чем представлено платежное поручение (л.д.5,6) следует взыскать 5 000 руб. 01 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Серебренниковой О. С. о взыскании пени за несвоевременную оплату задолженности жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Серебренниковой О. С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» пени с связи с несвоевременной оплатой жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.11.2014 по 31.05.2019 в размере 190 000 руб. 27 коп., судебные расходы в сумме 5 000 руб. 01 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.В. Токажевская

Согласовано Н.В. Токажевская