Решение по делу № 2-324/2018 от 19.03.2018

Дело № 2-324/2018г. <****>

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

27 РёСЋРЅСЏ 2018 РіРѕРґР° Рі. РљРёРјСЂС‹                     Рі. РљРёРјСЂС‹

Кимрский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Куликовой Н.Ю.,

при секретаре Мельниковой А.В.,

с участием представителя истца – Общества с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика» - Сквернявичюс Е.В.,

ответчицы Тихомировой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика» к Тихомировой Т.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика (далее по тексту – ООО «КДЕЗ», истец) обратилось в Кимрский городской суд с вышеназванными исковыми требованиями, которые мотивирует тем, что с 01 декабря 2008 года обслуживание и управление многоквартирным домом по адресу: г<адрес> осуществляет ООО «КДЕЗ». Собственником жилого помещения №*, расположенного в вышеуказанном многоквартирном доме, до января 2017 года являлась Тихомирова Т.В. (далее по тексту - Ответчик). По данному адресу Ответчик регистрации не имел и фактически зарегистрирован по адресу: <адрес>. В настоящее время по указанному адресу зарегистрирован Семенов Г.В. За Ответчиком числится задолженность за коммунальные услуги и жилое помещение перед ООО «КДЕЗ» в размере 142997 рублей 39 копеек за период с 01 ноября 2010 года по 31 декабря 2016 года. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 1 г. Кимры Тверской области от 05 февраля 2018 года № 2-83/2018 с Тихомировой Т.В. в пользу истца взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 158856 рублей 83 копейки. Определением мирового судьи судебного участка судебного участка № 1 г. Кимры Тверской области от 19 февраля 2018 года судебный приказ № 2-83/2018 отменен в соответствии со статьей 129 ГПК РФ, в связи с чем ООО «КДЕЗ» было вынуждено обратиться в суд с заявленными требованиями в порядке искового производства. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие - уплатить деньги, а кредитор может требовать от должника исполнения его обязанности. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны надлежащим образом исполняться в соответствии с условиями обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом ст. 310 ГК РФ. Обязательства по оплате Ответчиком исполняются не регулярно и в неполном объеме. Так в соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем. На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Так пени на 12 марта 2018 года составили 89436 рублей 49 копеек. Должнику, в установленном порядке, направлялись претензии о том, что за ним числится задолженность по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, и в случае непогашения задолженности заявление о взыскании долга будет направлено в суд. Однако по настоящее время должником не было принято никаких мер к добровольному погашению задолженности. Просит суд взыскать с Тихомировой Т.В. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 142997 рублей 39 копеек за период с 01 ноября 2010 года по 31 декабря 2016 года, пени в размере 89436 рублей 49 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5524 рублей.

В ходе рассмотрения дела ООО «КДЕЗ» уточнило заявленные требования, просило взыскать с Тихомировой Т.В. задолженность за жилое помещение в размере 36376 рублей 14 копеек за период с 01 ноября 2010 года по 31 декабря 2016 года, пени в размере 23130 рублей 39 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1985 рублей, взыскать солидарно с Тихомировой Т.В. и Семенова Г.В. задолженность за коммунальные услуги (отопление) в размере 85991 рубль 25 копеек за период с 01 ноября 2010 года по 31 декабря 2016 года, пени в размере 23227 рублей 15 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3539 рублей, взыскать с Семенова Г.В. задолженность за коммунальные услуги (холодная вода, отведение сточных вод) в размере 20629 рублей 61 копейка за период с 01 ноября 2010 года по 31 декабря 2016 года, пени в размере 14242 рубля 08 копеек, указав, что Семенов Г.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении с 28 июля 2009 года.

В судебном заседании 27 июня 2018 года представитель истца – ООО «КДЕЗ» - Сквернявичюс Е.В. и ответчица Тихомирова Т.В. заявили ходатайство о прекращении производства по данному делу, в связи с заключением мирового соглашения, которое просили утвердить на следующих условиях:

1. Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. 39 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска;2. По настоящему Мировому соглашению Стороны определили и признали задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 180212 рублей 76 копеек, образовавшуюся за период с 01 октября 2009 года по 30 июня 2018 года;

3. Стороны, определили порядок оплаты образовавшейся задолженности следующим образом: Семенов Г.В. принимает на себя обязательство перед ООО «КДЕЗ» по погашению задолженности в размере 180212 рублей 76 копеек путем ежемесячного внесения в ООО «КДЕЗ» по лицевому счету №* денежных средств до полного исполнения обязательств в следующем порядке:

График оплаты задолженности
Срок оплаты до	Сумма оплаты	Оставшаяся часть
31.07.2018	10000	170 212,76
31.08.2018	10000	160212,76
30.09.2018	10000	150 212,76
31.10.2018	10000	140 212,76
30.11.2018	7000	133 212,76
31.12.2018	7000	126 212,76
31.01.2019	7000	119 212,76
28.02.2019	7000	112 212,76
31.03.2019	7000	105 212,76
30.04.2019	7000	98 212,76
31.05.2019	7000	91 212,76
30.06.2019	10000	81 212,76
31.07.2019	10000	71 212,76
31.08.2019	10000	61 212,76
30.09.2019	10000	51 212,76
31.10.2019	10000	41 212,76
30.11.2019	7000	34 212,76
31.12.2019	7000	27 212,76
31.01.2020	7000	20 212,76
29.02.2020	7000	13 212,76
31.03.2020	7000	6 212,76
30.04.2020	6212,76	0

4. Семенов Г.В. обязуется своевременно и в полном объеме вносить ООО «КДЕЗ» на лицевой счет №* оплату текущих платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, начиная с июня 2018 года.

5. Расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение исковых требований Истца в размере 5524 рубля относятся на Семенова Г.В.

6. По настоящему Мировому соглашению ООО «КДЕЗ» отказывается от взыскания с Семенова Г.В., Тихомировой Т.В. пени за несвоевременную оплату.

7. Согласно ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

8. Настоящее соглашение составлено на 1 (одном) листе в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела.

Представитель истца – ООО «КДЕЗ» - Сквернявичюс Е.В. и ответчица Тихомирова Т.В. просили утвердить мировое соглашение на указанных условиях.

Ответчик Семенов Г.В. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, что подтверждается распиской в получении судебной повестки.

Сторонам разъяснены условия и порядок заключения мирового соглашения, а также последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Мировое соглашение подписано сторонами в четырех экземплярах.

Суд, заслушав представителя истца и ответчицу Тихомирову Т.В., находит возможным утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение, так как оно не противоречит законодательству и не нарушает права и интересы обеих сторон.

В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца - Общества с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика» - Черепаниным Г.В. и ответчиками Семеновым Г.В. и Тихомировой Т.В., согласно которого:

1. Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. 39 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска;

2. По настоящему Мировому соглашению Стороны определили и признали задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 180212 (сто восемьдесят тысяч двести двенадцать) рублей 76 копеек, образовавшуюся за период с 01 октября 2009 года по 30 июня 2018 года;

3. Стороны, определили порядок оплаты образовавшейся задолженности следующим образом: Семенов Г.В. принимает на себя обязательство перед ООО «КДЕЗ» по погашению задолженности в размере 180212 (сто восемьдесят тысяч двести двенадцать) рублей 76 копеек путем ежемесячного внесения в ООО «КДЕЗ» по лицевому счету №* денежных средств до полного исполнения обязательств в следующем порядке:

График оплаты задолженности
Срок оплаты до	Сумма оплаты	Оставшаяся часть
31.07.2018	10000	170 212,76
31.08.2018	10000	160212,76
30.09.2018	10000	150 212,76
31.10.2018	10000	140 212,76
30.11.2018	7000	133 212,76
31.12.2018	7000	126 212,76
31.01.2019	7000	119 212,76
28.02.2019	7000	112 212,76
31.03.2019	7000	105 212,76
30.04.2019	7000	98 212,76
31.05.2019	7000	91 212,76
30.06.2019	10000	81 212,76
31.07.2019	10000	71 212,76
31.08.2019	10000	61 212,76
30.09.2019	10000	51 212,76
31.10.2019	10000	41 212,76
30.11.2019	7000	34 212,76
31.12.2019	7000	27 212,76
31.01.2020	7000	20 212,76
29.02.2020	7000	13 212,76
31.03.2020	7000	6 212,76
30.04.2020	6212,76	0

4. Семенов Г.В. обязуется своевременно и в полном объеме вносить ООО «КДЕЗ» на лицевой счет №* оплату текущих платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, начиная с июня 2018 года.

5. Расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение исковых требований Истца в размере 5524 (пять тысяч пятьсот двадцать четыре) рубля относятся на Семенова Г.В.

6. По настоящему Мировому соглашению ООО «КДЕЗ» отказывается от взыскания с Семенова Г.В., Тихомировой Т.В. пени за несвоевременную оплату.

Гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика» к Тихомировой Т.В., Семенову Г.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги прекратить ввиду утверждения между сторонами мирового соглашения.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Тверской областной суд через Кимрский городской суд Тверской области в течение 15 дней.

Судья: Н.Ю. Куликова