Решение по делу № 2-8767/2024 от 10.09.2024

№ 2-8767/2024

10RS0011-01-2024-011211-02

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2024 года                        г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи        Бингачовой Е.М.,

при секретаре                        Хлямовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сервис» к Герчиной М.М. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском по следующим основаниям. ООО «Сервис» является управляющей компанией по обслуживанию и содержанию многоквартирного дома <адрес>. Герчина М.М. является собственником жилого помещения № в указанном доме. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., из них за коммунальные услуги - <данные изъяты> руб., за жилищные слуги - <данные изъяты> руб. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер пеней на сумму долга составляет <данные изъяты> руб. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69277,49 руб., пени, размер которых по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет 9890,48 руб.; неустойку, начисленную на сумму долга в размере 69277,49 руб., исходя из 1/130 ключевой ставки Банка России, действующей на день фактической оплаты, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до даты фактического исполнения обязательства, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2575 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены о рассмотрении дела, не возражают против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещены о рассмотрении дела.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, суд рассматривает дело заочно по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы дела №, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги собственником и нанимателем вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ООО «Сервис» осуществляет управление жилым домом, расположенным по адресу <адрес>.

Согласно представленным в материалы дела документам, истец является собственником жилого помещения № в указанном многоквартирном доме, что подтверждается сведениями, представленными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия.

Как следует из материалов дела, ответчиком не производилась оплата за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб.

Ответчиком в порядке ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Расчет задолженности, представленный истцом, не оспорен.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что сумма задолженности до настоящего времени не оплачена, суд приходит к выводу о том, что сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69277,49 руб. следует взыскать с ответчика.

В соответствии с положениями ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги собственником и нанимателем вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Принимая во внимание нарушение ответчиком сроков внесения оплаты, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере 9890,48 руб., которые подлежат взысканию с ответчика.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п.1 ст.408 ГК РФ обязательство прекращается надлежащим исполнением.

Обязательство в силу ст.407 ГК РФ прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором. Так, в соответствии с ч.1 ст.408 ГК РФ, надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Из вышеперечисленных правовых норм следует, что в случае вынесения судом решения о взыскании основного долга и неустойки (пени) на определенную дату данный договор будет считаться исполненным в момент возврата денежных средств или поступления денежных средств на счет истца.

Таким образом, в случае неисполнения решения суда указанное обязательство нельзя считать исполненным и прекращенным.

Вместе с тем глава 26 ГК РФ, устанавливающая основания прекращения обязательств, не включает в число таких оснований сам по себе факт вынесения судебного решения о взыскании денежных сумм.

Учитывая, что задолженность, на которую могут быть начислены пени, определена (69277,49 руб.), а также применяемую при расчете ставку, то истец вправе требовать с ответчика уплаты пени, начисляемых на остаток задолженности основного долга по ставке 1/130 ключевой ставки Банка России, действующей на день фактической оплаты, за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату полного фактического погашения задолженности.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2575 руб.

Руководствуясь ст. ст.194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Сервис» к Герчиной М.М. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Герчиной М.М. (<данные изъяты>) в пользу ООО «Сервис» (<данные изъяты>) задолженность в размере 69277,49 руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 9890,48 руб., пени, начисляемые на остаток задолженности основного долга по ставке 1/130 ключевой ставки Банка России, действующей на день фактической оплаты с ДД.ММ.ГГГГ по дату полного фактического погашения задолженности, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2575 руб.

Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня вручения ответчику копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М.Бингачова

Мотивированное решение изготовлено 20.11.2024.